LEIA O ANÚNCIO NA ÍNTEGRA Acolhedor Estúdio Mobilado de 23 m² – Rua do Bonjardim, Porto – Localização Excecional Idealmente situado no coração do Porto, este estúdio cheio de charme beneficia de uma localização privilegiada a poucos passos dos locais mais emblemáticos da cidade: 9 minutos a pé da Rua de Santa Catarina 20 minutos do Teatro Sá da Bandeira 11 minutos do Campo 24 de Agosto 6 minutos do Jardim do Marquês Nas imediações, encontrará comércio, serviços, espaços de lazer e transportes públicos (estações de metro Faria Guimarães e Marquês a poucos minutos). Virado a Sul, este estúdio/loft de 23 m² está inserido num prédio típico do Porto, de charme autêntico e com fachada tradicional. Inclui: Uma cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico) Uma área de sala de estar/quarto Uma casa de banho completa Mobiliário incluído, pronto a habitar ou para arrendamento imediato. Informação Importante: Ocorreu um ligeiro incidente relacionado com uma infiltração de água. A reparação e a recuperação completa já estão previstas e são integralmente suportadas pelos atuais proprietários. A resolução definitiva dos trabalhos está prevista para janeiro de 2025, com um processo/decisão favorável já em curso. As fotos e a visita virtual mostram o imóvel antes deste incidente e o estado em que o mesmo será entregue após as obras de renovação. O imóvel será entregue como novo! Devido à sua localização central e forte potencial de arrendamento, este estúdio representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para um elevado rendimento anual, seja para exploração em regime de Alojamento Local / curta duração.