🏙️ Exclusivo T4 Renovado no Coração do Porto – Oportunidade Imperdível! Imagine viver num apartamento moderno, elegante e com uma localização absolutamente privilegiada. Esta é a sua chance de adquirir um T4 excecional, totalmente renovado, na prestigiada Rua de Gonçalo Cristóvão — a poucos passos da Trindade e da Avenida dos Aliados. ✨ Porque este imóvel é único: • Totalmente renovado e pronto a habitar — sem preocupações! • Inserido em zona ARU com isenção de IMI e recuperação de IMT — poupe desde o primeiro dia. • 150 m² de arquitetura contemporânea que respeita o charme histórico do edifício. • 4 quartos, incluindo 2 suítes com acabamentos premium: louças suspensas, base de duche em pedra e microcimento. • 3 casas de banho completas para máximo conforto. • Sala ampla e luminosa com vistas panorâmicas — perfeita para relaxar ou receber. • Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Teka e tampo em Silestone. • Copa de apoio com espaço para lavandaria. • • Carpintaria em madeira lacada com portas altas até ao teto — sofisticação em cada detalhe. • • Pré-instalação de ar condicionado, iluminação LED e sistema de domótica. • • Caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos oscilobatentes. • • Lugar de garagem privativo no piso -1. • • Edifício em fase final de renovação total da fachada e zonas comuns — valorização garantida! 📍 Localização Premium: • A apenas 100m da estação de metro da Trindade e 150m de Faria Guimarães. • A 5 minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Praça da Liberdade. • Rodeado por supermercados, escolas, serviços, transportes e zonas de lazer. 💰 Investimento Inteligente: • Benefícios fiscais na zona ARU. • Preço imbatível de apenas 3667€/m² — muito abaixo da média da zona (≈5000€/m²). • Ideal para habitação própria ou investimento com elevada rentabilidade. • 🔑 Não deixe escapar esta oportunidade! Viver ou investir no centro do Porto nunca foi tão acessível e seguro. Este imóvel combina localização, qualidade e preço como poucos. • 📞 Agende já a sua visita! Contacte-nos por telefone ou WhatsApp: 966 642 963 • Na IAD Portugal/Internacional, acompanhamos todo o processo com total transparência e segurança jurídica — desde a primeira visita até à escritura, sempre com apoio legal especializado. • 🌍 Esteja em Portugal ou no estrangeiro, estamos prontos para ajudá-lo a concretizar o sonho de viver ou investir nesta cidade vibrante!