Apresentamos este moderno e acolhedor apartamento T1, com 58m², situado no 2.º andar de um edifício com elevador, na freguesia de Palmeira de Faro, concelho de Esposende. Este imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, que garante luminosidade natural e cria um ambiente agradável e acolhedor durante todo o dia. O apartamento dispõe de um quarto com roupeiro embutido, proporcionando organização e funcionalidade, ideal para quem procura praticidade e conforto. A cozinha em open space, equipada com placa de indução, exaustor e forno, integra-se de forma harmoniosa com a sala de estar, oferecendo um espaço moderno e versátil, perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos. Entre os seus acabamentos e equipamentos de excelência destacam-se os estores elétricos em alumínio térmico, a caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo, o ar condicionado, o sistema de ventilação mecânica (VMC de fluxo simples) e o vídeo porteiro digital, combinando conforto, eficiência energética e segurança. Trata-se de uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investidores, incluindo arrendamento a estudantes, dada a sua localização privilegiada e boas acessibilidades. A localização deste apartamento é um dos seus maiores atrativos. Situa-se a apenas 3 minutos do polo do IPCA em Esposende, tornando-se uma opção muito conveniente para estudantes, docentes e investidores que procuram rentabilizar o arrendamento. O acesso à A28 encontra-se a apenas 2 minutos, permitindo uma ligação rápida a Barcelos (10 km), Viana do Castelo (25 km), Braga (30 km) e ao Porto em menos de 45 minutos. Para quem valoriza qualidade de vida, as praias de Esposende estão igualmente próximas, oferecendo a possibilidade de desfrutar de momentos de lazer e contacto com a natureza. Palmeira de Faro é uma freguesia calma, segura e residencial, mas com todas as comodidades essenciais nas proximidades, combinando tranquilidade com conveniência e proporcionando uma excelente qualidade de vida, aliada à valorização do investimento a médio e longo prazo. A iad Portugal é uma rede imobiliária moderna e inovadora, presente em vários países da Europa, que combina acompanhamento personalizado com ferramentas digitais de última geração. O nosso modelo assenta na proximidade e transparência, oferecendo um serviço profissional e adaptado às necessidades de cada cliente. Com uma vasta rede de consultores independentes, motivados e especializados, garantimos que todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis seja simples, seguro e eficiente, focado em concretizar os objetivos de cada cliente de forma eficaz e tranquila.