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Referência do imóvel : 33097
Venda • Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
Preço
249 900 €
1 552 €/m²
Área
Nº quartos
3
Ano de construção
2006
O apartamento situa-se no condomínio Golfinhos do Sado e é constituído por um hall de 9,90 m² que conduz a uma ampla cozinha de 15,50 m² totalmente equipada com eletrodomésticos, espaço de bancada e um despenseiro de três portas.
A sala com 29,20 m² é rodeada por duas excelentes varandas com vistas sobre a cidade, serra e um apontamento sobre o rio Sado o que permite uma exposição solar de nascente a poente; a sala possui lareira com recuperador de calor, ar-condicionado e estores elétricos.
Os três quartos perfazem uma totalidade de 47,35 m², a suite tem ar-condicionado e um roupeiro de duas portas; um dos quartos tem ar-condicionado, um enorme roupeiro de três portas e uma varanda contígua à sala; o último quarto possui pré-instalação de ar-condicionado, roupeiro de duas portas e uma varanda com excelente vista para a serra.
As três varandas do apartamento têm na totalidade 24,60 m².
As duas casas de banho (suite e social) têm ambas janela, toalheiro térmico e radiador; a suite tem banheira e a social um duche com coluna de jatos, na totalidade compreendem 12,25 m².
O chão de todo o apartamento é de pavimento flutuante em carvalho, as portas interiores são revestidas em cerejeira e as janelas são duplas e espelhadas; a porta da rua é blindada, revestida com painel em carvalho envernizado e o apartamento está apetrechado com aspiração central.
A compra do apartamento inclui uma fração autónoma de estacionamento de 17,60 m² e uma arrecadação com janela de 8,82 m².
O apartamento situa-se num 3.º andar de um pequeno edifício de 4 andares com elevador. Foi construído em 2006 e na totalidade contempla 10 apartamentos.
Está situado numa zona central, a 400 m do centro da cidade e do Rio Sado, porém, numa área muito verdejante e tranquila da cidade.
Uma excelente localização com acessibilidade a jardins, escolas, transportes, hipermercados, farmácia, acesso à estrada nacional 10 (10 Km de Azeitão) e à autoestrada (47 Km de Lisboa).
Área Bruta= 149,15 m2 (privativa) + 33,42 m2 (dependente)
Área Útil = 114,30 m2 + 24,60 m² de varandas
Certificado energético = B-
Consumo de energia
Mais eficiente
Menos eficiente
