Apartamento em SANTA MARINHA E SÃO PEDRO DA AFURADA de 90 m² - 2 quartos

Descrição

T2 PARA VENDA
FANTÁSTICO APARTAMENTO T2 COM BOX PARA 2 CARROS
Coimbrões, Vila Nova de Gaia, Porto
PREÇO: 199.000€
Este excelente apartamento T2 (último piso) completamente renovado, com uma área de cerca de 121.2 m2 (89.3m2 de área útil + 31.9m2 de área bruta dependente), está situado no centro de Vila Nova de Gaia (apeadeiro de Coimbrões) e oferece uma verdadeira qualidade de vida, pela grande oferta de variadíssimos comércios (Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce e Farmácia), serviços, escolas, transportes públicos (paragem autocarro STCP em frente ao empreendimento) e excelentes acessibilidades.
O apartamento distribui-se por 89m2 de área e localiza-se no último piso (4º andar), num prédio com elevador. É composto por hall de entrada com armário embutido e vídeo porteiro, sala acolhedora e luminosa equipada com lareira e recuperador de calor, com acesso a uma magnifica varanda com deck. Excelente cozinha mobilada e equipada e ainda uma lavandaria independente. Duas casas de banho completas, sendo uma delas de hidromassagem (suite) e o WC de apoio completo com banheira de hidromassagem, 2 quartos com roupeiros (1 Suite com 2 roupeiros embutidos de grande arrumação e WC com base de duche).
Excelente exposição solar e iluminação natural. Todas as janelas possuem caixilharia dupla em alumínio o que garante excelente isolamento térmico e acústico.
Aquecimento central a gás e aspiração central no apartamento e garagem. Iluminação total em LED. Estores elétricos e porta blindada triplo fecho.
Garagem individual para 2 carros.
Apartamento como novo, em perfeito estado de conservação e excelentes acabamentos.
Renovações levadas a efeito:
Aplicação teto falso com focos em todas as divisões;
Portas, Guarnições, Armários, rodapés e pavimento reparados;
Substituição de interruptores e tomadas para linha LOGUS90 da EFAPEL;
Substituição puxadores, fechaduras, dobradiças e batentes;
Cozinha - Aplicação Pladur Hidrófugo nas paredes + Substituição de lava-louça em pedra quartzo preto Ikea + Toneira em chuveiro TRES;
Wc apoio - Aplicação pavimento cerâmico efeito madeira + Resguardo banheira Italbox + Torneiras lavatório e bidé Sanitana;
Wc Suite - Aplicação Pladur Hidrófugo nas paredes + pavimento cerâmico efeito madeira + Base de duche com coluna hidromassagem Sanitana + Torneira lavatório Sanitana.
Varanda - Aplicação Pavimento cerâmico efeito 'deck'.
Pintura do apartamento total há cerca de 2 anos.
Possibilidade de venda do apartamento mobilado. Preço a negociar.

Local aprazível, tranquilo e acolhedor. Excelente localização.
Excelente oportunidade para viver ou para investir!
Se procura a centralidade, este fantástico apartamento T2 é uma excelente opção.
Não hesite, contacte-me e venha conhecer a sua nova casa!
Cristina Serra
cristina.serra@iadportugal.pt
+ 351 916143859
IAD Portugal