Terrain à SADO de 1323400 m²

Descriptif

Terrain avec 159.2926 hectares / viabilité de la construction, biologie agricole / exploitation touristique

PATRIMOINE Fabuleux et imposant avec Charmant Ferme situé à Setúbal, à seulement 40 km de Lisbonne. Tranquillité et raffinement dans un cadre idyllique! Magnifiquement située dans la région de Mourisca, cette magnifique Quinta, implantée dans un terrain mixte (urbain et rustique), d’une superficie totale de 160 hectares, offre le meilleur des deux mondes: la symbiose parfaite entre une zone de logement pleine d’histoire , présentant des espaces et des volumes qui privilégient richement la Forme, l’Esthétique et la Lumière, ainsi que de nombreuses terres agricoles, avec Vignes, Sobro, Culture Arvense, Prairies et un Aqueduc d’eaux, très bien intégrés au concept naturaliste du paysage environnant! C'est un domaine formé par la ferme avec 3 maisons d'habitation (pour la reconstruction) ferme. Les lots urbains disposent de l'eau de l'entreprise, de l'eau de puits, de l'électricité, du téléphone et de l'assainissement.
* CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN ET DES ACCÈS Terrain plat (uni), type sableux semi-compacté, avec une bonne perméabilité à l'eau. Aquifère de sous-sol avec des nappes phréatiques abondantes permettant une bonne extraction de l'eau pour l'irrigation et d'autres utilisations. Les routes d'accès en bon état permettent des trajets rapides et confortables. Ce domaine unique et magnifique, situé dans la paroisse de Gambie, Pontes et Alto da Guerra, dans la municipalité de Setúbal, à côté du maure de Maré da Mourisca, date de 1900 et peut être construit pour tout type de PROJET, à partir de Charm Condos, Villages touristiques, centres équestres, résidences seniors, agriculture biologique ou tourisme rural de nature écologique et durable. Il est situé dans une zone privilégiée de renommée internationale en tant que zone de tourisme de la nature, à 500 m du musée de la Mourisca, des pépinières d'huîtres et de poissons, à côté de l'observatoire d'oiseaux de l'estuaire du Sado, classé parmi les régions les plus riches et les plus fabuleuses. venus d’Europe pour observer la riche diversité de la faune et de la flore, dans un habitat naturel et unique sur le circuit mondial! Accès proches de plusieurs autoroutes (A2, A6 et A13) et du pont Vasco da Gama. Setúbal et Serra da Arrábida sont à moins de 10 km. Il s’agit d’un actif immobilier de qualité supérieure qui présente un ensemble important d’avantages commerciaux et commerciaux qui lui confère un retour sur investissement (ROI), en tenant compte des facteurs liés à une relation coûts-avantages très attrayante: 1- Prix ​​très compétitif par rapport au potentiel de rendement (ROI); 2- Emplacement stratégique privilégié 3- Projet élaboré (Proposition) Venez visiter ce fabuleux domaine situé à côté de la réserve naturelle de l'estuaire du Sado, unique, empreint d'une âme et entouré d'une palette de couleurs, de tons et d'odeurs uniques... inoubliable! * Prix sur demande
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João Cabral
Managr IAD Portugal
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