Maison/villa à CARTAXO E VALE DA PINTA de 815 m² - 5 chambres

Descriptif

Fantastique villa de 5 chambres avec piscine à Cartaxo
Quartier calme avec une excellente exposition au soleil.

Vivez à la campagne à 20 min. à pied ou 10 min. se rendre au centre-ville de Cartaxo est une solution saine pour ceux qui recherchent une qualité de vie en famille.

Cette propriété est insérée dans le paysage rural de la ville de Cartaxo, offre confort, sécurité et beaucoup d'espace libre pour un style de vie en contact avec la nature.

Situé à 20 min. (13,8 km) de la plage de la rivière et du parc de pique-nique à Valada do Ribatejo (www.visitarportugal.pt/santarem/cartaxo/valada), il est entouré de bois et de chênes-lièges, de vignes et d'oliviers qui constituent les conditions idéales pour un séjour paisible promenades à pied, à vélo et à pied ou autres activités de loisirs en plein air.

Si vous avez besoin d'aller à Lisbonne, c'est 35 min. par l'autoroute A1, ou si vous préférez le train et profitez de la beauté du Tage qui accompagne tout le voyage, il arrive confortablement en 40 min. á Gare do Oriente près de l'aéroport de Lisbonne.

La maison a une ligne architecturale portugaise traditionnelle, elle a été exécutée avec une haute qualité constructive par le propriétaire de la construction civile, qui maintient la propriété dans un excellent état de conservation.

La villa a 815,50 m2 de surface totale construite, dont 741,50 m2 dans la maison principale et 74,00 m2 dans les annexes.
À l'extérieur, il dispose d'une piscine (4,00 x 10,00 m), d'un barbecue et d'un four à bois (11,70 m2), d'une 2ème cuisine (29,11 m2) et d'autres pièces jointes (33,00 m2) pour soutenir les activités extérieures de la propriété.

Le sous-sol de 245,05 m2 (193,00 m2 de surface intérieure + 52,00 m2 de balcon ouvert), sert de garage, a un accès direct au patio extérieur, dispose d'un petit pressoir avec cave et salle de jeux intégrée, un espace bureau à domicile et une salle de bains avec douche.

Au rez-de-chaussée. avec 249,90 m2 (186,25 m2 de surface intérieure + 108,65 m2 de balcon ouvert), dispose d'un balcon qui entoure toute la surface de la maison, cuisine avec cellier / aire de service, salon avec cheminée, salle à manger, wc, hall d'entrée et un suite.

Au 1er étage de 201,55 m2 (166,25 m2 de surface intérieure + 35,30 m2 de balcon ouvert), il dispose de 2 balcons ouverts orientés est et ouest, 4 chambres et 2 salles de bains (les 2 salles de bains peuvent être divisées et intégrées, chacune, en suite avec 4 chambres).

Si vous avez besoin d'une assistance technique pour réaliser des travaux adaptés à vos besoins, vous pouvez compter sur la disponibilité du propriétaire qui est architecte et constructeur civil.

Le terrain avec 5 160,00 m2 de superficie, dispose d'un puits et d'un trou pour collecter l'eau souterraine pour alimenter la maison et la zone environnante, qui se compose d'un jardin, de potagers et de plusieurs arbres fruitiers.
Si vous avez besoin d'agrandir le terrain, il est possible de négocier plus de superficie à partir du terrain du côté du même propriétaire.

Cartaxo est le nom d'un oiseau au Portugal. Mais c'est aussi une ville, une belle ville portugaise dans le quartier de Santarém, à environ 70 kilomètres de Lisbonne, qui a suscité les éloges de visiteurs distingués pendant des siècles: Gil Vicente, le premier grand dramaturge portugais en 1530, a déclaré que Cartaxo était l'un des la plus belle du Portugal et Almeida Garrett, la promotrice du théâtre dans le pays, était également fan de la région, déjà dans les années 1840.

Depuis 1988, la ville organise une célèbre fête du vin, début mai, événement qui a réuni en 2015 environ 50 exposants et comprenait la présentation de nouveaux vins, des dégustations guidées, un séminaire technique, des concours, de la musique, des danses et la gastronomie de la meilleure qualité qui contribue à promouvoir la notoriété de la «Capital do Vinho», une mobilisation créée par la Mairie en 2002 pour dynamiser l'activité viticole de la commune.
Étant à Cartaxo, pensez au-delà du vin et profitez-en pour découvrir le patrimoine culturel de la ville, qui doit inclure l'Igreja Matriz de São João Batista (1522).