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0 appartement à vendre in São Martinho, Alcácer do Sal

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Appartement T3 à Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana de 106 m²
Sous compromis
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Appartement T3 à Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana de 106 m²

Appartement prêt à vivre à Alcácer do Sal, en excellent état, avec copropriété, à côté des commerces, des écoles, des piscines et des principaux services. Située au 1er Étage, cette Propriété vous enchantera certainement, premièrement, pour son spacieux Hall d'Entrée où se trouve une penderie avec de nombreux rangements, 3 Chambres (toutes Équipées de Climatisation), 1 Suite parentale avec Salle de Bain et Penderie, 1 Salle de bain partagée par les 2 autres chambres avec penderie, cuisine équipée avec balcon et un salon (avec climatisation) également avec balcon et avec une grande luminosité. Le certificat énergétique est en cours. Alcácer do Sal se trouve à 25 minutes des plages les plus célèbres de la côte de l'Alentejo au Portugal, notamment Comporta et Tróia, et à moins d'une heure de l'aéroport de Lisbonne. Emplacement: - À 2 minutes du Centre Historique et de tous les Services - A moins de 25 minutes des plages de la Costa Alentejana - 50 minutes de l'aéroport de Lisbonne - À 2 minutes des écoles - Accès privilégié à moins de 1min de la route IC1 et à moins de 2min de l'autoroute A2 Alcacer do Sal, pourquoi ? Porte d'entrée de l'Alentejo, Alcácer do Sal est située à un point de connexion stratégique entre le nord et le sud du pays. La municipalité dispose d'excellents réseaux routiers longitudinaux et transversaux, avec une proximité limitée avec les grands centres urbains tels que Setúbal et Lisbonne, mais aussi avec les villes de l'Alentejo et de l'Algarve. Sa situation géographique privilégiée, sa bonne accessibilité, sa forte croissance économique et son haut niveau de développement, la richesse de son patrimoine historique et naturel (comme l'estuaire du Sado) et le caractère unique de sa gastronomie et de ses pâtisseries font aujourd'hui d'Alcácer do Sal une ville unique du pays. La municipalité d'Alcácer do Sal est la deuxième plus grande du pays en termes de superficie. Elle est divisée en quatre paroisses : Comporta, São Martinho, Torrão et União das Freguesias de Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo et Santiago) et Santa Susana. La municipalité est traversée par le fleuve Sado et fait partie de la réserve naturelle de l'estuaire du Sado. Plus rurale qu'urbaine, elle attire les touristes tout au long de l'année, éblouis par le contact avec la nature. Ne perdez pas de temps, parlez-moi, je serai disponible pour vous aider.


106 m²
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Duplex T1 à Torrão de 60 m²
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Duplex T1 à Torrão de 60 m²

400 000 € Torrão

Nouveau projet est un développement d'appart-hôtel, comprenant un total de 15 unités. 13 Villas Duplex et 2 Studios, à partir de 215 000 €. Le projet est déjà approuvé dans sa phase architecturale, et nous estimons son achèvement pour décembre 2024. Il est projeté comme un nouveau projet de construction, à Alcácer do Sal, et selon le nouveau GoldenVisa 2022 Législation sur les visas au Portugal, la propriété est éligible à un GoldenVisa réduit sur un investissement minimum de 400 000 euros. ***Lancement promotionnel*** : Pack mobilier offert pour toute nouvelle réservation jusqu'au 30 avril Nombre d'unités : 15 Fourchette de prix : 215 000 € à 430 000 € Admissibilité GV : 400 000 € Type de bien : Pleine propriété Phase de développement : Licence - Approbation architecturale Conclusion : décembre 2024 Rendement : location flexible Utilisation de la propriété : Autorisée Valeur IMT : 6,5 % Droit de timbre : 0,8 % Exonéré de TVA Conditions de paiement: 25% en 30 jours 20% en 60 jours 55% en 90 jours DISPONIBILITÉ : Unité A1 Patio I surface 34,6 m² I espace extérieur 5,6 m² I T0 225 000 € Unité A2 Patio I surface 61,85m² I espace extérieur 13,9m² I T1 duplex 410 000 € Unité A3 Patio I surface 59,45m² I espace extérieur 12,1m² I T1 duplex 400 000 € Unité A4 Patio I surface 60,25m² I espace extérieur 12,3m² I T1 duplex 400 000 € Unité A5 Patio I surface 59,45m² I espace extérieur 12,1m² I T1 duplex 400 000 € Unité A6 Patio I surface 60,55m² I espace extérieur 12,9m² I T1 duplex 400 000 € Unité A7 Patio I surface 60,65m² I espace extérieur 12,3m² I T1 duplex 400 000 € Unité A8 Patio I surface 33,3m² I espace extérieur 6,8m² I T0 215 000 € Unité B1 Patio I surface 65m² I espace extérieur 17.8m² I T1 duplex 430 000€ Unité B2 Patio I surface 63,15m² I espace extérieur 17,9m² I T1 duplex 420 000 € Unité B3 Patio I surface 62,35m² I espace extérieur 16,9m² I T1 duplex 420 000 € Unité B4 Patio I surface 63,15m² I espace extérieur 17,9m² I T1 duplex 420 000 € Unité B5 Patio I surface 62,35m² I espace extérieur 16,9m² I T1 duplex 420 000 € Unité B6 Patio I surface 63,15m² I espace extérieur 17,9m² I T1 duplex 420 000 € Unité B7 Patio I surface 65,1m² I espace extérieur 17,8m² I T1 duplex 430 000 € Torrão est situé au cœur de l'Alentejo, il est composé des mêmes beaux paysages en parfaite harmonie avec la nature, qui laisseront à coup sûr des souvenirs inoubliables à tout visiteur qui expérimente la vue. Il y a une cuisine traditionnelle exquise pour le plaisir de tous, et pour les amateurs d'activités de plein air, c'est l'endroit local idéal pour des activités telles que la chasse, la pêche, les visites touristiques et les sports comme le vélo, le canoë et bien plus encore, le tout à savourer dans une nature régnait dans le silence et la paix. Basée sur la trinité méditerranéenne, la cuisine de Torrão utilise une grande quantité d'huile d'olive et de vin locaux produits localement. Les plats ajoutent des herbes aromatiques et d'autres produits du terroir avec une mention spéciale à des produits tels que l'agneau, le porc noir et le bœuf, combinés avec du pain fraîchement cuit dans les fours à bois de Padarias de Torrão. Ce projet vise à vous livrer toutes ces merveilles, c'est dans l'esprit de notre projet de permettre une vie plus saine et une atmosphère plus paisible pour votre expérience. Nos besoins prennent une pause de nos routines quotidiennes, avec des expériences exotiques dans des mondes très différents de ceux que nous vivons quotidiennement. Prendre le temps de découvrir des plages immaculées et des champs boisés à perte de vue est quelque chose que je désire profondément de nos jours. Notre projet vise à offrir à tous nos clients cette pause unique de nos routines stressantes et à offrir de tout cœur l'expérience la plus authentique que Mère Nature puisse offrir.


60 m²
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