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5 biens à usage commercial à vendre in Avenidas Novas, Lisboa

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Murs commerciaux à Avenidas Novas de 600 m²

1 500 000 € Avenidas Novas

La boutique est très proche de Saldanha , El Corte Inglês , Av. De la République et de la Place d’Espagne , avec un très bon accès, zone de passage privilégié, à proximité des entreprises, des banques , des gymnases , des cliniques, des services et des résidences. Actuellement, environ 3 hôtels sont en construction à proximité, plus 5 ou 6 déjà existants. L’espace se compose de 2 étages et chacun a une superficie de 300m2 faisant un total de 600 m2, avec accès par rampe au sous-sol. Il dispose également de 2 salles de bains et un bureau en mezzanine avec environ 50 m2 au rez-de-chaussée, et au sous-sol il y a une autre salle de bains. Je souligne que le magasin a de grandes vitrines, environ 8 mètres de large, a un pied droit haut et sans colonnes, offrant une excellente visibilité des articles exposés et s’adapte ainsi facilement à toute branche de commerce. Ne manquez pas cette occasion. Marquez votre visite ! ---------------------------- Accédez aux propriétés disponibles en cliquant sur le lien ci-dessous : https://www.iadportugal.pt/consultor-imobiliario/ineyda.melo ---------------------------- Nous soutenons tous le processus de financement bancaire, nous travaillons en partenariat avec des établissements de crédit reconnus par la Banque du Portugal. Je suis toujours disponible à 100% par téléphone ou par e-mail pour vous fournir toute information supplémentaire sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. L’IAD est une agence immobilière numérique basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat de commission 50/50 avec toutes les agences avec numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie d’organiser mon agenda, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, tout en vous garantissant un soutien personnalisé à chaque étape de votre projet.


600 m²
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Atelier à Avenidas Novas de 50 m²

270 000 € Avenidas Novas

À vendre Dans la paroisse d'Avenidas Novas, avec un excellent accès à n'importe où dans la ville, situé dans un quartier privilégié de Lisbonne, se trouve cet espace commercial de 60m2 ! Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs zones commerciales, parmi lesquelles la proximité des centres commerciaux d'Amoreiras et de Corte Inglês. Cet espace comprend un WC et un espace de rangement. Excellente opportunité de développer votre entreprise!


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Exclusivité
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Restaurant à Avenidas Novas de 30 m²

*Restaurant à vendre à Entrecampos* Le restaurant est actuellement ouvert pour le déjeuner, de 10h à 15h, et est 100% opérationnel. Il travaille également avec des livraisons et commandes. Il est composé de : - un espace intérieur d'environ 30 m2 - une terrasse de plus de 70 m2 - deux places de parking - un débarras Il existe plusieurs possibilités pour faire évoluer l'entreprise ; horaires élargis, petit-déjeuner, dîner, augmentation de la surface de la terrasse... L'espace dispose d'une extraction de fumées et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Loyer mensuel de 650 €. Localisation: Zone avec de nombreux bureaux aux alentours, avec plusieurs immeubles en construction qui permettront certainement à l'entreprise de se développer encore plus lorsque ceux-ci seront occupés. - 500 m de la gare d'Entrecampos - 800 m Campo Pequeno - 1 km Cité universitaire - 1 km Hôpital Santa Maria - 1 km Téléperformance Contactez-moi pour plus d'informations! Je parle français, anglais et portugais. Nous partageons avec toutes les agences 50%-50%.


30 m²
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Boutique/Local commercial à Avenidas Novas de 142 m²

299 000 € Avenidas Novas

Espace commercial actuellement composé d'un entrepôt et d'un garage avec la possibilité de transformer ce dernier en magasin. La zone d'accès à l'entrepôt qui correspond au garage, a déjà approuvé le projet (avec des permis de payer) pour la modification de la boutique avec fenêtre à l'avenue 5 de Outubro (Avenidas Novas), l'une des zones les plus fréquentées de Lisbonne. La zone de l'entrepôt est composée des éléments suivants : - Zone d'espace ouvert avec une surface utilisable privée totale de 120,21 m2 ; - Hauteur du plafond entre 3,30 (poutre) et 3,60 (au sommet) ; - Fenêtres donnant directement sur l'extérieur ; - Zone de stockage avec chauffage à accumulation ; - Salle de bain avec douche ; - Prise triphasée ; - Extraction de fumée (hauteur de plafond 4.90m) ; Le toit plat a été entièrement imperméabilisé il y a quelques années et est en excellent état. La zone d'accès à l'entrepôt (garage) est composée comme suit : - Surface totale utilisable privée de 21 m2 ; - Hauteur du plafond d'environ 3,00 m ; - Porte ; Pour accéder à l'espace, il y a une cour commune qui peut être utilisée par accord de la copropriété. Situé dans l'une des avenues les plus connues du centre de Lisbonne (Entrecampos), cet excellent espace, partiellement rénové, a une affectation d'entrepôt et d'activité industrielle, et peut être adapté aux différentes branches d'activité.


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Surface diverse à Avenidas Novas de 1 689 m²
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Surface diverse à Avenidas Novas de 1 689 m²

3 750 000 € Avenidas Novas

Excellent établissement d’affaires situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Lisbonne, au Portugal. Il présente le coefficient de localisation 3,0 (Maximo), aux fins de l'application de la formule d'évaluation de sa VPT (Tax Patrimonial Value). Situé dans le quartier de Saldanha, à proximité de l'avenue Fontes Pereira de Melo, d'El Corte Ingles et du célèbre hôpital et maternité Alfredo da Costa. À environ 100 mètres, vous trouverez la station de métro Picoques, offrant un accès facile à la place Marquês de Pombal, au parc Eduardo VII et aux stations de métro Saldanha, Campo Pequeno et Campo Grande. Servi par plusieurs parkings. Composé de 3 étages (sous-sol, r / c et 1er étage), rectangulaire et grand, avec environ 600 mètres carrés par étage, avec un total de 1.800m2, tous structurés en béton armé. Il est éteint, avec 33 magasins / restaurants et un cinéma / théâtre. L'espace commercial peut être utilisé à toute autre fin commerciale.


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