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4 biens immobiliers à vendre in Aldeia Viçosa, Guarda

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Maison de village T3 à Aldeia Viçosa de 245 m²

118 000 € Aldeia Viçosa

MAISON DE VILLAGE 3 chambres - Vallée du Mondego - Serra da Estrela Maison de village T3, en excellent état de conservation, prête à vivre, avec cour, garage et terrasse qui offre des vues magnifiques sur le village et toute la vallée. Cette maison typiquement "beirã" a été reconstruite en pensant à la préservation et à la fonctionnalité, où les zones de toutes les divisions et les zones de circulation sont mises en valeur. Elle a une surface utile de 245 m², répartie sur 2 étages et également une cour, une annexe et un garage. Au premier étage, avec un accès direct à deux rues, se trouve un Open Space confortable et spacieux, un espace cave à vin, une cuisine, un garde-manger, un salon spacieux, des toilettes et un espace de circulation. Au dernier étage, dispose d'une zone de circulation, 3 chambres spacieuses, dont deux avec accès à un grand balcon avec marquise et salle de bain complète. A l'extérieur, nous trouvons une terrasse, une cour, une annexe et un jardin avec un potentiel pour un espace de loisirs. Confort et beauté dans une retraite campagnarde, dans une région à la beauté unique et à la demande touristique. PRIX NÉGOCIABLE. Situation géographique : Aldeia Viçosa est un village situé dans le parc naturel de la Serra da Estrela. Situé dans un endroit très agréable et paradisiaque, la vallée de Mondego dans une zone de microclimat, très favorable à la croissance spontanée des arbres fruitiers et des espèces autochtones. Excellente exposition au soleil et vue magnifique sur la chaîne de montagnes de Serra da Estrela. Un endroit calme, où vous pouvez profiter pleinement de la nature. --En plus des sentiers et de la beauté naturelle, il y a une belle plage fluviale. Sa fête typique, connue au niveau national, est le Magusto da Velha, où les pèlerins ne manquent pas et, bien sûr, les châtaignes, le vin et de nombreuses activités. Il est également proche du projet de passage du Mondego. Dans la région, outre toute la diversité de voies piétonnes, de sentiers touristiques, de sports d'hiver, de plages fluviales, inhérents au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, vous trouverez également à quelques kilomètres du barrage de Caldeirão et dans un rayon de 45Km plusieurs villages historiques tels que Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha Son emplacement privilégié permet un accès facile et rapide non seulement à Guarda mais aussi à Serra da Estrela et à d'autres villages et villes typiques de la région. Il est situé à 13 Kms (15 Min.) de Guarda, 63 Kms (45 Min.) de Viseu. Egalement proche de la frontière avec l'Espagne, Vilar Formoso (53Km), elle permet de visiter facilement Ciudad Rodrigo et Salamanca. Accès facile, avec l'autoroute A25 à moins de 5 minutes. L'aéroport de Lisbonne est à 336 km et celui de Porto à 188 km. Le village dispose de petits commerces de proximité et à Guarda, vous trouverez tous les équipements et services nécessaires : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Si vous n'avez toujours pas trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-moi et je vous aiderai dans votre recherche. J'ai ou je trouve des solutions à vos besoins. Venez rencontrer notre équipe. Nous travaillons dans les fermes, les espaces et les maisons rurales de l'intérieur du Portugal.


245 m²
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Ferme T1 à Aldeia Viçosa de 5 999 m²

Vente maison de 5 999 m² à Aldeia Viçosaavec terrasse: 4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain.


5 999 m²
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Ferme T2 à Aldeia Viçosa de 215 m²

169 000 € Aldeia Viçosa

QUINTA - SERRA DA ESTRELA - VALE DE MONDEGO - GUARDA Excellente ferme située à Vale do Mondego - Guarda, d'une superficie de 45 150 m2. Dans la vallée du Mondego, avec de belles vues panoramiques sur la vallée et la Serra da Estrela, nous trouvons cette ferme fantastique, avec une confortable maison récupérée. Excellente propriété de 45 150 m² de superficie, insérée dans le parc naturel de Serra da Estrela, dans la municipalité et le district de Guarda. Endroit calme et paisible, mais bon accès goudronné. Idéal pour l'agriculture en raison de sa superficie, de ses terres fertiles et de son eau abondante, mais il convient également à ceux qui aiment vivre à la campagne ou pour des résidences secondaires, ou même pour un hébergement local, en tenant compte de sa situation géographique, augmentant sa rentabilité. En parcourant les sentiers de la ferme, on trouve un large éventail de grands arbres qui fleurissent de belle façon: chênes, platanes, frênes, oliviers, pins et de nombreux arbres fruitiers différents (pommiers, figuiers, cerisiers, nespereira, citronnier, vignes, etc.). Sur la parcelle boisée, il y a une oliveraie composée de 230 oliviers avec une bonne production d'huile d'olive et une «subvention de soutien aux oliviers». Il y a aussi un espace pour la culture avec des terres fertiles, des pâturages et des accessoires pour soutenir l'agriculture. Beaucoup d'eau, car dans la propriété, on trouve dispersés, 5 puits avec de l'eau canalisée à travers le terrain, 1 étang et 1 grand réservoir d'eau. Prêt à emménager, nous trouvons la maison, reconstruite à partir d'une ancienne cave, en gardant les murs en pierre | granit. La villa (type V2), d'une surface au sol de 215,50 m², se compose de 2 étages. Le premier étage se compose d'une belle et spacieuse pièce, préservant la pierre de granit jaune exposée, complétée par une cheminée avec un poêle, procurant un air rustique et accueillant. En face, nous trouvons la cuisine, avec une deuxième cheminée avec poêle et meublée. À l'étage supérieur, nous trouvons une grande chambre avec placard intégré, une autre chambre avec une petite pièce qui sert de placard, une salle de bain complète avec baignoire et placard et un balcon avec véranda. La maison a des fenêtres et des volets à double vitrage. Au niveau du rez-de-chaussée, nous trouvons un garage, un débarras, une cave et un pressoir. Ces derniers disposent de deux entrées différentes, avec la possibilité de requalifier plus de chambres ou un T1, en raison de l'espace disponible. Cela peut être votre ferme, ferme avec résidence permanente, votre maison de vacances ou votre hébergement local ou entreprise de tourisme rural. Un espace pour travailler, profiter, monétiser. LIEU ET POINTS D'INTÉRÊT Situé dans un endroit très agréable et paradisiaque, le «Vale do Mondego», dans une zone de microclimat très favorable à la croissance spontanée d'arbres fruitiers et d'espèces indigènes. Excellente exposition au soleil et une vue magnifique sur la chaîne de montagnes Serra da Estrela. Un endroit calme, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Inséré dans le parc naturel de la Serra da Estrela, il se trouve dans la typique Aldeia Viçosa, avec sa plage fluviale. Dans le voisinage est également proche de la plage fluviale des villages de Porto da Carne et Ratoeira. Son festival typique, connu au niveau national, est le «Magusto da Velha» laïque, où les pèlerins et, bien sûr, les châtaignes, le vin et de nombreuses activités ne manquent pas. Découvrez Aldeia Viçosa sur: www.jf-aldeiavicosa.pt Il est également situé à proximité du projet et du futur «Passadiços do Mondego». Dans la région, en plus de toute la diversité des itinéraires de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d'hiver, des plages fluviales, inhérentes au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, vous trouverez également le barrage de Caldeirão et dans un rayon de 45 km plusieurs villages sites historiques tels que Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha… Son emplacement privilégié permet un accès rapide et facile non seulement à Guarda, mais aussi à Serra da Estrela et à d'autres villages et villes typiques de la région. Il est situé à 13 Kms (19 Min.) De Guarda, 63 Kms (49 Min.) De Viseu. Accès facile, avec l'autoroute A25 à moins de 5 minutes. L'aéroport de Lisbonne est à 336 km et l'aéroport de Porto à 188 km. Le village dispose de petits commerces de proximité et à Guarda vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires: hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale ... Si vous visitez, vous serez enchanté par la beauté, la fonctionnalité et l'emplacement. BON INVESTISSEMENT POUR PROJET AGRICOLE avec PROJET TOURISME OU LOISIRS.


215 m²
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Maison de village T3 à Aldeia Viçosa de 116 m²

MAISON RUSTIQUE - Vale do Mondego - Serra da Estrela Maison de village, récemment restaurée, où chaque détail architectural allie beau design et confort contemporain. Cette maison typique de Beira a été reconstruite dans un souci de préservation et de fonctionnalité, où la pierre de granit est mise en valeur, créant un espace fonctionnel et décoratif. Il a une superficie de 116 m2, répartis sur 2 étages et une cour et une annexe. Au premier étage, avec accès direct à la rue, il dispose d'un espace ouvert cosy, d'une cave à vin, d'une salle de bain complète et d'une chambre. A l'étage également avec accès direct à la rue, il dispose d'une zone de circulation, de deux chambres et d'une salle de bain complète. Dehors, nous trouvons une cour arrière et une annexe, avec un potentiel pour un espace de loisirs et qui pourrait être transformé en maison. Confort et beauté dans une retraite à la campagne, dans une région d'une beauté unique et d'une demande touristique. Situation géographique: Aldeia Viçosa est un village du parc naturel de la Serra da Estrela. Situé dans un endroit très agréable et paradisiaque, le Vale do Mondego dans la zone Microclimat, très favorable à la croissance spontanée d'arbres fruitiers et d'espèces indigènes. Excellente exposition au soleil et une vue magnifique sur la chaîne de montagnes Serra da Estrela. Un endroit calme, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. - En plus des itinéraires et de la beauté naturelle, il possède une belle plage fluviale. Son festival typique, connu au niveau national, est le Magusto da Velha laïque, où les pèlerins et, bien sûr, les châtaignes, le vin et de nombreuses activités ne manquent pas. Il est également situé à proximité du projet Mondadiços do Mondego. Dans la région, en plus de toute la diversité des itinéraires de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d'hiver, des plages fluviales, inhérentes au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, vous trouverez également le barrage de Caldeirão et dans un rayon de 45 km plusieurs villages comme Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha Son emplacement privilégié permet un accès rapide et facile non seulement à Guarda, mais aussi à Serra da Estrela et à d'autres villages et villes typiques de la région. Il est situé à 13 Kms (19 Min.) De Guarda, 63 Kms (49 Min.) De Viseu. Également proche de la frontière espagnole, Vilar Formoso (53 km), vous permet de visiter facilement Ciudad Rodrigo et Salamanque. Accès facile, avec l'autoroute A25 à moins de 5 minutes. L'aéroport de Lisbonne est à 336 km et l'aéroport de Porto à 188 km. Le village dispose de petits commerces de proximité et à Guarda vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires: hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale ... »» Si vous n'avez toujours pas trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-moi et je vous aiderai dans votre recherche. J'ai ou trouve des solutions pour vos besoins. Venez rencontrer notre équipe. Nous travaillons des fermes, des espaces et des maisons rurales à l'intérieur du Portugal.


116 m²
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