Terrain à bâtir à Sesimbra (Castelo) de 439 m²
À propos de ce terrain à Sesimbra (Castelo), Sesimbra (Castelo)
🌟 Excellente opportunité d'investissement dans la magnifique Lagoa de Albufeira ! 🌟
✅ Avec un projet approuvé pour la construction d'une maison individuelle T3+1 de 167m2 sur deux étages, permis de construire à payer, ce terrain de 439m2 est prêt à recevoir ce projet ou un autre que vous pourrez créer. De plus, son emplacement en coin offre une plus grande intimité et une plus grande polyvalence dans la construction.
🏡 Vente de terrain 1/219ème de 219 000 m2 de terrain Mixte (Rustique et Urbain), situé à Lagoa de Albufeira, Ce terrain est situé dans une zone AUGI (Zone Urbaine de Génese Illégal), avec un processus de reconversion en cours (en la phase d'approbation du processus de lotissement - Plan de conversion AUGI n°2, par la Mairie de Sesimbra).
🔌 Entièrement infrastructurel, ce terrain offre toutes les commodités nécessaires pour une construction sans tracas. Vous n'aurez pas à vous soucier des problèmes de base comme l'eau, l'électricité ou l'assainissement.
☀ Profitez d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, offrant des environnements lumineux et accueillants dans votre future maison.
🌳 Nous soulignons que le lot fait partie intégrante d'AUGI 2 à Lagoa de Albufeira, Sesimbra, celui-ci étant projeté le lot 131 avec 439m2.
L'extrait du permis de lotissement prévoit la construction d'une maison individuelle pour ce lot, jusqu'à 2 étages, avec les superficies maximales suivantes :
- Surface totale au sol : 180m2
- Surface de mise en œuvre : 144m2 ;
- ANNEXE d'une surface totale au sol de 25m2
⚠ Il est important de souligner que :
Selon l'article 51 de la loi AUGI, l'autorisation d'usage ne peut être délivrée qu'après l'entrée en vigueur du titre de conversion. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions ou fournir plus d’informations sur ce processus.
La valeur présentée comprend toutes les infrastructures extérieures du Lot payées en termes de projet de lotissement, de projets architecturaux et de spécialités d'habitation T3+1, le permis de construire étant encore en cours de paiement.
Nous délivrons avant la conclusion de la transaction, en plus de la documentation du bien à construire, la déclaration d'absence de dette pour les infrastructures du lotissement.
Avant l'acquisition, il est en outre recommandé que l'intéressé potentiel clarifie toutes les questions avec les autorités compétentes, à savoir la Mairie de Sesimbra et les représentants d'AUGI.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des endroits les plus charmants du Portugal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et planifiez une visite sur place !
Équipements
Extérieur
Ce terrain est située à Sesimbra (Castelo).