Domaine T8 à Alfândega da Fé de 1 331 m²
À propos de cette maison de 8 chambres à Alfândega da Fé, Alfândega da Fé
Située près d'Alfândega da Fé, dans la charmante région de Trás-os-Montes, se trouve la superbe propriété connue sous le nom de « Quinta da Fogaça e da Barragem do Sabor ». S'étendant sur un vaste domaine de 30 hectares, cette propriété est composée d'une variété de bâtiments rustiques harmonieusement reliés entre eux.
Bénéficiant d'un accès pratique par des routes goudronnées, la ferme abrite cinq maisons de charme, encore dans un état raisonnable, de différentes superficies : 505 m2, 40 m2, 190 m2, 206 m2 et 390 m2. De plus, il présente quelques constructions en schiste. Cet ensemble de bâtiments remonte à 1928, date à laquelle il a été ouvert comme pionnier du tourisme rural, se distinguant à l'époque par sa fabrication artisanale de fruits confits.
Avec une topographie majoritairement plate, vallonnée dans certaines zones et légèrement en pente dans d'autres, la propriété couvre une vaste zone dédiée à l'agriculture irriguée, grâce à une conduite d'eau provenant du barrage public, assurant un système d'irrigation par gravité efficace.
Située à seulement 150 mètres des eaux sereines du Barragem do Sabor et entièrement clôturée, la ferme dispose de cinq entrées distinctes, de chênes-lièges, d'oliviers et de terrains prêts à être cultivés. De plus, l'électricité est disponible à proximité d'une des entrées.
À seulement 2,5 km du meilleur mouillage de Lagos do Sabor, la propriété est située dans une région bio, offrant de multiples opportunités tant pour les activités agricoles, avec son abondante réserve d'eau pour l'irrigation, que pour le développement de l'agritourisme, compte tenu des bâtiments rustiques de pierre de schiste pouvant être réhabilitée et transformée en charmantes unités de Tourisme Natura Rural, bénéficiant de la proximité du Barrage Public.
Avec un prix très attractif de 8,8 milliers d'euros par hectare, cette propriété représente un investissement prometteur compte tenu de son vaste potentiel.
Bénéficiant d'excellentes voies de communication, notamment IPS - ICS et autoroutes, et à proximité du majestueux fleuve Douro, la ferme se trouve à seulement 2h10 de la ville de Porto, offrant un accès pratique depuis l'une des principales villes du Portugal.
Équipements
Extérieur
Autre
Cette maison/villa est située à Alfândega da Fé.