Maison T5 à Mortágua, Vale de Remígio, Cortegaça e Almaça de 156 m²

Manoir historique de style hacienda avec annexe pour les invités, à quelques pas de la plage au bord de la rivière

Niché au cœur du village de Benfeita, ce manoir de caractère offre un mélange rare de charme historique et de confort moderne. À seulement 100 mètres de la rivière tranquille et de la plage au bord de la rivière, avec ses cafés et ses restaurants, cette propriété exceptionnelle constitue un refuge idyllique avec un accès pratique aux commodités locales.

Points forts de l'emplacement :

À moins de 10 km de la pittoresque ville marchande de Coja.
À 20 km de la grande ville marchande d'Arganil.
À 2 heures 10 minutes de l'aéroport international de Porto.

Située sur une place de village paisible où le doux murmure de la rivière offre une toile de fond constante, cette propriété spacieuse a été soigneusement rénovée au premier étage tout en conservant son caractère authentique.

Maison principale - Premier étage (récemment rénové) :

Entrez par l'impressionnante double porte donnant sur la rue, où un escalier en bois mène à un premier étage magnifiquement aménagé comprenant :

Cuisine/salon/salle à manger ouverte - Un espace de vie lumineux mettant en valeur les meilleurs atouts de la propriété.

Cuisine (5 m × 2,8 m) : armoires en chêne sur mesure, appareils électroménagers intégrés et accès indépendant à la rue par un escalier extérieur.

Salle à manger/salon (5,6 m × 5,1 m) : baigné de lumière naturelle, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon Juliette donnant sur la place. Le carrelage en terre cuite d'origine et les carreaux de style marocain créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bar en chêne supplémentaire prolonge l'espace cuisine.


Quatre chambres :

Chambre principale (3,6 m × 2,8 m) avec vue sur la place et la montagne
Deuxième chambre (3,6 m × 2,7 m) avec balcon Juliette et vue panoramique
Chambre à deux lits (3,5 m × 2,2 m)
Quatrième chambre (3,1 m × 3,1 m)

Salle de bains familiale (2,9 m × 2,5 m) : grande douche à l'italienne avec carrelage marocain

Une cour arrière relie l'annexe privée, avec un accès supplémentaire par une rue latérale pour une indépendance totale.

Annexe indépendante pour les invités :
Idéale pour les visiteurs, les revenus locatifs ou la famille élargie, accessible par un charmant escalier extérieur en pierre :

Premier étage : Chambre à coucher restaurée avec goût (4 m × 2,8 m) avec murs en schiste apparents
Salle de bains attenante (3,5 m × 1,8 m)
Rez-de-chaussée (4,3 m × 2,3 m) : actuellement utilisé comme espace de rangement, facilement convertible en espace de vie supplémentaire.

Maison principale - Rez-de-chaussée (possibilité de rénovation) :
Rez-de-chaussée spacieux attendant votre vision personnelle :

Impressionnant salon (7,3 m × 4,4 m) avec cheminée traditionnelle ouverte.
Salle de bains (2 m × 1,9 m)
Grande pièce de rangement (6,9 m × 2,2 m)
Garage (4,9 m × 4,3 m)
Buanderie/local technique (3,6 m × 3,5 m) avec accès indépendant depuis la rue

Caractéristiques principales :

18 panneaux solaires permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage central au fioul dans toute la maison
Aménagement flexible avec de multiples possibilités de configuration
Détails architecturaux authentiques, notamment les sols d'origine et les pierres apparentes

L'opportunité :

Cette propriété de grande envergure offre une polyvalence exceptionnelle. Alors que le premier étage, superbement rénové, est prêt à être emménagé avec ses finitions raffinées, le rez-de-chaussée spacieux offre une toile vierge passionnante pour créer un espace de vie supplémentaire, des zones de divertissement ou un logement générateur de revenus adapté à vos besoins précis.

Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire portugaise tout en profitant du confort moderne dans un emplacement enviable au bord de la rivière.