Demeure T4 à Amoreira de 234 m²
Atouts
À propos de cette maison de 4 chambres à Amoreira, Amoreira
◾◼️ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET UNE VILLA EXCEPTIONNELLE ◼️◾
Si vous aimez le golf et la plage, et que vous appréciez l'intimité et le confort, cette villa est faite pour vous !
Elle est située sur un terrain de 997 m2, dans un endroit privilégié à seulement 300 mètres de la plage "Praia d'El-Rey" et 450 m du terrain de golf, vous permettant de profiter de la tranquillité et de la privacité que vous désirez, mais avec la proximité de tout, y compris 3 autres terrains de golf dans un rayon de 5 à 7 km et la merveilleuse lagune d'Óbidos à 6,5 km.
Divisée en 2+1 étages avec diverses terrasses et pergolas, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et est entourée de pelouses entretenues et d'un jardin luxuriant qui comprend également une grande piscine. Du 1er étage et du rooftop, vous avez des vues magnifiques sur la mer, les champs environnantes et les cours de golf.
ÉTAGE 0 : hall d'entrée ; grand salon avec cheminée et poêle et salle à manger, tous deux avec lumière ambiante, ouvrant sur le jardin et la piscine ; cuisine entièrement équipée avec accès au salon et au jardin ; salle des machines et buanderie ; salle de bain de service ; espace privé avec 2 suites avec accès au jardin ;
ÉTAGE 1 : hall d'accès aux suites et à la grande terrasse (avec escaliers menant au jardin) ; 2 suites avec accès à des terrasses indépendantes offrant une vue imprenable sur la mer et les champs ;
ÉTAGE 2 : rooftop avec des vues encore plus spectaculaires et panoramiques ;
Outre la construction de qualité, les finitions nobles et le chauffage au sol, la villa a bénéficié de plusieurs améliorations il y a quelques mois :
- unités de climatisation Daikin dans toutes les chambres et les salles
- pompe à chaleur et chauffe-eau
- sèche-linge
- 12 panneaux photovoltaïques
- nouveau deck autour de la piscine
- espace de rangement pour les meubles de jardin et autre pour les machines de piscine
- éclairage LED dans tout le jardin
- système d'alarme
Le prix comprend l'offre de mobilier.
LA RÉGION : la villa est située dans une région d'excellence, avec de longues extensions de sable immaculé, des terrains de golf de classe mondiale, la plus belle lagune du Portugal, d'innombrables espaces verts et des lieux d'intérêt historique, ainsi qu'une gastronomie riche et variée.
Elle se trouve à 17 km de Peniche, à 18 km de la ville historique d'Óbidos et de Caldas da Rainha, à 22 km de Lourinhã, à 21 km de Foz do Arelho, à 31 km de la magnifique baie de S. Martinho do Porto et à 90 km de Lisbonne.
Comme vous pouvez le constater, c'est une villa vraiment spéciale et une occasion unique qui vous attendent.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette maison/villa est située à Amoreira.