Maison de village T3 à São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal de 218 m²
À propos de cette maison de 3 chambres à São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal
Une belle maison familiale avec une excellente exposition au soleil et un ruisseau d'eau douce vous attend !
Cette maison familiale de 218 m² de surface brute de plancher, trois chambres et deux salles de bains, est située sur un grand terrain (2655 m²) avec son propre approvisionnement en eau douce tout au long de l'année. Un petit ruisseau traverse la propriété et une source d'eau potable se trouve à l'arrière. Il y a 3 puits, dont un à l'intérieur de la cour. La partie la plus longue du bloc est orientée au sud, ce qui permet une exposition au soleil toute la journée, tous les jours, même en hiver.
Le jardin est vaste et il y a un chemin derrière la propriété qui mène à de belles promenades protégées dans la forêt, particulièrement agréables pendant les chaudes journées d'été.
La propriété compte de nombreux arbres fruitiers, notamment des orangers, des citronniers, des pommiers, des poiriers, des pruniers, des nesparas, des châtaigniers, des marmousets, des kakis et 16 oliviers. Il y a également des vignes et des mûres, ainsi que de jeunes mandariniers et grenadiers. La menthe sauvage, la citronnelle, le basilic et le persil sont également présents dans le jardin. Il y a un poulailler sécurisé qui abrite actuellement 7 poules pondeuses, avec leur propre petit étang pour l'eau potable.
L'ensemble de la propriété est très privé, avec un seul voisin à l'arrière.
Il y a un grand patio couvert avec une cuisine intégrée, un réfrigérateur, un évier et un très grand four à pizza de style portugais. Il y a également un point de gaz installé et un espace pour un barbecue.
Le patio est équipé d'une grande table en béton qui peut facilement accueillir 8 à 10 personnes, et d'un grand canapé d'extérieur qui profite du soleil du matin et de la mi-journée. Le patio est verrouillable de tous les côtés pour plus de sécurité.
En entrant dans la maison par le portail latéral et en montant les escaliers, l'entrée est claire et lumineuse avec de la place pour ranger les chaussures. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'un grand réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Elle est également équipée d'un four familial de 90 cm, d'une plaque de cuisson à 5 feux et d'une hotte aspirante. Grâce aux grandes fenêtres orientées au sud, la cuisine est baignée de lumière tout au long de l'année. Le salon est à la fois confortable et fonctionnel, avec de la place pour un canapé familial et un radiateur mural pour les mois les plus frais. Le couloir donne accès à trois grandes chambres et à une salle d'eau avec toilettes, lavabo et rangements.
À l'avant de la maison se trouve un petit balcon où vous pouvez vous asseoir et admirer le coucher de soleil sur les collines tous les soirs. D'ici, vous pouvez même voir les feux d'artifice de Penela à certaines périodes de l'année. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains familiale avec une très grande douche, deux lavabos et de nombreux rangements. Il y a également 3 énormes armoires à linge encastrées juste à l'extérieur de la salle de bains.
L'ensemble de la maison a des plafonds très hauts et, avec la lumière du soleil orienté au sud, donne une belle sensation d'espace.
En descendant, vous trouverez le premier cellier sécurisé avec de nombreux rangements intégrés, une machine à laver et un congélateur. Dans la pièce suivante se trouve la remise, avec des étagères encastrées et une porte verrouillable. Vous y trouverez également le nouveau système de stockage de l'eau chaude, qui fonctionne à la fois à l'électricité et à l'énergie solaire, et qui est extrêmement efficace.
Il y a un autre petit patio couvert et la dernière porte mène à l'adega. Il s'agit d'un espace massif qui abrite actuellement un paradis pour les enfants avec un fort de jeu construit pour eux, un espace calme en dessous, un espace cinéma avec projecteur, une salle de sport, des rangements, un espace de bricolage et une grande cheminée à salamandre qui aide à réchauffer toute la maison pendant les mois d'hiver.
La maison a été entièrement rénovée par les propriétaires précédents et dispose de toutes les nouvelles installations électriques et de plomberie.
L'eau du réseau est dotée d'un dispositif de filtration supplémentaire et les propriétaires actuels s'abreuvent toute l'année à la fontaine d'eau fraîche située à l'arrière de la propriété.
A l'avant de la propriété, il y a une allée qui permet de garer 3 voitures, ainsi qu'un point de branchement pour l'eau, l'électricité et la fosse septique. Ce terrain est actuellement utilisé pour le stationnement d'une caravane, mais il pourrait éventuellement être utilisé pour un camping-car, une remise ou une petite maison.
L'accès facile à l'A13 signifie que l'excitation de Coimbra n'est qu'à 25 minutes en voiture, l'adorable Miranda do Corvo est à 10 minutes en voiture et la pittoresque ville d'Espinhal est facilement accessible à pied.
Venez voir.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette maison/villa est située à São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal.