Maison de village T3 à Brufe de 142 m²
Atouts
À propos de cette maison de 3 chambres à Brufe, Brufe
Fantastiques villas de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Brufe.
Ensemble de 2 maisons de ville.
Caractéristiques des Maisons A et B :
- Terrain, A-250 m2, B-300 m2
- Zone de construction Brura, 192 m2
- logement, 142 m2
- cuisine et salon - Open Space, 40 m2
- vestibule, 8 m2
- buanderie, 2,5 m2
- suite avec dressing, 17 m2
+ salle de bain, 4,5 m2
- chambre, 11 m2
- chambre, 11 m2
- chambres salle de bain, 5 m2
- salle de bain de service, 2,5 m2
-garage, 50 m2
- jardin, A-85 m2, B-129 m2
Caractéristiques de la maison :
Structure:
- béton armé
Toit:
- plat avec isolation, imperméabilisation, couche de galets et solins en zinc ;
- évacuation des eaux pluviales intégrée.
Plafonds :
- plaque de plâtre avec isolation thermique et acoustique en laine de roche ;
- Plaque de plâtre hydrofuge dans les zones humides.
des murs:
- façade extérieure de l'étage 0 en céramique effet béton rectifiée ;
- façade extérieure du 1er étage en brique thermique avec isolation thermique par l'extérieur type ETICS (hotte) ;
- Intérieurs en plaques de plâtre avec isolation thermique et acoustique en laine de roche (ou brique céramique en option) ;
- Intérieurs des toilettes privées en céramique de type marbre de Calacatta rectifié.
étages :
- accès extérieur au garage en microcube de granite;
- accès piétonnier extérieur en céramique rectifiée effet béton ;
- intérieurs du hall d'entrée, du vestibule, de la cuisine et du séjour en céramique effet béton rectifié 60x60cm (ou flottant, en option) ;
- intérieurs des sanitaires et buanderie en céramique rectifiée effet béton ;
- Intérieurs des chambres et suite en placage flottant chêne américain clair AC5, très résistant à l'eau et aux rayures.
Éclairage:
- projecteur LED intégré ;
- Moulures couronnées à lumière indirecte au DEL dans le salon et la suite.
Portées extérieures :
- porte d'entrée de sécurité en aluminium au fini "sablé" ;
- cadres en aluminium finition "sablé" avec double vitrage et rupture de pont thermique ;
- les puits de lumière dans le foyer et le hall des chambres ;
- Volets roulants électriques en aluminium Wifi dans les chambres et suites;
- Pannes électriques intérieures Wifi dans le salon et la cuisine;
- les panneaux en zinc et les appuis extérieurs des fenêtres ;
- double porte de garage automatique.
Portées intérieures :
- les portes intérieures et les plinthes plaquées en chêne américain clair dans les espaces privés ;
- portes intérieures et plinthes laquées blanc mat dans les parties communes.
Meubles:
- armoires et penderies encastrées avec portes en placage de chêne clair américain ;
- meubles de cuisine et îlot en stratifié blanc mat avec dessus en silestone;
- cuisine équipée avec évier, cuisinière, réfrigérateur-congélateur, plaques à induction, micro-ondes et lave-vaisselle.
Installations sanitaires:
- équipements sanitaires et mitigeurs.
Installations techniques :
- Pompe à chaleur ECS 300L ;
- pré-installation de la climatisation ;
- pré-installation de cheminée dans la chambre.
Aménagements extérieurs :
- Espace jardin en herbe avec système d'irrigation Wifi.
Fonctionnalités de localisation :
- à côté de tous types de commerce
- à côté des accès routiers et ferroviaires
- À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão
- 25 minutes de l'aéroport Sá Carneiro
- 20 minutes de la plage
- 20 minutes de Braga
Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d' apporter quelques modifications .
Les délais de réalisation des travaux peuvent être de 12 à 20 mois.
Ne manquez pas cette occasion !
Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette maison/villa est située à Brufe.