Maison T3 à Alverca da Beira/Bouça Cova de 148 m²
Atouts
À propos de cette maison de 3 chambres à Alverca da Beira/Bouça Cova, Alverca da Beira/Bouça Cova
Maison de village à vendre à Alverca da Beira.
Cette charmante maison de trois chambres, 148m2, traversante, se trouve dans une rue très calme de l’entrée d’Alverca da Beira.
Propriété clôturée, elle offre une jolie cour fleurie côté rue, terrasse plus potager côté village.
L’entrée se fait par un portillon pour les escaliers menant au premier étage, et par le portail, pour accéder à un haut et vaste garage ( 75 m2).
Le pallier au premier étage donne sur un couloir aéré: à droite se trouvent une salle à manger et une chambre double : ces deux pièces sont desservies côté rue par un grand balcon plus frais, orienté Nord, vue dégagée sur les vignes.
En entrant à gauche, une cuisine lumineuse s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et fleurie, un emplacement barbecue et un potager. La pièce suivante est une chambre adaptée pour y établir un espace de travail.
Suit une seconde chambre double donnant sur le vert du potager. La salle de bain est au bout du couloir.
Le bas de l’escalier est accessible par le garage, abrite une cave tempérée. Le bois de chauffe est stocké au garage, la cheminée occupe un bord de la cuisine.
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre/Bureau : 8 m²
Cuisine : 10 m²
Salon : 16 m²
Balcon : 8 m²
Garage:75 m²
Cette agréable maison de famille se trouve dans une rue des plus calmes, derrière la chapelle, dominant Alverca da Beira.
La piscine municipale ouverte en été est à deux minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. L'école primaire voisine est à 7km.
Alverca da Beira, est un paisible et très beau village de la région Beira Intérieure, bordé de cultures, essentiellement vinicoles et de paysages naturels vallonnés. C’est une zone désignée pour les promenades et la randonnée. Une base pour explorer l’histoire, l’art et la culture de la Beira.
La vie s’anime autour de trois cafés, un boulanger traditionnel, la quincaillerie, un mini-marché, l’église, la pharmacie et l’espace internet de la mairie. On y est en sécurité.
Le village témoigne de sa stature historique à travers l’architecture remarquable de sa place principale.
Alverca da Beira est très bien desservie, très proche de la capitale du conseil, Pinhel, et de celle du conseil voisin, Trancoso, et de leurs châteaux respectifs.
Guarda, capitale du district est tout proche.
Seulement 60 kms vers le nord vous permettront de goûter à une croisière légendaire sur le Douro.
Les distances sont données en kilomètres pour des trajets automobiles:
Pour L’aéroport de Porto : 210 kms
Pour Viseu : 76 kms
Pour Guarda : 25 kms
Pour Trancoso: 21 kms
Pour Pinhel) : 20 kms
Pour la A25 : 19 kms
Pour Vila Franca das Naves: 6 kms
Gare de Pinhel (Linha da Beira Alta, ouvre début 2024) : 4 kms
Pour le barage de Bouça Cova: 4 kms
Vers l’Espagne
Pour Madrid : 400 kms
Pour Salamanca : 170 kms
Pour Ciudad Rodrigo : 90 kms
Venez profitez de l’opportunité de découvrir ou redécouvrir vos racines. Je suis à votre disposition pour vous accueillir et vous faire visiter cette tranquille maison à Alverca da Beira.
N’hésitez pas à me demander une visite virtuelle si vous êtes résidents à l’étranger.
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Équipements
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Extérieur
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Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette maison/villa est située à Alverca da Beira/Bouça Cova.