Quinta rurale T0 à Alvorninha de 23 495 m²

Quinta de 2,3 Hectares avec Ruine en Pierre et Infrastructures dans la Région Ouest (Alvorninha)
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Plus qu'un simple terrain rustique : une propriété préparée pour votre projet de logement ou de tourisme, à 15 minutes de Caldas da Rainha.
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Située dans une zone élevée avec des vues dégagées, cette propriété de 23 450 m² offre de l'intimité et une base légale solide pour la construction. L'existence d'une ruine en pierre (45 m²) assure la préexistence légale, permettant d'avancer avec le permis de construire sans les incertitudes d'un terrain sans construction urbaine enregistrée.
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--- RESSOURCES ET INFRASTRUCTURES DÉJÀ INSTALLÉES ---
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- UTILITÉS ACTIVES : La propriété dispose déjà de l'eau du réseau public et de l'électricité raccordées, économisant des mois de bureaucratie initiale.
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- ÉQUESTRE ET LOISIRS : Comprend un Manège Professionnel déjà construit, idéal pour les activités équestres ou l'adaptation à d'autres fins de loisirs.
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- SOUTIEN LOGISTIQUE : La vente inclut 2 conteneurs et des structures amovibles qui servent de chantier et de stockage immédiat pendant la phase de travaux.
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- POTENTIEL AGRICOLE : Terrain fertile de 2,3 hectares avec un verger de 300 poiriers. Il y a aussi quelques jeunes orangers et mûriers, ainsi que des pins et des chênes dans la zone de végétation plus dense.
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--- EMPLACEMENT ET VALEUR ---
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Le prix demandé reflète la sécurité juridique de la composante urbaine et l'investissement déjà réalisé dans les infrastructures.
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Emplacement stratégique dans la Région Ouest (Zona Oeste) :
- 15 min du centre de Caldas da Rainha ;
- 20 min des plages (Foz do Arelho / São Martinho do Porto) ;
- Proche des commerces et services, tout en maintenant la tranquillité rurale.
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Pour plus d'informations sur la faisabilité de la construction ou pour planifier une visite, contactez-moi.