Bâtiment à Misericórdia de 341 m²
Atouts
À propos de cet immeuble à Misericórdia, Misericórdia
RESTAURANT + IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS + 1 BOUTIQUE – MISERICORDIA – 2.448.000€
Restaurant emblématique 86 m2 au centre de Lisbonne avec plus de 20 ans d’existence, vendu équipé et avec toute la clientèle.
Doté de 45 places assises, une cuisine entièrement équipée avec extraction de fumée et 2 WC.
Possibilité de louer le restaurant sans trespasse avec une rentabilité de 6% (valeur indicative) ou de reprendre l’activité en bénéficiant de l’historique d’évaluation (Trip Advisor, Google), possibilité d’accompagnement pour la reprise de l’affaire.
Immeuble en propriété totale composée de :
1 Appartement T1 de 45m2 au 1° étage
1 Appartement T2 de 45m2 au 2° étage
1 Appartement T2 de 45m2 au 3° étage
1 Appartement Duplex T1 de 75m2 au 4° étage (dernier étage)
1 Boutique de 45m2
Les 4 appartements sont actuellement exploités en location courte durée.
La freguesia de Misericordia doit son nom à la présence du siège de la Santa Casa da Misericórdia, dans l'Igreja e Casa Professa de São Roque, installée ici depuis 1768.
La présence de la noblesse est marquée par la construction de nombreux palais : Cunhal das Bolas, Alvito, Almada Carvalhais, Marquês de Ficalho, Conde de Lumiares, Marquês de Minas, Bichinho de Conta, Ludovice, Comtes de Tomar.
Des personnalités marquantes de notre vie culturelle et politique ont vécu ici : Sebastião José de Carvalho e Melo, Manuel Maria Barbosa du Bocage, Almeida Garrett, Alexandre Herculano, Camilo Castelo Branco, Ramalho Ortigão, Gonçalves Crespo, Abel Manta , António Photos.
Au XIXe siècle, artistes et intellectuels fréquentaient ses théâtres et ses cafés. La presse a occupé les palais abandonnés et des journaux tels que Diário de Notícias, República de Lisboa, Mundo, Século ont animé la vie nocturne du quartier, qui est devenue plus accessible avec les nouveaux ascenseurs Glória, Bica et Estrela, également connus sous le nom de Maximbombo.
Important : si vous n’êtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.
Ne manquez pas cette opportunité !
IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission avec toutes agences ayant un numéro AMI.
En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet.
Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Ce batiment est situé à Misericórdia.