Bâtiment à Estrela de 1 400 m²

🏢 Opportunité unique de louer un immeuble avec plusieurs espaces commerciaux, situé à Calçada Ribeiro Santos (Santos), l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne.
Le quartier bénéficie à la fois d’une forte affluence touristique et est entouré de zones résidentielles telles que Lapa et Estrela, ce qui garantit un flux constant de clients locaux et visiteurs.

🔹 L’immeuble comprend les espaces suivants:

🍸 Bar (70 m²) avec 2 espaces, 2 WC et un office (possibilité d’installation d’une cuisine) – entrée par Calçada Ribeiro Santos 25

🍽️ Restaurant équipé et prêt à fonctionner immédiatement (160 m²), avec cuisine entièrement équipée, 3 WC et espace bar – entrée par Calçada Ribeiro Santos 31

🎉 Espace événementiel (232 m²), situé au 1er étage de l’immeuble, avec 7 salles, 3 WC, cuisine, office et terrasse de 104 m² – entrée par Calçada Ribeiro Santos 37, 1er étage

🏨 Appartement avec licence AL (220 m²), avec 10 pièces à transformer en chambres ou bureaux, 2 WC, cuisine – entrée par Calçada Ribeiro Santos 37, 2ème étage

🌅 Appartement T4 rénové, avec une vue imprenable sur le fleuve Tage et l’église de Santos, et 6 pièces en open space – entrée par Calçada Ribeiro Santos 37, 3ème étage

💼 Conditions de location :
💰 Caution équivalente à 1 an de loyer
📅 Disponible à partir de Décembre 2025
L’immeuble fait actuellement l’objet de travaux de rénovation dans les parties communes et à l’étage supérieur, mais les visites sont possibles.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.