Bureaux à Areeiro de 400 m²
À propos de ce bien à usage commercial à Areeiro, Areeiro
Local de Bureau avec Amphithéâtre / SALLE DE SPECTACLE / Espace Multifonctions
A LA VENTE : Local de Bureau de neuf pièces avec un Amphithéâtre détenant une licence d’utilisation pour un lieu ARTISTIQUE multifonctions adapté pour tous les styles de spectacles (cinéma, théâtre, concert, dîner spectacle) à rénover totalement.
L'espace à une superficie d'environ 400m2 brute dont la moitié est en construction brute et l'autre moitié a été aménagée en bureau.
La partie bureau d'une superficie de 152,9 mètres carrés dispose : d'une entrée, d'une salle de stockage, de nombreux rangements encastrés, d'une salle de réception avec une vue dégagée sur un espace vert, de trois espaces de bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle à manger attenante à une kitchenette à équiper, de deux water-closets avec vasques, d'un espace administratif.
Cette partie a fait l'objet d'une rénovation, il dispose d'équipements de sécurité incendie et d'un système de climatisation.
La partie amphithéâtre de 211 mètres carrés à rénover totalement détient une Licence d’exploitation pour un lieu ARTISTIQUE multifonctions adapté pour tous les styles de spectacles (cinéma, théâtre, concert, dîner spectacle) et dispose d'une entrée sécurisée séparée de la partie bureau comprenant : une entrée, deux espaces de stockage, une salle de cinéma.
Vous trouverez ci-dessous les informations concernant la licence d’utilisation pour un lieu Artistique
7e bureau du cadastre de Lisbonne
OFICIOSO
OF. de 2009/09/07 2009/09/09 14:25:08 - Autorisation d'utilisation
AUTORISATION No : 163
DATE D'AUTORISATION : 1983/05/20
ORGANISME ÉMETTEUR : CÂMARA MUNICIPAL
Un projet d’architecture et d’ingénierie a été réalisé par le cabinet Gravity International, Lda , situé R. Sarmento de Beires, no 13-D (1900-410) à Lisboa.
Le projet, concerne les conditions de fourniture de services d'architecture et d'ingénierie pour l'installation d'une salle de concert à Lisbonne.
Il s'agit d'adapter à son nouvel usage une fraction insérée dans un immeuble à usage mixte (logement et commerce) et qui dispose d'une licence d'exploitation pour un lieu artistique. Le plan d'intention transmis par le cabinet prévoit notamment
1. la transformation de la salle de cinéma en une salle d'une capacité maximale de 167 places, préparée pour accueillir divers spectacles et dîners/performances.
2. La création de différents espaces techniques : cabines de lumière, de son, etc.
3. Création de nouvelles installations sanitaires pour le public ;
4. Adaptation de l'actuel office/sanitaire pour les loges des artistes ;
5. Transformation de deux bureaux en foyer et bar ;
6. Maintien de l'étage supérieur pour bureau / studio d'enregistrement.
Les services faisant l'objet de la présente proposition ont plusieurs objectifs :
1. transformer le plan d'intentions et les spécifications reçues en un ensemble cohérent et coordonné de projets d'architecture et d'ingénierie conformes à la réglementation portugaise et avec le degré de détail approprié à l'exécution des travaux.
2. Faire approuver les projets par les autorités chargées de l'octroi des licences afin d'obtenir le permis de construire et la fourniture ultérieure de services (eau et électricité).
3. Consulter différents entrepreneurs, comparer les offres et choisir un entrepreneur pour les travaux.
4. Suivre les travaux de construction.
Énorme potentiel, produit rare sur le marché.
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Idéal pour Entrepreneur culturel
Emplacement :
Empreint d'une atmosphère décontractée, le quartier de banlieue d'Areeiro se distingue par ses appartements vintage de style Art déco et le célèbre jardin Fernando Pessa, avec ses chemins pavés, ses espaces de détente boisés et ses projections de films en plein air en été. Les restaurants à l'ambiance détendue, les pâtisseries et les glaciers du quartier sont principalement fréquentés par les étudiants et les familles résidant sur place. Les habitants de banlieue prennent quant à eux un café le matin ou une bière après le travail dans les établissements situés autour de la gare animée de Roma-Areeiro.
Proche de plusieurs commerces et restaurants.
A 8min du métro Olaias.
A 8min du métro Areeiro.
A 10min de Pingo doce Olaias
A 8min du centre commercial Olaias plaza
A 5min du complexe sportif Casal Vistoso
A 1min de la gallerie d'art Beltrao Coelho
A 6min du café Fala Barato
A 6 min de l'école Joana Roque
A 9min du parc Bela Vista
A 16min du Jardin Fernando Pessa
A 15min du parc d'Alameda
A 6min des services sociaux de la municipalité de lisbonne
Une excellente opportunité d'investissement.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Je parle Français, anglais et italien.
Je partage à 50%/50% avec toutes les agences
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Ce commerce est située à Areeiro.