Boutique/Local commercial à Barcarena de 100 m²
À propos de ce bien à usage commercial à Barcarena, Barcarena
Locaux ou loft ? 100 m² à réinventer comme chez votre voisin – 178 000 € !
Et si ce qui freine les autres… devenait votre coup de génie ?
Deux anciens locaux, 100 m² au sol + hauteur sous plafond à faire pâlir un duplex de Campo de Ourique.
Mais ici, pas de parquet en chêne ni de cuisine design posée.
Non.
Ici, c’est brut. C’est vide. Et c’est ça qui est précieux.
Parce que juste à côté, le voisin n’a pas hésité : il a transformé exactement le même volume en un appartement de rêve.
Mezzanine, verrière, béton ciré… tout y est.
Et vous ? Vous allez faire quoi avec vos 100 m² de liberté ?
EN RÉSUMÉ
✅ Deux locaux mitoyens = possibilité de créer un grand T3/T4 ou deux unités
✅ Hauteur sous plafond idéale pour mezzanines
✅ Déjà transformé à l’identique par un voisin (visite possible !)
✅ Quartier tranquille à Barcarena, à 20 min de Lisbonne
✅ Accès rapide vers A5, A9, et IC19
✅ Prix : 178 000 € négociables (moins de 1 800 €/m²)
⚠️ Ceci n’est pas une annonce pour ceux qui veulent du prêt-à-porter.
C’est pour les esprits libres, les visionnaires, les créateurs de valeur.
Ceux qui savent que dans l’immobilier, les vraies marges sont dans les angles morts.
📞 Contactez-moi pour visiter avant que quelqu’un d’autre ne saute dessus.
Guillaume CABANIS – iad Portugal
***
Commercial spaces or dream loft? 100 m² to reinvent — just like your neighbor did – €178,000!
What holds others back… could be your best move.
Two former commercial spaces. 100 m² of open area + soaring ceilings that beat most central Lisbon duplexes.
No oak flooring. No fancy kitchen.
Just raw potential.
Right next door? The neighbor already did it.
Same space, transformed into a stunning apartment with mezzanine, glass walls, polished concrete.
Now it’s your turn:
What will you do with your 100 m² of freedom?
HIGHLIGHTS
✅ Two adjacent spaces = create a large 2 or 3-bedroom loft or two separate units
✅ High ceilings – mezzanine-friendly
✅ Proven transformation next door (visit possible!)
✅ Calm area in Barcarena, just 20 min from Lisbon
✅ Quick access to A5, A9, and IC19
✅ Price: €178,000 (negotiable)
⚠️ This is not for people looking for move-in ready.
It’s for visionaries. Creators. Opportunity hunters.
Those who know that the real value is often hidden.
📞 Call now before someone else grabs it.
Guillaume CABANIS – iad Portugal
Bilan énergétique
Consommation énergétique :
Ce commerce est située à Barcarena.
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