Hôtel-restaurant à São Bartolomeu dos Galegos e Moledo de 1 650 m²
À propos de ce bien à usage commercial à São Bartolomeu dos Galegos e Moledo, São Bartolomeu dos Galegos e Moledo
Parce que le charme et l'originalité sont rares, voici une propriété aux caractéristiques uniques POUR UN PROJET UNIQUE !
Située à 5 minutes de la belle plage d'Areia Branca, sur la merveilleuse Côte Ouest, c'est une oasis de paix, de confort et de qualité qui nous invite à ralentir et à savourer avec douceur le plaisir de la vie.
Ici, les champs et les collines d'un vert éclatant se mêlent harmonieusement aux plages de sable doré et aux falaises de la mer bleue. La nature dans toute sa splendeur, à moins d'une heure de la capitale.
Cette unité touristique, enregistrée et autorisée par Turismo de Portugal, se compose de:
- BÂTIMENT CENTRAL : Grand Hall d'entrée ; 1 Suite Présidentielle avec dressing, salle de bain privée et hydromassage ; 1 Suite Supérieure avec toilette et douche ; 3 Chambres ; 1 Wc ; Salon ouvert, cuisine et salle de jeux ; Wc/chambres à langer ; Salle de jeux ; Buanderie ;
- AUTRES LOGEMENTS : 1 appartement de 2 chambres ; 1 appartement de 1 chambre ; 1 studio ; 2 chambres doubles ; 7 suites indépendantes (1 simple, 3 standard, 3 de luxe avec cuisine et hydromassage privé) ;
- INSTALLATIONS D'APPUI : Restaurant entièrement équipé pour 45 personnes ; WC ; Bar ; Salle de jeux avec billard ; Piscine couverte et chauffée (solaire + pompe à chaleur) ; Spa avec jacuzzi, bain turc, sauna et colonne d'hydromassage ; Gymnase ; Salle de massage ; 2 salles de machines pour la piscine ; Atelier ;
- EXTERIEUR : Piscine extérieure chauffée (solaire + pompe à chaleur) ; Jardins ; 2 cascades ; Trou de forage avec captage d'eau légalisé ; Parking ; 2 entrées (1 piétonne et 1 avec portail automatique) ;
EQUIPEMENT : Climatisation dans chaque pièce ; Chauffage au sol dans le bâtiment central ; 41 panneaux solaires fournissant de l'eau chaude ; 3 réservoirs d'eau chaude de 2. 500 litres ; Eau de ville (réserve) ; Réservoir de gaz ; 2 chaudières à gaz comme 2ème option de chauffage de l'eau ; 3 chauffages électriques comme 3ème option de chauffage de l'eau ; Générateur avec capacité pour tout le complexe avec démarrage automatique ; Alarme ; Système d'incendie ; Détecteurs de gaz dans le restaurant ; Système CCTV autorisé et légalisé ; TV, Internet Wi-Fi et systèmes de son dans tout le complexe ; Salle de serveurs avec contrôle TV par fibre, échange téléphonique Wi-Fi, connexions réseau, Alarme et Incendie ; Système d'irrigation automatique ;
L'Hôtel est entièrement décoré et équipé et est en parfait état de marche, ce qui vous permet d'emménager immédiatement. Il se trouve à 800 mètres du nouveau DINO PARQUE, le plus grand Musée Scientifique en plein air du Portugal et l'un des plus grands d'Europe, avec plus de 350 000 visiteurs par an.
Étant donné que l'Hôtel présente un certain nombre de caractéristiques très spécifiques, il est également idéale pour un Hôtel Senior de Luxe et/ou pour une famille qui souhaite vivre sur place (le bâtiment central) et continuer à exploiter les autres logements pour le tourisme, comme c'est le cas actuellement.
NOTE :
1 - Il existe un pré-projet en cours pour l'extension pour 30/35 logements, avec une capacité approximative de 73 personnes (lits) + 30 lits supplémentaires = capacité totale de 103 lits.
Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Ce commerce est située à São Bartolomeu dos Galegos e Moledo.