Bureaux à Beato de 46 m²

Excellent bureau à XABREGAS.

Excellent bureau de 46 mètres carrés, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de bureaux exclusif, avec concierge, réception et sécurité. Les salles de bains sont situées à l'extérieur du bureau et sont communes à plusieurs bureaux.

Pièce ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le port de Lisbonne, le Tage et la rive sud. Exposition sud/est avec un excellent ensoleillement pendant la majeure partie de la journée.
Le bureau sera équipé de nouveaux systèmes de climatisation plus économes en énergie. Possibilité de louer une place de parking privée couverte dans un immeuble adjacent, moyennant un supplément.

Situé au n° 20 de la Rua de Xabregas, avec d'excellents commerces et services à proximité.

Le quartier fait actuellement l'objet d'une vaste rénovation urbaine, à côté du Tage, du Teatro Ibérico, de l'AR.CO, du Museu do Azulejo, du Palácio de Xabregas et du tout nouveau Centre national d'archéologie nautique et sous-marine. À quelques pas de l'Unicorn Factory, un tout nouveau centre dédié à l'innovation, à l'entrepreneuriat et aux arts qui comprendra 20 nouveaux bâtiments répartis sur 35 000 m2, accueillant de grandes entreprises internationales et des centaines de jeunes entrepreneurs.

Desservi par les lignes de bus Carris 34b, 210, 718, 728, 742 et 759, très proche du centre-ville, de Braço de Prata, de Santa Apolónia et du quartier de l'Expo. Connexion rapide à l'aéroport, à la Segunda Circular, à l'A2 et à la CRIL.

Excellente opportunité de profiter d'un espace de travail indépendant, à proximité immédiate du centre de Lisbonne, situé dans un quartier en pleine expansion et en pleine valorisation, qui promet de devenir le principal pôle d'innovation, d'arts, de créativité et de coworking de la ville.

La propriété dispose d'un permis d'utilisation n° 301, daté du 11/11/1985, délivré par la mairie de Lisbonne, pour le bâtiment dont elle fait partie intégrante.

Ne manquez pas cette excellente opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !