Boutique/Local commercial à Valença, Cristelo Covo e Arão de 500 m²

Opportunité d’Investissement – Locaux de Gymnase Entièrement Équipés (500 m²)
Présentation Générale

À vendre : Deux locaux commerciaux adjacents d’une superficie totale d’environ 500 m², actuellement aménagés et exploités comme salle de sport et centre de fitness, situés dans un immeuble en copropriété à usage mixte.

Implantés au niveau sous-sol, les locaux sont entièrement adaptés et équipés pour des activités sportives.
La vente comprend tout le matériel de fitness, le mobilier et les installations, permettant une continuité immédiate de l’exploitation.

Caractéristiques Principales

Superficie totale : 500 m² (deux unités adjacentes)

Entièrement équipé et meublé – tout le matériel de gym inclus

Prêt à l’emploi

Bonne ventilation naturelle et mécanique

Accès facile et stationnement à proximité

Fort potentiel d’investissement ou d’expansion d’activité

Inventaire complet disponible sur demande

Usages Possibles

Salle de sport ou centre de fitness

Studio d’entraînement personnel

Académie d’arts martiaux

Clinique de physiothérapie ou de rééducation

Aménagements et Installations

Zone d’accueil : 11 × 11 m²

Salle privée : 11,7 × 3,9 m²

Couloir avec placards intégrés : 9 × 1,7 m²

Bureau administratif : 4,7 × 1,7 m²

Vestiaires spacieux pour hommes et femmes, avec douches incluses

Zones d’Entraînement

Espace Cardiovasculaire – tapis de course, vélos et elliptiques

Espace d’Entraînement Fonctionnel – aire ouverte pour circuits, HIIT ou entraînements collectifs

Espace de Poids Libres – haltères, barres, bancs et matériel de musculation

Espace d’Étirements et de Mobilité – idéal pour l’échauffement, la récupération et les exercices de souplesse