Boutique/Local commercial à Santa Clara de 140 m²
À propos de ce bien à usage commercial à Santa Clara, Santa Clara
Oportunidade de Investimento:
Locaux Commerciaux à Santa Clara, Lisbonne
À la recherche d'un investissement avec un potentiel de rendement à Lisbonne? Nous présentons une opportunité unique! Cet espace commercial spacieux de 141m2 est disponible à la vente, actuellement loué annuellement avec un rendement solide de 6%. Situé dans la dynamique paroisse de Santa Clara, cet établissement fonctionne comme un supermarché avec un espace café et collations adjacent, offrant diverses opportunités commerciales.
Emplacement Stratégique:
Bénéficiant de la proximité des transports en commun, cet espace commercial est facilement accessible via le métro, les bus et d'autres options de transport. Avec des connexions directes aux principales routes menant au centre de Lisbonne, ainsi qu'aux régions nord et sud de la ville, l'accessibilité est garantie pour les clients et les fournisseurs.
Caractéristiques de l'Espace:
- Fenêtres et porte en verre offrant une lumière naturelle et une visibilité vers l'extérieur, attirant les clients
- Espace spacieux et polyvalent, idéal pour une variété d'activités commerciales
- Parking disponible pour le chargement et le déchargement, assurant la commodité pour les fournisseurs
- Besoin de rénovation, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise
Histoire et Potentiel:
En activité depuis 1988, cet établissement possède une clientèle établie et une solide réputation. Avec la revitalisation continue de la vieille ville de Lisbonne, c'est le moment idéal pour investir dans ce quartier en développement et exploiter son potentiel de croissance.
Localisation Stratégique:
Situé dans l'ancien quartier de l'Ameixoeira, cet espace commercial bénéficie d'un accès facile à la 2e Circular, à l'A8, à l'A2 et à la Calçada de Carriche. Son emplacement près de l'axe nord/sud offre une exposition idéale pour attirer les clients. De plus, la rue compte une variété d'autres commerces, augmentant le potentiel de trafic client.
Proximité des Transports en Commun:
Avec un réseau efficace de transports en commun, comprenant des stations de métro, des arrêts de bus et des gares, Santa Clara et Lumiar sont facilement accessibles pour ceux qui se déplacent dans la ville. Cela signifie une plus grande affluence de clients potentiels pour votre entreprise.
Zones en Développement:
Les deux quartiers connaissent un développement remarquable, avec de nouveaux développements commerciaux et résidentiels émergents en permanence. Cela crée un environnement dynamique et entreprenant, avec des opportunités de croissance et de valorisation de l'investissement.
Diversité du Commerce et des Services:
Santa Clara et Lumiar proposent une large gamme d'établissements commerciaux, allant des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux. Cela offre une base diversifiée de clients et des opportunités pour différents types d'entreprises.
Qualité de Vie:
En plus du dynamisme commercial, ces quartiers offrent une excellente qualité de vie, avec des espaces verts, des lieux de loisirs et une atmosphère accueillante. Cela attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs, contribuant à la vitalité économique de la région.
Potentiel de Valorisation Immobilière:
Avec le développement urbain continu et la demande croissante d'espaces commerciaux, Santa Clara et Lumiar présentent un fort potentiel de valorisation immobilière. Investir maintenant peut entraîner des rendements significatifs à l'avenir.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace commercial avec un excellent emplacement et un potentiel de rendement.
Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier suivant:
Alexandra Pereira
iad Portugal
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Bilan énergétique
Consommation énergétique
Ce commerce est située à Santa Clara.