Boutique/Local commercial à Misericórdia de 55 m²

🏙️ Trespasse – Restaurant Entièrement Équipé à Baixa-Chiado, Lisbonne
Une opportunité rare de reprendre un espace de restauration clé en main, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus passants de Lisbonne.

📍 Emplacement central premium avec fort passage piéton
📐 55 m² de surface intérieure
🥙 Restaurant entièrement rénové et équipé (actuellement exploité comme kebaberie)
🔧 Équipement de cuisine professionnel d’une valeur d’environ 40.000 €
📈 Chiffre d’affaires annuel élevé
📛 La marque actuelle n’est pas incluse dans la vente

💰 Trespasse de 135.000 €
📄 Bail de 5 ans à compter de la date d’achat | Loyer : 2.600 €/mois

✨ Idéal pour différents concepts :

Restauration rapide haut de gamme / sandwicherie
Café de spécialité ou brunch
Bar à vins et petiscos
Salon de desserts, glaces ou bubble tea
Concept vegan / à emporter sain
Boutique lifestyle avec coin café
Salon de coiffure ou institut niche (sous réserve de licence)

📢 Informations complémentaires :
Je parle français, portugais et anglais.
Je vous accompagne personnellement tout au long du processus — en présentiel ou à distance.
Je travaille avec IAD Portugal, une agence digitale axée sur la transparence et la collaboration avec toutes les agences titulaires d’un numéro AMI.