Boutique/Local commercial à Arroios de 110 m²

**CESSION DE FONDS DE COMMERCE**

🚀 CESSION DE POSITION CONTRACTUELLE DANS LE BAIL COMMERCIAL POUR DIVERS TYPES D’ACTIVITÉS, à l’exclusion de la restauration, des épiceries et des boutiques de souvenirs.

🚀 OPPORTUNITÉ UNIQUE : BOUTIQUE DE COPIE EN PLEINE ACTIVITÉ À ARROIOS

Entreprise bien établie avec 30 ans d’histoire, clientèle fidèle et bail renouvelable de 5 ans avec un loyer initial de 1 000 €. Excellente visibilité dans un immeuble d’angle, avec deux grandes vitrines, à quelques mètres seulement de l’Avenue Almirante Reis et du métro.

**BOUTIQUE**
80 m² au rez-de-chaussée. Grande zone de service clientèle, locaux de stockage, kitchenette et toilettes. Petite cave avec accès direct depuis la boutique, idéale pour du stockage supplémentaire ou des services complémentaires. Local en bon état, entièrement opérationnel et prêt à fonctionner immédiatement.

**ÉQUIPEMENTS**
Le fonds de commerce inclut, entre autres, Konica Minolta. Xerox C70. Canon 4000 SPro. Machine de découpe. Machine d’impression de photos.

**RAISON DE LA CESSION**
Changement de projet personnel.

**OPPORTUNITÉS**
Possibilité d’étendre les services dans le domaine des copies et impressions encore inexploités, avec un potentiel d’augmentation significative du chiffre d’affaires. Exploitation de l’emplacement privilégié et de la clientèle fidèle pour développer de nouveaux services et partenariats.

**SANTÉ DE L’ENTREPRISE**
Entreprise bien établie avec un chiffre d’affaires stable et une clientèle fidèle. Aucun engagement ni contrat contraignant avec des fournisseurs, garantissant une liberté totale de gestion. La cession représente un investissement complet, incluant les équipements et la clientèle, prêt à l’exploitation immédiate.

**INFORMATIONS FINANCIÈRES**
Les détails sur le chiffre d’affaires, le portefeuille clients et l’inventaire seront fournis aux personnes réellement intéressées, garantissant transparence et sécurité.

**RÉSUMÉ ET APPEL À L’ACTION**
Une opportunité unique d’investir dans une entreprise bien établie, avec équipements inclus, clientèle fidèle et fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour une visite et plus d’informations.

Maria Lourenço / iad Portugal