Bureaux à Parque das Nações de 119 m²
Atouts
À propos de ce bien à usage commercial à Parque das Nações, Parque das Nações
• Il s'agit d'une opportunité de location unique dans le prestigieux bâtiment Mar do Oriente, offrant un espace de bureau méticuleusement situé sur l'Alameda dos Oceanos, à proximité de la Cité judiciaire.
• Avec 119m2 de surface privée, cet espace occupe une position enviable au rez-de-chaussée avec des fenêtres donnant sur la rue principale. La disposition en concept ouvert offre une expérience de travail spacieuse et lumineuse, complétée par un espace de stockage et deux salles de bains pour plus de commodité.
• Se distinguant davantage avec trois places de parking, ce bureau est équipé de commodités modernes telles que la climatisation (chaud et froid), un système de détection d'incendie, un plafond faux éclairé et un revêtement de sol technique, garantissant confort et efficacité énergétique.
• De plus, les excellentes vitrines et la lumière naturelle abondante donnent à l'espace une visibilité extraordinaire, idéale pour mettre en valeur votre entreprise.
• Cette opportunité de location est assortie des conditions contractuelles suivantes :
Loyer mensuel de 2 450 € plus des charges de copropriété de 199 € par mois.
Le contrat a une durée de 5 ans avec un séjour minimum de 2 ans.
La garantie bancaire est indispensable.
• L'emplacement stratégique offre un accès facile à la station de métro et de train d'Oriente, ainsi qu'aux autoroutes A1, A8 et à l'aéroport. La proximité de diverses infrastructures emblématiques telles que la FIL, le centre commercial Vasco da Gama et le pavillon Multiusos ajoute une valeur supplémentaire à cette offre. La proximité du fleuve confère au bâtiment Mar do Oriente des conditions de travail uniques pour votre entreprise et ses employés.
• La possibilité d'adapter l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise, associée à des conditions de travail exceptionnelles et à un emplacement de choix, font de cette location une opportunité à ne pas manquer.
• Classe énergétique : B
• LU 319/UT/2009
• L'espace est en configuration OPEN SPACE, mais nous présentons ici des plans avec des alternatives de disposition possibles.
Pour des informations et des visites, contactez Maria Lourenço / iad.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Ce commerce est située à Parque das Nações.