Appartement T3 à Penha de França de 55 m²
Atouts
À propos de cet appartement de 3 chambres à Penha de França, Penha de França
Excellent appartement de 3 chambres à coucher dans l'Alto de São João, Lisbonne.
Situé sur la Rua David Lopes, dans l'Alto de São João, un quartier réputé pour sa centralité et sa proximité avec une variété d'écoles, de commerces et de services. Cette propriété représente une opportunité unique, idéale à la fois pour l'accession à la propriété et l'investissement, en particulier pour la location aux étudiants, compte tenu de son emplacement stratégique.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est en cours de rénovation complète, alliant confort et modernité. La rénovation totale comprendra le remplacement complet du réseau électrique, de la plomberie, des sols, des revêtements, des meubles de cuisine et de salle de bains.
D'une superficie bien répartie, la propriété dispose de deux chambres principales, d'un espace social avec une cuisine entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger et d'une salle de bains complète. Elle dispose également d'un petit patio extérieur qui donne accès à une troisième chambre totalement indépendante.
La propriété est encore en cours de rénovation et devrait être achevée en mars.
SURFACES DES PIÈCES :
- Espace social avec cuisine et salle de séjour : 18.00 mètres carrés.
- Chambre 1 : 9.00 mètres carrés.
- Chambre 2 : 9.00 mètres carrés.
- Salle de bain : 3.00 mètres carrés.
- Chambre 3 : 10.50 mètres carrés.
- Patio : 6,60 mètres carrés.
Cette propriété se distingue non seulement par la qualité de sa rénovation, mais aussi par son emplacement privilégié. L'Alto de São João, connu pour sa centralité, offre à ses résidents une vie confortable et pratique, avec un accès facile à un large éventail de services, de magasins et d'installations de loisirs. La proximité des établissements d'enseignement rend cet appartement particulièrement attrayant pour le marché locatif étudiant, représentant une opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité très attractif.
En résumé, cet appartement est le bon choix pour ceux qui recherchent une propriété rénovée, dans un emplacement central, avec un potentiel d'investissement et prête à emménager. Il présente de faibles coûts fixes annuels et un potentiel élevé pour le marché locatif étudiant, avec un rendement annuel net attendu d'environ 9 %.
Allez-vous laisser passer cette opportunité ? N'attendez plus et planifiez votre visite dès maintenant !
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cet appartement est situé à Penha de França.