Appartement T2 à São Vicente de 99 m²

Superbe appartement de 2 chambres de 99m2, situé dans le quartier prisé de Graça avec vue fleuve!

Situé à quelques pas du Largo da Graça, cet appartement spacieux et lumineux de 2 chambres offre une vue exceptionnelle sur le fleuve et le château de São Jorge.

L'appartement est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un l'immeuble construit en 2003. Le bâtiment ne compte que trois appartements, assurant une atmosphère calme et exclusive.

Il est composé de;
- 1 hall d'entrée avec de nombreux rangements
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 suite avec douche et rangements encastrés
- 1 chambre avec armoires encastrées
- 1 cuisine moderne, équipée d'appareils TEKA et plan de travail en granite
- 1 grand salon offrant une vue panoramique époustouflante vue sur le fleuve et sur le château São Jorge.
- 1 espace de rangement au même étage que l'appartement.

L'appartement est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Il a été entièrement refait en 2018 avec un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Bien que l'appartement soit actuellement tout électrique, il est possible de réinstaller le gaz si vous le souhaitez.

Charges de copropriété: 50€/mois

Graça est l'un des quartiers les plus charmants de Lisbonne, réputé pour ses vues panoramiques imprenables et ses espaces verts. Ce quartier authentique combine des rues pavées, des bâtiments historiques et une ambiance de village. Il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux cafés, restaurants et commerces locaux. Graça est idéal pour ceux qui cherchent à profiter du charme traditionnel de Lisbonne tout en restant proche du centre-ville.

Permis d'utilisation 1084/UT/2004 délivré par la mairie de Lisbonne le 02/09/2004.

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!
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Je parle français, anglais, portugais et espagnol.
Je partage la commission à 50%-50% avec toutes les agences.