Appartement T2 à Estrela de 115 m²

Appartement face au Tage - T2 - Situé au coeur de Lisbonne

Situé au cœur de Lisbonne, dans le célèbre quartier de Santos, face au Tage, ce superbe appartement est une opportunité rare pour les amoureux de la capitale portugaise qui souhaite modeler leur lieux de vie.

Ce bien de 115 m2 est prêt à accueillit votre imagination, vos idées et votre personnalité.

Au sein d’un immeuble typiquement Lisboète et fort en histoire, l’appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, combine charme authentique, lumière et confort de vie. Il offre également un balcon face au Tage, exposé Sud. Il bénéficie d’une localisation stratégique – au cœur de Lisbonne, à proximité des commerces, services, musées, écoles et transports (bus, tram, train, métro).

Composition du bien :
- Appartement au 3ème étage - donnant sur le Tage et les Docks
- Entrée spacieuse desservant l’ensemble des pièces
- Espace de vie - 33,5 m2 :
- baigné de lumière naturelle, exposé Sud, et généreux en volumes
- Salon et salle à manger
- balcon face au Tage et ses rives
- Grande cuisine séparée - 17m2 :
- fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée
- donnant sur un voisinage calme et sans vis-à-vis
- marquise - 2 m2
- 2 chambres non mitoyennes :
- Chambre 1 - 22,5 m2 : très grande chambre confortable avec dressing. Il est tout a fait possible de diviser cette chambre pour en créer une véritable suite avec salle d’eau ou une 3ème chambre
- Chambre 2 - 15 m2 : grande chambre lumineuse avec balcon donnant au Sud
- 1 bureau/dressing - 4,5 m2
- 1 salle de bain - 8 m2 : meuble vasque, baignoire, WC et bidet
- 1 WC séparé

Atouts :
- Possibilité de façonner cet appartement en fonction de vos envies
- Possibilité d’une troisième chambre
- Vue inégalable sur le Tage
- Localisation au cœur de Lisbonne, dans un quartier très prisé et recherché
- Proche des transports en communs
- Pour y vivre, investir ou pied-à-terre

Autres caractéristiques :
- Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir afin de faire de cet appartement un lieux qui vous ressemble
- Fibre optique
- Certificat énergétique : D

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