T1 entièrement rénové avec petit balcon à Santa Isabel / Campo de Ourique Appartement T1 entièrement rénové, situé Rua da Arrábida, à Santa Isabel, dans un quartier résidentiel particulièrement agréable, entre Campo de Ourique, Estrela et Rato. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble construit en 1956, sans ascenseur, l’appartement dispose de 50 m² de surface brute privative, auxquels s’ajoute un petit balcon d’environ 2 m², accessible depuis la chambre. La rénovation a été complète et inclut la réfection des canalisations et de l’installation électrique, la pré-installation de la climatisation ainsi que l’installation de volets électriques, tout en conservant certains éléments d’origine de l’appartement, notamment le parquet en bois, soigneusement poncé et verni. (Certificat énergétique : D) L’espace de vie s’organise autour d’un séjour d’environ 17 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée d’électroménagers neufs : réfrigérateur, plaque à induction, four, hotte aspirante, lave-linge et lave-vaisselle compact, tous de marque TEKA, ainsi qu’un chauffe-eau VULCANO. La structure réalisée sur mesure entre le séjour et la cuisine permet de délimiter visuellement les deux espaces sans les fermer, tout en conservant une agréable sensation de volume et de continuité. La chambre, d’environ 17 m², présente une configuration particulièrement intéressante, organisée en deux espaces distincts, avec placards intégrés et accès à un petit balcon privatif. La seconde partie de la chambre constitue un espace supplémentaire et polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un dressing ou un espace pour bébé. La salle de bains, elle aussi entièrement rénovée, dispose d’une douche et d’une fenêtre, offrant lumière et ventilation naturelles. Situé à Santa Isabel, à proximité de l’église de Santa Isabel et à quelques minutes à pied de Campo de Ourique, du Jardim da Estrela, des Amoreiras et de Rato, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec commerces de proximité, cafés, restaurants, supermarchés et transports en commun à proximité. Une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un T1 prêt à habiter ou à mettre en location, entièrement rénové tout en conservant certains éléments du caractère d’origine de l’appartement, dans un quartier central et très recherché de Lisbonne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je parle français, portugais, anglais, allemand et mandarin, et vous accompagne à chaque étape de votre projet d’acquisition.