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  1. Fiabilidade

    Comparamos o seu imóvel com outros imóveis do mercado, atualizados diariamente, para obter uma estimativa o mais próxima possível da realidade.

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  3. Gratuito e seguro

    A nossa ferramenta é totalmente gratuita e os seus dados não são partilhados fora da iad.

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O nosso objetivo: ajudar a vender o seu imóvel

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O seu consultor iad utiliza o conhecimento do mercado local e as nossas ferramentas avançadas para definir o preço ideal do seu imóvel.

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Na iad, os consultores são 100% independentes e dedicam-se totalmente ao sucesso do seu projeto. São disponíveis e altamente reativos, colocando todo o seu compromisso na venda do seu imóvel.

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Para além da formação contínua que os nossos consultores têm ao longo do seu percurso, trabalham também no local onde vivem, tornando-os verdadeiros especialistas na sua área.

A força de uma rede ao seu serviço

Na iad, 25% das vendas são feitas em colaboração, entre dois consultores. Ao confiar o seu imóvel a um consultor iad, beneficia da força de mais de 18 000 consultores que trabalham de forma colaborativa a nível global.

Um serviço profissional com um preço atrativo

Graças ao nosso modelo sem agência, os nossos consultores oferecem um serviço imobiliário de alta qualidade e apoio, com comissões mais acessíveis que a média de mercado.

Perguntas frequentes

Que critérios são utilizados para avaliar um imóvel?

Existem quatro critérios principais para determinar o valor de um apartamento: 1/ A sua localização: em que cidade está situado? Quais são as cidades vizinhas? 2/ O seu ambiente: qual é o seu aspeto? O imóvel está perto de muitas lojas? Que infraestruturas existem nas proximidades? A zona é bem servida de transportes públicos? 3/ As suas caraterísticas: em que estado se encontra o imóvel? Qual é a sua dimensão? Qual é o seu grau de exposição? Quais são os seus principais pontos fortes? E os seus defeitos? 4/ A procura: como é a oferta nesta cidade? E a procura? O mercado está saturado ou, pelo contrário, em plena expansão? Outras caraterísticas mais específicas são igualmente tidas em conta na avaliação do preço de um apartamento. Entre elas • O andar em que o apartamento está situado; • A vista; • Os edifícios vizinhos; • O estado geral das áreas partilhadas; • A composição das divisões; • O estado geral do imóvel.

Como funciona a vossa ferramenta de estimativa de valor?

Graças aos nossos consultores iad, beneficia de um acompanhamento personalizado para ajudar a definir o preço do seu imóvel. A nossa ferramenta tem em conta dados de várias bases de dados, que compilam informações relevantes do mercado. O procedimento é o seguinte: • Preencha as informações necessárias para avaliar o seu apartamento; • Introduza o seu e-mail; • Receba um relatório personalizado com um intervalo de preços; • Um consultor iad próximo da sua zona irá ajudar a afinar o preço de venda visitando o seu apartamento.

Porque é que é importante estimar o valor do meu apartamento?

Ter uma estimativa do preço de um apartamento garante que este reflete o mais fielmente possível a realidade do mercado. É também um sinal de confiança para as pessoas que pretendem comprar um imóvel. Por último, poupa tempo ao vendedor quando este coloca o seu imóvel à venda, assegurando que o preço é justo e está de acordo com a procura. A avaliação do seu apartamento tem em conta a evolução dos preços de mercado. O preço de um imóvel por metro quadrado é um valor local que está constantemente a mudar, em função da oferta e da procura. Nalgumas freguesias, os preços dos imóveis estão a subir em consequência do aumento da procura. É necessário ter estas tendências em conta para obter uma avaliação de apartamento tão exata quanto possível.