House T3 in Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) of 126 m²

✨ Moradia T2+1 Única na Avenida Luísa Todi – Setúbal ✨

🏡 Se procura uma casa com charme, modernidade e localização imbatível, acabou de encontrar!

📍 Localização Premium: Situada na maior e mais emblemática avenida de Setúbal, numa zona tranquila, segura e em plena valorização. Aqui, viver significa estar a poucos passos do rio, da cultura, da restauração e de todos os serviços.

Com 126 m² de área bruta privativa e um terraço incrível de 30 m², esta moradia combina conforto, elegância e funcionalidade, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento ou alojamento local).

✨ Principais Características:
🟡 Classe Energética: B (eficiência garantida)
🛏️ 3 Suítes modernas e espaçosas
🚿 1 Casa de banho de serviço
🛋️ Sala ampla, luminosa e com excelente exposição solar
🍽️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade
🛋️ Mobiliário incluído (negociável)
❄️ 4 Unidades de Ar Condicionado

💡 Por que esta moradia é especial:

✔️ Localização de prestígio – Avenida Luísa Todi
✔️ Áreas generosas e funcionais
✔️ Acabamentos modernos e elegantes
✔️ Muita luz natural em todos os espaços
✔️ Versatilidade de utilização: residência própria, arrendamento ou alojamento local

🌟 Uma casa lindíssima, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação.

📞 Contacte já para agendar a sua visita e surpreenda-se!

📌 IAD Portugal S.A.
📄 AMI: 11220
🌐 www.iadportugal.pt