✨ Moradia T2+1 Única na Avenida Luísa Todi – Setúbal ✨ 🏡 Se procura uma casa com charme, modernidade e localização imbatível, acabou de encontrar! 📍 Localização Premium: Situada na maior e mais emblemática avenida de Setúbal, numa zona tranquila, segura e em plena valorização. Aqui, viver significa estar a poucos passos do rio, da cultura, da restauração e de todos os serviços. Com 126 m² de área bruta privativa e um terraço incrível de 30 m², esta moradia combina conforto, elegância e funcionalidade, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento ou alojamento local). ✨ Principais Características: 🟡 Classe Energética: B (eficiência garantida) 🛏️ 3 Suítes modernas e espaçosas 🚿 1 Casa de banho de serviço 🛋️ Sala ampla, luminosa e com excelente exposição solar 🍽️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade 🛋️ Mobiliário incluído (negociável) ❄️ 4 Unidades de Ar Condicionado 💡 Por que esta moradia é especial: ✔️ Localização de prestígio – Avenida Luísa Todi ✔️ Áreas generosas e funcionais ✔️ Acabamentos modernos e elegantes ✔️ Muita luz natural em todos os espaços ✔️ Versatilidade de utilização: residência própria, arrendamento ou alojamento local 🌟 Uma casa lindíssima, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. 📞 Contacte já para agendar a sua visita e surpreenda-se! 📌 IAD Portugal S.A. 📄 AMI: 11220 🌐 www.iadportugal.pt