Fantástica Moradia Geminada em Olival – Espaçosa, Moderna e Sustentável! Descubra esta moradia geminada de 184 m², inserida num terreno de 200 m², em excelente estado de conservação e com localização privilegiada numa zona tranquila de Olival (Vila Nova de Gaia). Com uma suíte e dois quartos amplos, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, espaço e conforto familiar. A sala luminosa com lareira convida ao convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada facilita o dia a dia e o acesso ao exterior. Dispõe ainda de três casas de banho, bem distribuídas entre as zonas social e privada, garantindo funcionalidade e comodidade. A cave de 36 m² acrescenta versatilidade — perfeita para sala de jogos, cinema, ginásio ou escritório —, complementada por garagem fechada e um agradável terraço ideal para momentos ao ar livre. A nível energético, distingue-se pela eficiência e sustentabilidade: equipada com painéis solares fotovoltaicos de 1,2 kW, assegura autossuficiência durante o dia e venda de excedentes, com ganho médio mensal de cerca de 5 €. Conta também com ar condicionado reversível, lareira e porta blindada. Situada junto à Barragem de Crestuma-Lever, combina a tranquilidade da natureza com rápidos acessos às principais vias, escolas, comércio e serviços. 🌿 Uma oportunidade única de viver com qualidade, espaço e eficiência numa das zonas mais agradáveis de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!