House T2 in Silves of 142 m²

Long Term Rental- 2-Bedroom Quinta, Near Lagoa

A beautiful, private and secluded 2-bedroom, (plus additional multi-functional room), 2-bathroom property, with 2 independent self-contained units. It has a large open-plan living room, with mezzanine area over. It has 2 fully fitted Kitchens The accommodation totals 197 sqm.

The property has an open-plan layout with large areas, and high vaulted ceilings.

To the upper storey, there is a large wrap around roof terrace.

The property has been renovated with new electrics, plumbing, and flooring, as well as roofing.

New solar panel installation provides hot water.

Domestic water is from the public mains water.

A private swimming Pool sits within the large private garden, with many fruit trees.

Outside there is a large carport, and several store buildings.

Fully fenced secure plot with electric gates and security cameras.

All trees have irrigation using the 50,000-liter water tank which is re-filled from the borehole.


Views of the Monchique mountains to the north, the lights at night to the east (as well as other small villages) and the local area of Poço Fundo, next to Silves Golf.

Nearby is the German International school, and British Nobel International school.

All facilities such as supermarkets, Dentist and Doctors etc, are all within a short driving distance.

Numerous high-quality beaches within a short drive.


The Main house comprises:

•Open-plan Living room with wood burner, and dining area
•Fully equipped Kitchen
•Hallway, leading to the main bathroom (with under-floor heating)
•Main double bedroom.
•Modern Bathroom with double walk-in shower
•A staircase leads up to the mezzanine room of 22sqm. which can be used as a sleeping area, or office area etc.
•A door exits from the mezzanine to a large roof terrace of 32 sqm. with expansive views of the land and beyond.

The Guest-house comprises:

•Open-plan Living/ dining/ Kitchen
•Double Bedroom with En-suite Bathroom
• Fully equipped Kitchen
•The rear door leads from the Bedroom direct to the rear terrace and pool area

Property Features:

•Swimming Pool
•Air conditioning and heating throughout.
•Satellite TV
•Fibre internet connection
•Alarm system and CCTV (POE Cameras and NVR) video surveillance system
•Electric (remote control) entrance gate
•New private drainage system


The guest house can be used as part of the family home, or for guests

Tenant may harvest the fruit to use.

Close to all amenities, but still secluded

Close to all amenities (Silves, Lagoa, International and German schools, golf courses and beaches.

Rental price 1900 euros per month (negotiable).

Rent excludes utility bills.

Annual long term rental. Contract available for 1 year plus.

Entry is 1 month rent, plus 4 rents deposit.

References and proof of affordability are required.

For more information and to arrange a viewing contact:

Andrew Wilks
Mobile/ Whatsapp no. +351 912955885


FRENCH

Location Longue durée - Quinta 2 chambres, près de Lagoa

Une belle propriété privée et isolée comprenant 2 chambres (plus une pièce multifonctionnelle supplémentaire) et 2 salles de bains, avec 2 unités indépendantes et autonomes. Elle dispose d'un grand salon ouvert, avec une mezzanine. Elle comprend 2 cuisines entièrement équipées. La superficie totale est de 197 m².

La propriété est ouverte, avec de grands espaces et de hauts plafonds voûtés.

À l'étage supérieur, il y a une grande terrasse panoramique sur le toit.

La propriété a été rénovée avec de nouvelles installations électriques, de la plomberie, du revêtement de sol et une nouvelle toiture.

De nouveaux panneaux solaires fournissent l'eau chaude.

L'eau domestique provient du réseau public.

Une piscine privée se trouve dans le grand jardin privé, qui compte de nombreux arbres fruitiers.

À l'extérieur, il y a un grand abri pour voitures et plusieurs bâtiments de stockage.

Terrain entièrement clôturé et sécurisé avec portails électriques et caméras de sécurité.

Tous les arbres sont irrigués à l'aide d'un réservoir d'eau de 50 000 litres qui est rempli à partir du forage.


Vue sur les montagnes de Monchique au nord, les lumières de la nuit à l'est (ainsi que d'autres petits villages) et la région de Poço Fundo, à côté du golf de Silves.

À proximité se trouvent l'école internationale allemande et l'école internationale britannique Nobel.

Toutes les commodités telles que les supermarchés, les dentistes, les médecins, etc. sont accessibles en quelques minutes en voiture.

De nombreuses plages de grande qualité sont accessibles en quelques minutes en voiture.

La maison principale comprend :

• Salon ouvert avec poêle à bois et coin repas
• Cuisine entièrement équipée
• Couloir menant à la salle de bain principale (avec chauffage au sol)
• Chambre double principale.
• Salle de bains moderne avec douche à l'italienne double
• Un escalier mène à la mezzanine de 22 m², qui peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau, etc.
• Une porte donne accès depuis la mezzanine à une grande terrasse sur le toit de 32 m² offrant une vue imprenable sur le terrain et au-delà.

La maison d'amis comprend :

• Salon/salle à manger/cuisine ouverte
• Chambre double avec salle de bains attenante
• Cuisine entièrement équipée
• La porte arrière mène directement de la chambre à la terrasse arrière et à la piscine.

Caractéristiques de la propriété :

• Piscine
• Climatisation et chauffage dans toute la maison.
• Télévision par satellite
• Connexion Internet par fibre optique
• Système d'alarme et système de vidéosurveillance CCTV (caméras POE et NVR)
• Portail d'entrée électrique (télécommandé)
• Nouveau système de drainage privé


La maison d'hôtes peut être utilisée comme partie intégrante de la maison familiale ou pour accueillir des invités.

Le locataire peut récolter les fruits pour son usage personnel.

Proche de toutes les commodités, mais néanmoins isolée.

Proche de toutes les commodités (Silves, Lagoa, écoles internationales et allemandes, terrains de golf et plages).

Prix de location: 1 900 euros par mois (négociable).

Les charges ne sont pas comprises dans le loyer.

Location longue durée annuelle. Contrat disponible pour 1 an minimum.

Les frais d'entrée s'élèvent à 1 mois de loyer, plus 2 mois de caution.

Références et justificatifs de solvabilité requis.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

Andrew Wilks
Mobile/Whatsapp : +351 912955885