Sara PEZZINI
Consultor imobiliário em Santo António
Introdução
O meu nome é Sara PEZZINI e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santo António, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.
Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
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Porquê escolher um consultor imobiliário iad?
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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
Imóveis do consultor (6)
Apartamento T1 em Santa Maria Maior de 49 m²
Moradia T1+1 de 49 m2 inserida num pátio tipicamente lisboeta totalmente reabilitado no coração do centro histórico, correspondente a um segundo andar. Excelente solução para habitação própria ou investimento para o mercado de arrendamento, ideal para quem queira um cantinho sossegado a um passo de tudo. Óptima localização, perto de todo o tipo de comércio, serviços, transportes: 1 minuto a pé da Praça de Martim Moniz e da homônima paragem de metro. 5 minutos a pé da Praça do Rossio, 5 minutos a pé do charmoso Largo do Intendente. 10 minutos a pé do cosmopolita bairro da Graça. Esta moradia T1+1 é composta por: - 1 Quarto de casal, mais um quarto interior; - Sala com cozinha aberta totalmente equipada (placa eléctrica, forno, termoacumulador, frigorifico e maquina de lavar a roupa); - 1 casa de banho com janela; - Área exterior de 4 m2 de utilização exclusiva (lazer, secagem da roupa e arrumação). Em destaque: - o apartamento será vendido mobilado; - Janelas em PVC oscilo-batente e vidro duplo. Aproveite para visitar esta "petit ville" dentro da cidade, ligue já para marcar sua visita.
Habitação T2 em Misericórdia de 109 m²
É um apartamento maravilhoso. Trata-se de um projecto de excelência com uma localização privilegiada no bairro do Príncipe Real, com uma tipologia T2 duplex com 2 suites, caracterizada por uma requintada recuperação do interior, com design charmoso, intemporal com uma luminosidade natural magnifica. A propriedade tem entrada privada desde a rua , com 2 espaços exteriores : varanda e pequeno terraço. O Príncipe Real é uma área da cidade com belos edifícios, excelentes espaços de restauração , adoráveis parques e com fabulosas vistas sobre a cidade e o rio. A rua em concreto, é calma e óptima para residir para residir, ficando a curta distancia a pé dos agitados Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré. Trata-se de uma oportunidade para investir ou viver numa das zonas de maior charme e prestígio da cidade de Lisboa
Apartamento T2 em Arroios de 60 m²
Apartamento T1+1 totalmente renovado com jardim de 50m2. Ótimo investimento junto ao Intendente! O projeto de renovação manteve as caracteristicas morfologicas originais com 2 acessos independentes. Primeiro andar. Acabamento das obras Maio 2019, instalações eléctricas, gás, águas e esgotos integralmente novos. Composto por: sala luminosa e kitchenette com acesso ao jardim, 1 quarto, 1 quarto interior, casa de banho, jardim com acesso privativo coberto. Acabamentos de qualidade, vidros duplos, soalho em madeira, instalação de AC. Para toda a área abaixo do jardim, de usufruto exclusivo da fracção, é permitida a constução de uma garagem por uma viatura. Junto a Avenida Almirante Reis, área com todo o tipo de comércio e serviços bem como de uma rede de transportes públicos consolidada, a dois minutos a pé do metro de "Intendente" e da paragem do tram 28.
Apartamento T4 em Avenidas Novas de 105 m²
Apartamento T3+1 de 105m2 localizado nas Avenidas Novas, ao lado da Fundação Calouste Gulbenkian, inserido num prédio em placa com dois elevadores. Este apartamento é composto por: - um hall de entrada, - uma sala de estar, - uma cozinha equipada, - tres quartos mais um com casa de banho privativa, - corredor com pequena arrecadação, - uma casa de banho com banheira. O apartamento será vendido sem mobilia e atualmente encontra-se habitado pelo prorietário. Junto de todo o tipo de comercio e serviços bem como de uma rede de transportes consolidada, a dois minutos a pé do metro de "S.Sebastião" da Avenida Duque d'Ávila. Proximo ao apartamento há um parque de estacionamento com boas avenças para residentes. Venha visita-lo!
Apartamento T1 em Santa Maria Maior de 59 m²
Apartamento T1+1 tranformado em T1, totalmente renovado, com acabamento das obras previstas para final de setembro 2018. Inserido em predio renovado recentemente e localizado no coração de Alfama, entre a Igreja de São Vicente e o Panteão Nacional. O apartamento é composto por cozinha americana com sala de jantar, sala de estar, casa de banho, closet e amplo quarto. Os espaços foram estudados de forma a opter o maximo aproveitamento da casa. O apartamento é situado 5 minutos a pé da estação de metro e comboio de Santa Apolónia, praça de taxi, autocarros e serviços. LIGUE-JÁ para não perder esta oportunidade de negócio.
Apartamento T3 em Santa Maria Maior de 104 m²
Apartamento T3, inserido num prédio em placa, de 104 m2 mais 20m2 de logradouro. Excelente localização ao lado do Centro de Inovação da Mouraria e da futura instalação municipal de novas acessibilidade a Colina do Castelo (um elevador/funicular e estacionamento). O apartamento recém renovado está ser explorado por short-renting com elevada taxa de ocupação durante todo o ano. Composto por uma ampla sala de estar com salamandra, cozinha independente, 2 quarto de casal e 1 duplo, 2 casas de banho e logradouro. O ano passado fachadas e telhado do prédio receberam obras de renovação. Áreas espaçosas e boa exposição solar, á 5 minutos a pé do metro de Martim Muniz, perto de serviços, escolas e situado no centro dos maiores pontos turisticos (Castelo, Rossio, Intendente, Panteão Nacional/Feira da Ladra, Graça...). NÂO PERCA DE CONHECER ESTA POSSIBILIDADE DE INVESTIMENTO, LIGUE_JÀ
Imóveis vendidos ou arrendados(5)
Apartamento T1 em Laranjeiro e Feijó de 40 m²
Apartamento T1 de 40m2 em Feijó, inserido numa zona residêncial bem consolidada do centro de Feijó, a 7 minutos a pé da paragem do metro António Gedeão. O Imóvel encontra-se num rés-do-chão dum prédio em placa construído em 1992. Constituído por: - hall de entrada com armário embutido, - sala de estar, onde é possível criar uma zona de lazer e também uma zona de refeições, - cozinha, - quarto, - casa de banho com base duche retangular (70x120cm). Pavimento da sala de estar, hall de entrada e quarto chão flutuante em madeira, caixilharias em alumínio com duplo sistema de segurança composto por grades interiores dobráveis e estores com trinco de segurança interior. O espaço exterior ao prédio tem vista desafogada com ampla capacidade de estacionamento. O apartamento encontra-se próximo a comércio, serviços e transportes públicos e a 5 minutos de carro do Almada Forum. Não perca esta oportunidade, venha visitar!
Apartamento T2 em Alcântara de 92 m²
Apartamento T2+1 de 92m2 com ótimos espaços para quem quere uma casa própria ou para investimento com rendas a curto ou longo prazo. A propriedade é dotada de um espaço exterior complementar a habitação de uso exclusivo na parte traseira, dividido em logradouro e saguão por um total de 30m2. O apartamento é composto por 3 quartos (cujo 1 interior), ampla cozinha com bemfeitoria que consiste nume sala de estar e despensa. Lojas, cafés, restaurantes, farmácias, supermercados, escolas, ginásios, universidades, hospital e áreas verdes nas proximidades. - 100m da Restart - Instituto de Criatividade, Artes e Novas Tecnologias - 300m da Universidade Lusíada (arquitetura e artes, economia, direito) - 1,9km do Polo universitário da Ajuda (arquitetura, ciência e medicina veterinária) - 1,7 km do Instituto Superior de Agronomia - 600m do Hospital Egas Moniz - 1,7 km do LX Factory - 1 km do Palácio da Ajuda - 1,3km do Jardim Botânico da Ajuda - 1,6km do centro turistico de Belém - A poucos minutos do Parque de Monsanto: caminhadas, ciclismo, tênis, basquete, desporto ao ar livre ... A zona circundante será alvo de intervenção camarária no primeiro trimestre de 2019. A intervenção insere-se no plano de requalificação e reabilitação: 'UMA PRAÇA EM CADA BAIRRO'. Não perca de conhecer esta oportunidade. Ligue já!
Restaurante em São Vicente de 230 m²
TRESPASSE - 190.000€- Restaurante 230m2 em Santa Apolónia - com possibilidade de cedência de total de quotas - renda mensal 1800€. Composto por 2 amplas salas (com 75 lugares sentados mais 4 ao balcão) cozinha industrial equipada, 2 casas de banho, 2 arrecadações e 1 vestíario com casa de banho privativa e esplanada com possibilidade até 20 lugares. Todas as licenças em dia, a funcionar até as 2 da manhã. Para interessados na compra da empresa, há a possibilidade de obter um crédito do IVA relativo ao ano anterior. Venha já visitar este espaço cheio de charme ao pé da estação de Santa Apolónia e do novo Terminal dos Cruzeiros de Lisboa!
Apartamento T1 em Arroios de 41 m²
Apartamento T1 ótima localização. 1 quarto, sala de estar, cozinha e casa de banho. Ideal para habitação própria ou investimento
Restaurante em Misericórdia de 80 m²
TRESPASSE (cedência total de quotas) de restaurante, excelente oportunidade de negocio. Restaurante remodelado, a funcionar mesmo ao lado do Jardim do Príncipe Real, inserido num dos melhores bairros comerciais e a moda de Lisboa. Renda de 1333€/mês. Establecimento a funcionar com amplia carteira de clientes. 80m2 brutos, 30 lugares (24 a mesa 6 balcão), salão, cozinha e 2 casas de banho. Recuperação total do espaço realizada á um ano, misturando o antigo (chão original e chaminé em pedra) ao moderno, recriando assim um espaço confortavel e acolhedor. Não perca a oportunidade de negócio, LIGUE JÁ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Goodwill for sale - excellent business opportunity. Restaurant refurbished, operating right next to Jardim do Principe Real, inserted in one of the best Lisbon's shopping district. The rent is 1300€/month. Establishment working with a large customer base. 80m2, 30 seats, lounge, kitchen and 2 bathrooms. Full recovery of the space made last year, mixing the old (original floor and chimney in stone) to the modern, thus recreating a comfortable and cozy space. Do not miss the opportunity, CALL NOW
