RUI NASCIMENTO

Consultor imobiliário em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)

Idiomas
português

Introdução

O meu nome é RUI NASCIMENTO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.



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A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.



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Imóveis do consultor (3)

Terreno em Vila Nova da Baronia de 30 000 m² 0 quartos

Terreno com 3,1 ha em Vila Nova da Baronia. Este terreno fica situado à entrada de Vila Nova da Baronia, próximo da estação de caminho de ferro Beja/Lisboa. Tem plantadas 700 nogueiras que são regadas por um poço com capacidade de 30.000 litros/hora. e tem electricidade. As nogueiras produzem cerca de 2 toneladas de nozes por ano, o que lhe confere um rendimento de cerca de 10.000 euros/ano, ou seja, para quem procura um terreno para implantar a sua nova casa, e se não abdicar das nogueiras, terá um rendimento anual muito interessante. Acresce dizer que em 3 anos a produção será de 3,5 toneladas uma vez que a novas nogueiras plantadas só darão fruto nessa altura. São 3 hectares de uma terra próspera com possibilidade de construção de uma casa respeitando o PDM da C.M. Alvito ou a introdução de uma casa amovível. A paisagem local é agradável, o local é aprazível e a vila fica ao lado do terreno, com todo um conjunto de facilidades úteis para uma vida tranquila. História da vila: Vila Nova da Baronia possui no seu centro histórico um património edificado significativo, que se traduz não só num conjunto de igrejas erguidas no século XVI e XVII, onde se destaca a imponência da Igreja Matriz, os azulejos seiscentistas da Igreja de Nossa Senhora da Conceição e os restos do magnífico revestimento fresquista da Igreja da Misericórdia. São também de muito valor, o conjunto de ermidas que circundam a vila bem como os belíssimos portais Manuelinos, semelhantes na traça mas divergindo na decoração. Acessibilidades: Vila Nova da Baronia é servida pela Estrada Nacional nº 383, que assegura a ligação à localidade do Torrão ( 18km) e por estradas intermunicipais e municipais que fazem as ligações à sede de concelho, Alvito (5 km) Viana do Alentejo (5 km), Ferreira do Alentejo (32 km) ou Évora (35Km). A Estação Ferroviária de Vila Nova da Baronia foi uma importante estação na região, sendo uma das poucas a ser servida por comboios Intercidades no Baixo Alentejo, fazendo várias ligações diárias a Lisboa, Évora e Beja. Facilidades: Vila Nova da Baronia tem escolas, farmácia, banco, mercearias, restaurantes, cafés e comércio diverso.


30 000 m²
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Terreno Agrícola em Vila Nova da Baronia de 577 000 m² 0 quartos

Monte Alentejano com 57,7 Hectares de área, em Vila Nova da Baronia. Situa-se próximo de Vila Nova de Baronia no Concelho de Alvito. A sua localização elevada, privilegia uma visão imensa sobre toda a região, com um alcance de cerca de 18 Km. Fantásticos pôr do sol e nascer do sol. Tem uma casa de habitação com aproximadamente 90 m2, a necessitar de ser remodelada. O Monte tem cerca de 17 hectares de Olival (1500 Oliveiras), sendo o restante composto por montado. Produz 2.200 arrobas de cortiça. Há ainda um poço e uma charca, estando esta visível nas fotos. Não há vizinhos próximos. É um monte para os amantes da vivência em Paz e absoluto sossego e que gera um rendimento muito interessante. Se projecta mudar de vida ou criar um novo projecto de vida, sugiro que considere visitar este Monte. Próximo desta propriedade fica naturalmente, Vila Nova da Baronia, a estação de caminho de ferro para Lisboa, a barragem de Odivelas (para actividades nauticas), Viana do Alentejo (5 Km), Alvito (5 Km), Évora (35 Km). Lisboa fica a 146 Km.


577 000 m²
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Casa / Villa T6 em Vila Nova da Baronia de 200 m²

MORADIA T6 em VILA NOVA DA BARONIA, Concelho de ALVITO. Vila Nova da Baronia, outrora terras do grande senhorio do Barões de Alvito, fica em pleno Alentejo central, situada a 145 Km de Lisboa e é servida por linha férrea Beja/Lisboa. Esta moradia de 200 m2, pertenceu a uma pessoa importante na terra e foi edificada em 1963 segundo as tradicionais construções da altura, com a imponência da traça arquitectónica de uma casa de gente com boas posses. A casa tem um corredor com 2 metros de largura, como servidor de todas as divisões e que atravessa toda a casa desde a entrada até à saída para o átrio traseiro. Mal se entra, sente-se que é uma casa de família e com história. Tem junto à entrada e do lado esquerdo, 2 quartos, cada um com cerca de 14 m2 bem como do lado direito outros 2 quartos, também com 14 m2 cada. Seguindo o corredor, e do lado esquerdo, encontra-se a casa de banho (6,3 m2 de área), uma dispensa, uma área de arrumações e ainda um sótão. Do lado direito, fica uma sala de estar (13 m2) com lareira , que os proprietários ligaram com a generosa cozinha de 16 m2 de área. Ao lado da sala de estar, fica a sala de jantar com uma dimensão muito boa para receber imensos convidados à mesa. São 30 m2 de sala de jantar (8,0x3,90m). Em frente à porta de acesso à cozinha e do outro lado do corredor fica o “quarto da criada”, com 13,5 m2 e com janela para o átrio. Na zona traseira da casa, há uma cozinha exterior, 1 poço, um pequeno jardim, 2 arrecadações e uma antiga cavalariça, conforme pode constatar nas fotos anexas. Resumindo: 5 Quartos 1 Sala de estar com lareira 1 Sala de Jantar 1 Cozinha 1 Cozinha no exterior 1 Casa de banho 2 Arrecadações e sótão 1 Átrio com espaço para construir uma boa piscina. 1 Antiga cavalariça com 56 m2 + sótão (pode ser uma casa independente, um atelier de trabalho?) 1 Garagem com telheiro para 2 carros Área Total do terreno : 315 m2 - Área bruta Construção: 231 m2 Esta histórica moradia fica no centro da vila a 400 metros da estação de comboio o que, para os amantes deste transporte, permite fazer deslocações a Lisboa sem ter que usar o carro. É, na minha humilde opinião, uma vila muito agradável para se viver em paz na beleza do Alentejo. Será esta a casa que procura? História: Vila Nova da Baronia possui no seu centro histórico um património edificado significativo, que se traduz não só num conjunto de igrejas erguidas no século XVI e XVII, onde se destaca a imponência da Igreja Matriz, os azulejos seiscentistas da Igreja de Nossa Senhora da Conceição e os restos do magnífico revestimento fresquista da Igreja da Misericórdia. São também de muito valor, o conjunto de ermidas que circundam a vila bem como os belíssimos portais Manuelinos, semelhantes na traça mas divergindo na decoração. Acessibilidades: Vila Nova da Baronia é servida pela Estrada Nacional nº 383, que assegura a ligação à localidade do Torrão ( 18km) e por estradas intermunicipais e municipais que fazem as ligações à sede de concelho, Alvito (5 km) Viana do Alentejo (5 km), Ferreira do Alentejo (32 km) ou Évora (35Km). A Estação Ferroviária de Vila Nova da Baronia foi uma importante estação na região, sendo uma das poucas a ser servida por comboios Intercidades no Baixo Alentejo, fazendo várias ligações diárias a Lisboa, Évora e Beja. Facilidades: Vila Nova da Baronia tem escolas, farmácia, banco, mercearias, restaurantes, cafés e comércio diverso.


200 m²
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