Rúben MARQUES

Consultor imobiliário em Carriço

Idiomas
português

Introdução

O meu nome é Rúben MARQUES e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Carriço, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.



Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.



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A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.



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Imóveis do consultor (19)

Casa / Villa T3 em Pombal de 66 m²

55 000 € Pombal

Moradia T3 para Reconstruir Casa antiga em estado de ruínas, para demolição e reconstrução moderna, localizada em Pombal. Tem uma área de implantação de 66 m² e um terreno de 2300 m², que serve para agricultura mas também possível de construção a par com casa. Situa-se numa aldeia tranquila e familiar, longe da azáfama da cidade e ao mesmo tempo perto de supermercados, oficinas, cafés, paragens de autocarros, espaços de lazer e diversão. A 8 minutos do centro da cidade e dos serviços municipais.


66 m²
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Terreno em Carriço de 1 980 m² 0 quartos

40 000 € Carriço

Terreno para Construção com 1980 m² Terreno rústico para construção com uma área total de 1980 m² e com uma frente para a estrada com 27 metros de largura, localizado na Marinha da Guia. Permite a construção de uma casa grande e ainda deixa amplo terreno que pode ser rentabilizado para garagem e casa de arrumos, jardim com piscina e também um quintal para agricultura para consumo próprio. O terreno é plano e encontra-se já devidamente murado e isolado das propriedades vizinhas. Tem duas dezenas de árvores de fruto, cerca de vinte laranjeiras que podem integrar parte de um jardim ou quintal. Localiza-se numa zona tranquila e familiar, com boa vizinhança uma grande exposição solar. Estradas tranquilas, ótimas para passeios com animais de estimação ou exercício físico. Supermercados a menos de 3 minutos e escolas a menos de 7 minutos. A menos de 15 minutos da praia e a 5 do nó de autoestradas.


1 980 m²
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Café / snack-bar em Paião de 196 m²

600 € Paião

Café Snack-Bar com 196 m² Espaço comercial destinado para Café Snack-Bar com uma área total de 196 m² localizado na vila do Paião. Estabelecimento pronto e totalmente equipado para o negócio da restauração. Área principal com grande espaço e já com mesas e cadeiras. Espaço secundário orientado para petiscos e mariscadas ou outros. Grande salão de jogos para entretenimento ou outra finalidade. Sistema de som por todas as salas que pode ser integrado com televisores. Casas de banho modernas e separadas. Cozinha pronta para restauração. Casa de banho privada para pessoal de serviço. Piso muito fresco no verão sem necessidade de gastar corrente elétrica com ventilação artificial. Amplo parque de estacionamento para clientes e fornecedores que precisam de fazer cargas e descargas. Arca de gelados e máquina de tabaco prontas a encher. Local privilegiado por se situar logo à entrada na Vila do Paião, consegue absorver os clientes trabalhadores nos complexos industriais da zona que procuram um café perto. Posto da GNR a menos de 1 minuto e nó de autoestradas a 3 minutos.


196 m²
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Comércio diverso em Guia, Ilha e Mata Mourisca de 200 m²

Espaço Comercial com 200 m² Espaço comercial com uma área total de 200 m² localizado na vila da Guia. Ideal para a exploração de comércio como lojas, estabelecimentos de atendimento ao público como salões, escritórios empresariais como contabilistas, espaços de negócios como agências, ou outros. Exposição solar muito boa com particular favorecimento durante a manhã. Parque de estacionamento para clientes mesmo em frente e largo espaço para cargas e descargas de transportadoras ou fornecedores que exigem algumas manobras ou tempo de estacionamento. À beira da EN 109, com fácil visibilidade para uma estrada nacional muito rodada. Perto do centro da vila com postos de combustíveis, farmácias, cafés, lojas, mercados, banco, CTT e posto da Guarda.


200 m²
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Terreno em Lavos de 2 600 m² 0 quartos

5 000 € Lavos

Terreno Rústico em Lavos | EXCLUSIVO IAD Terreno rústico destinado para atividades de agricultura com uma área total de 2600 m² localizado no Bizorreiro, em Lavos. Situa-se numa zona de terras de cultivo, rodeado por outros terrenos igualmente de agricultura e a menos de 600 metros da margem do caudal do rio Mondego. Tem um poço grande que abastece de água toda a agricultura semeada no terreno. O terreno está lavrado e tem bons acessos por estrada alcatroada e de saibro. Dista apenas 2 minutos do café da aldeia e da Oficina do Rocha de reparações automóveis.


2 600 m²
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Casa / Villa T1 em Buarcos E São Julião de 59 m²

Moradia T2 para reconstruir. Casa antiga para reconstrução moderna localizada na aldeia de Vais em Buarcos, Figueira da Foz. Para reabilitação, tem uma área de implantação de edifício com 59 m², com idealização para uma moradia com primeiro andar: 6 divisões 3 quartos 3 casas de banho 1 cozinha 1 sala 1 terraço Situa-se a 900 metros da praia, máxima exposição solar devido à altitude onde se encontra e com uma espantosa paisagem sobre o mar e as serras da Boa Viagem e do Sicó. Vistas acima das restantes casas da aldeia. A menos de 10 minutos do centro da cidade e serviços públicos. Escolas a dois minutos. Transportes públicos na zona metropolitana. Zona comercial e restauração a 5 minutos de distância. Cinemas e espaços de lazer e entretenimento com muita oferto a 10 minutos. Aeroporto do Porto a 1h40 de viagem.


59 m²
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Terreno em Carriço de 1 577 m² 0 quartos

300 € Carriço

Terreno Urbano com 1570 m² Terreno urbano disponível para arrendamento com uma área total de 1577 m². Tem uma área de construção de 179 m² que permite a implantação de um prédio com 4 assoalhadas. Abre-se a possibilidade de compra da propriedade mediante uma proposta. Localiza-se a 1 minuto das escolas, junta de freguesia e espaço do cidadão. A 10 minutos da praia do Osso da Baleia. O centro da cidade de Pombal fica apenas a 20 minutos de distância. O nó de autoestradas está a 3 minutos e o aeroporto de Lisboa dista a 1h40 de viagem.


1 577 m²
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Casa / Villa T13 em Louriçal de 240 m²

100 000 € Louriçal

Moradia T13 para remodelação. Casa com tipologia de 13 divisões dividida por 2 pisos localizada em Louriçal, concelho de Pombal. O primeiro piso é direcionado para habitação familiar e o rés do chão encontra-se apto para o desenvolvimento de um negócio como bar, restaurante, café ou outra forma de comércio, mas é passível de remodelação para habitação igual ao andar de cima. Esta moradia em propriedade vertical tem uma área de implantação de 120 m² e uma área bruta de construção de 240 m² e é composta por: O rés-do-chão disponível para comércio compõe-se em 6 divisões: 4 assoalhadas 1 cozinha 1 casa de banho Balneários/espaço para funcionários O primeiro destinado a habitação andar compõe-se em 7 divisões: 4 assoalhadas 1 cozinha 2 casas de banho Sótão amplo Excelente exposição solar. O sótão pode ser transformado para local de churrasco. O parque de estacionamento oferece espaço para, pelo menos, 6 carros sem esforço de manobra. As vistas do primeiro andar são desafogadas, livres de obstáculos permitindo ver as aldeias vizinhas e a Serra do Sicó. Fica a menos de 5 minutos das escolas, correios, junta de freguesia, centro de saúde, banco e Bombeiros. Localiza-se a 15 minutos das cidades de Pombal e Figueira da Foz. A 15 minutos da praia do Osso da Baleia. O aeroporto de Lisboa dista a 1h40m de viagem.


240 m²
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Casa / Villa T1 em Tavarede de 26 m²

24 000 € Tavarede

Moradia para reconstruir. Casa antiga para reconstrução moderna localizada na aldeia do Casal da Areia em Tavarede, concelho da Figueira da Foz. É composta por dois pisos, dos quais um tem o propósito de habitação com quarto, cozinha, sala e wc, o outro tem a funcionalidade de cave, espaço para arrumos ou ainda para habitação consoante arquitetura, havendo assim o potencial para dois ou três quartos. A sua localização de vistas desafogadas no primeiro andar proporciona tanto uma paisagem fenomenal sobre os relevos naturais que compõem a região, como a serra da Boa Viagem, como também o oceano atlântico, já que se situa perto das praias. Tem também uma privilegiada exposição solar, que é máxima desde o nascente ao poente, oferendo luz direta ao longo de todo o dia. Fica situada na periferia da cidade e tem acesso a transportes públicos logo ao descer a rua. A aldeia onde se situa é lugar de comércio com cafés, bares e restaurantes com takeaway. É uma localidade calma, de zona familiar. As famosas praias da cidade esperam apenas a 9 minutos de uma viagem de carro. Dista a 7 minutos da área metropolitana da Figueira da Foz, dos serviços públicos e dos serviços municipais. A primeira zona comercial encontra-se a menos de 4km de distância. Fácil acesso a ofertas de lazer como bowling, cinema ou casino entre a cidade e as zonas comerciais. O principal nó de acesso a autoestrada dista em 10 minutos. O aeroporto do Porto fica a 1h40m de viagem.


26 m²
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Casa / Villa T4 em Tavarede de 57 m²

38 000 € Tavarede

Moradia T4 para reconstruir. Casa antiga para reconstrução moderna localizada na aldeia do Casal da Areia em Tavarede, concelho da Figueira da Foz. Tem uma área de 57 m² e é composta por: 4 quartos 1 cozinha 1 sala 1 wc 1 sótão Fica situada na periferia da cidade e tem acesso a transportes públicos logo ao descer a rua. A aldeia onde se situa é lugar de comércio com cafés, bares e restaurantes com takeaway. É uma localidade calma, de zona familiar. As famosas praias da cidade esperam apenas a 9 minutos de uma viagem de carro. Dista a 7 minutos da área metropolitana da Figueira da Foz, dos serviços públicos e dos serviços municipais. A primeira zona comercial encontra-se a menos de 4km de distância. Fácil acesso a ofertas de lazer como bowling, cinema ou casino entre a cidade e as zonas comerciais. O principal nó de acesso a autoestrada dista em 10 minutos. O aeroporto do Porto fica a 1h40m de viagem.


57 m²
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Casa / Villa T1 em Tavarede de 56 m²

38 000 € Tavarede

Moradia T1 para reconstruir. Casa antiga para reconstrução moderna localizada na aldeia do Casal da Areia em Tavarede, concelho da Figueira da Foz. Tem uma área total de 107 m², dos quais 56 m² se encontram telhados para habitação e é composta por: 1 quarto 1 cozinha 1 sala 1 wc 1 área anexa exterior Fica situada na periferia da cidade e tem acesso a transportes públicos logo ao descer a rua. A aldeia onde se situa é lugar de comércio com cafés, bares e restaurantes com takeaway. É uma localidade calma, de zona familiar. As famosas praias da cidade esperam apenas a 9 minutos de uma viagem de carro. Dista a 7 minutos da área metropolitana da Figueira da Foz, dos serviços públicos e dos serviços municipais. A primeira zona comercial encontra-se a menos de 4km de distância. Fácil acesso a ofertas de lazer como bowling, cinema ou casino entre a cidade e as zonas comerciais. O principal nó de acesso a autoestrada dista em 10 minutos. O aeroporto do Porto fica a 1h40m de viagem.


56 m²
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Comércio diverso T1 em Tavarede de 42 m²

38 000 € Tavarede

Barracão industrial para reconstruir. Prédio antigo construído em alvenaria para reconstrução moderna localizado na aldeia de Carritos em Tavarede, concelho da Figueira da Foz. O espaço é amplo e com 6 vãos, destina-se ao comércio ou à indústria como: café, restaurante, pastelaria com fabrico próprio, loja, salão, oficina, carpintaria ou outros. Tem uma área bruta de construção de 42 m². Fica situada na periferia da cidade e tem acesso a transportes públicos logo ao descer a rua. A aldeia onde se situa é uma localidade calma, de zona familiar muito frequentada e ambiente pacífico. Ao fundo da rua encontra-se o famoso edifício de entretenimento ‘3 Chaminés’ para noites de lazer. As famosas praias da cidade esperam apenas a 9 minutos de uma viagem de carro. Dista a 5 minutos da área metropolitana da Figueira da Foz, dos serviços públicos e dos serviços municipais. A primeira zona comercial encontra-se a menos de 3km de distância. Fácil acesso a ofertas de lazer como bowling, cinema ou casino entre a cidade e as zonas comerciais. O principal nó de acesso a autoestrada dista em 9 minutos. O aeroporto do Porto fica a 1h40m de viagem.


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Casa / Villa T3 em Tavarede de 132 m²

38 000 € Tavarede

Moradia T3 para reconstruir. Casa antiga para reconstrução moderna localizada na aldeia de Carritos em Tavarede, concelho da Figueira da Foz. É dividida por dois pisos, tem uma área bruta de construção de 132 m² e é composta por: 3 quartos 1 cozinha 1 sala 1 wc 1 cave Fica situada na periferia da cidade e tem acesso a transportes públicos logo ao descer a rua. A aldeia onde se situa é lugar de comércio com cafés, bares e restaurantes com takeaway. É uma localidade calma, de zona familiar e ambiente pacífico. Ao fundo da rua encontra-se o famoso edifício de entretenimento ‘3 Chaminés’ para noites de lazer. As famosas praias da cidade esperam apenas a 9 minutos de uma viagem de carro. Dista a 5 minutos da área metropolitana da Figueira da Foz, dos serviços públicos e dos serviços municipais. A primeira zona comercial encontra-se a menos de 3km de distância. Fácil acesso a ofertas de lazer como bowling, cinema ou casino entre a cidade e as zonas comerciais. O principal nó de acesso a autoestrada dista em 9 minutos. O aeroporto do Porto fica a 1h40m de viagem.


132 m²
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Casa / Villa T4 em Tavarede de 168 m²

38 000 € Tavarede

Moradia T4 para reconstruir. Casa antiga para reconstrução moderna localizada na aldeia de Carritos em Tavarede, concelho da Figueira da Foz. Tem acesso frontal por serventia e nas traseiras tem um terraço ou uma eira antiga. Conta com uma área bruta de construção de 168 m² e é composta por: 2 quartos 1 cozinha 1 sala 1 wc Fica situada na periferia da cidade e tem acesso a transportes públicos logo ao descer a rua. A aldeia onde se situa é lugar de comércio com cafés, bares e restaurantes com takeaway. É uma localidade calma, de zona familiar e ambiente pacífico. Ao fundo da rua encontra-se o famoso edifício de entretenimento ‘3 Chaminés’ para noites de lazer. As famosas praias da cidade esperam apenas a 9 minutos de uma viagem de carro. Dista a 5 minutos da área metropolitana da Figueira da Foz, dos serviços públicos e dos serviços municipais. A primeira zona comercial encontra-se a menos de 3km de distância. Fácil acesso a ofertas de lazer como bowling, cinema ou casino entre a cidade e as zonas comerciais. O principal nó de acesso a autoestrada dista em 9 minutos. O aeroporto do Porto fica a 1h40m de viagem.


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Casa / Villa T3 em Tavarede de 125 m²

38 000 € Tavarede

Moradia T3 para reconstruir. Casa antiga para reconstrução moderna localizada na aldeia de Carritos em Tavarede, concelho da Figueira da Foz. Tem acesso frontal por serventia e nas traseiras um quintal que pode ser convertido em estacionamento. Tem uma área bruta de construção de 125 m² e é composta por: 2 quartos 1 cozinha 1 sala 1 wc Fica situada na periferia da cidade e tem acesso a transportes públicos logo ao descer a rua. A aldeia onde se situa é lugar de comércio com cafés, bares e restaurantes com takeaway. É uma localidade calma, de zona familiar e ambiente pacífico. Ao fundo da rua encontra-se o famoso edifício de entretenimento ‘3 Chaminés’ para noites de lazer. As famosas praias da cidade esperam apenas a 9 minutos de uma viagem de carro. Dista a 5 minutos da área metropolitana da Figueira da Foz, dos serviços públicos e dos serviços municipais. A primeira zona comercial encontra-se a menos de 3km de distância. Fácil acesso a ofertas de lazer como bowling, cinema ou casino entre a cidade e as zonas comerciais. O principal nó de acesso a autoestrada dista em 9 minutos. O aeroporto do Porto fica a 1h40m de viagem.


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Terreno em Paião de 3 600 m² 0 quartos

135 000 € Paião

Terreno urbano bem situado na vila do Paião para construção de uma moradia de grandes dimensões ou de duas casas. Tem um formato em L que permite uma construção anexa como garagem, anexos, parque, churrasqueira ou outros, mas também pode servir para a utilidade de terreno para agricultura. Tem uma área total de 3600 m² e o terreno é totalmente plano e sem construções edificadas ao lado, o que facilita o projeto em arquiteto e proporciona uma exposição solar desde o amanhecer ao por do sol. A vizinhança tem excelentes estradas para fazer passeios ou corridas a pé, bem como caminhadas com animais de estimação. Há parque com sombra de árvores a 500 metros e piscinas municipais a 1 minuto. O café e pastelaria mais próximos ficam a 100 metros. As escolas ficam a 500 metros e a Junta de Freguesia e correios apenas a 1 minuto de carro. A corporação de bombeiros localiza-se a 450 metros e o posto da GNR a 950 metros. O Paião tem o privilégio de se situar equidistante dos aeroportos de Porto e Lisboa a 1h40 de distância e a autoestrada mais próxima a 2,5 km.


3 600 m²
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Terreno em Pombal de 250 m² 0 quartos

30 000 € Pombal

Lote de construção para moradia bem localizada na rede urbana de Pombal, em Flandes. Terreno plano beneficiado por um acesso à estrada que permite fazer um parque de estacionamento antes de uma garagem, muito procurado nas construções modernas, que permite uma entrada em casa fora da via pública e uma acolhedora receção quando se tem visitas. Área total de terreno de 250 m² com 129 m² de implantação e 312 m² de construção, o que permite uma moradia com cave ou 1ª andar a par com rés do chão, tendo também espaço para jardim ou sítio para churrasco. Lojas e cafés a 5 minutos a pé e parques de merendas a 4 minutos. 'Pombus' (autocarro) a 200 metros, campo de futebol a 300 e Jardim de Infância a 400 metros. Grandes superfícies comerciais e grandes restaurantes a 6 minutos de carro. Escolas e centro da cidade a 5 minutos e serviços públicos como Junta e Câmara a 5 minutos. Farmácias, hospital e bombeiros no centro da cidade a 5 min. A Praia do Osso da Baleia situa-se a meia hora de viagem pelo IC8, o Aeroporto de Lisboa a 1h30 e os acessos a autoestrada ficam a 4km.


250 m²
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Terreno em Guia, Ilha e Mata Mourisca de 1 800 m² 0 quartos

Terreno para Construção com Projeto. Terreno plano com uma área total de 1800 m² situado na localidade de Ilha, Pombal. Permite a construção de duas casas grandes e independentes uma da outra. Tem dois acessos em separado, um virado a norte e outro direcionado a sul, o que garante a privacidade familiar das moradias. Com projeto para construção de duas casas. A propriedade já se encontra devidamente murada separando o terreno da vizinhança, o que retira a necessidade de desenterrar marcos para fazer medições e evita imprecisões de área na hora da construção. A água e eletricidade ficam a menos de 50 metros e tanto podem ser puxadas pela entrada norte como pela entrada sul do terreno. Situa-se numa zona tranquila e familiar, com boa vizinhança e muito próxima da natureza rural. As escolas ficam a 8 minutos e as praias a 25 min (Osso da Baleia e Pedrógão). O famoso restaurante ‘O Caseiro’ fica apenas 400 metros. Os acessos a autoestradas (A17) estão 7 minutos. O aeroporto de Lisboa dista a 1h40 de viagem e as cidades de Pombal e Leiria a 15km e 25km, com paragens de autocarro e estações de comboio nos mesmo centros urbanos.


1 800 m²
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Terreno em Abiul de 120 000 m² 0 quartos

950 000 € Abiul

Terreno com uma soma total de 12 hectares com projeto para uma grande construção como um hotel, uma clínica, uma residencial ou outra arquitetura de grande envergadura. O terreno está inserido numa malha turística de elevada densidade e é epicentro de várias rotas municipais de interesse histórico e cultural, rodeado de património regional e geológico que se interliga numa rede de interesse turístico que pode ficar sediado na construção projetada para este terreno – que prevê precisamente a riqueza económica destas atividades. O planeamento urbano deste imóvel goza, por isso, do privilégio turístico que a região devolve e permite apresentar e desenvolver um motor económico da área e sem concorrência geográfica, o que é fértil para empreendimentos e negócios empresariais. Esta proposta urbanística tira ainda partido do relevo natural, com grandes áreas planas mas também desníveis que proporcionam uma construção dinâmica e recreativa. O terreno é também chão para um riacho, um pequeno curso de água natural que atravessa o imóvel em sentido norte-sul. Localiza-se a 10 km da cidade de Pombal e a 1h40 do aeroporto de Lisboa. O sopé da Serra do Sicó fica a menos de 10 minutos e a praia do Osso da Baleia a pouco mais de meia hora.


120 000 m²
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