PATRICIA ALMEIDA
Consultor imobiliário em Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Introdução
O meu nome é PATRICIA ALMEIDA e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Azeitão (São Lourenço e São Simão), área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.
Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
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Porquê escolher um consultor imobiliário iad?
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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
Imóveis do consultor (15)
Apartamento T3 em Olivais de 76 m²
Apartamento T4 localizado nos Olivais em Lisboa. Trata-se de um 1.º andar de um prédio sem elevador. Este imóvel é constituído por 3 quartos ( 2 com roupeiro incluído), 1 sala de estar com ar condicionado, cozinha semi-equipada com despensa e área de lavandaria e 1 WC com poliban. Está situado perto do Parque das Nações, do Aeroporto, do Centro Comercial Vasco da Gama e de vários locais para entretenimento ( oceanário…). Tem excelentes acessos à A1e à 2ª circular. Este apartamento é uma oportunidade para quem procura investir o seu dinheiro com segurança, para o rentabilizar no mercado de arrendamento ou numa habitação familiar. Na zona envolvente poderá encontrar diversos cafés e restaurantes, comércio local, escolas, universidade (ISEL), farmácias e transportes públicos. Tratamos de todo o processo de financiamento. Marque já a sua visita!
Casa / Villa T4 em Carcavelos e Parede de 230 m²
Moradia T4+2 localizada em Carcavelos, integrada num condomínio muito tranquilo. O condomínio tem uma área exterior totalmente ajardinada onde encontramos as duas piscinas ( de adultos e de crianças), um campo de ténis e uma área com mesas, bancos e churrasqueira para que possa juntar família e amigos de forma segura e agradável. A moradia é constituída por 3 pisos e distribuída da seguinte forma: Piso 0: - Garagem ( 30m2) ; - Arrecadação e garrafeira ( 4m2); - Hall de entrada; - Sala com lareira ( 17m2); - WC completo. Piso 1º: - Escritório/ quarto com acesso ao pátio ( 10m2); - Sala comum com lareira ( 38m2); - WC completo;; - Cozinha totalmente mobilada e equipada ( 17m2). - Varanda Piso 2º: - 1 Suite (14m2); - 3 quartos com roupeiros embutidos (17m2, 14m2, 10m2); - 2 varandas; - 1 WC completo. Piso 3º: - Sótão com 24m2; - WC. - Arrecadação A moradia está localizada muito perto de todo o tipo de comodidades: Centro de Saúde, farmácia, escolas, restaurantes, Hipermercados, acesso à A5 e a 20 minutos de Lisboa. Venha conhecer, marque já a sua visita!
Apartamento T2 em Lumiar de 86 m²
Lisboa- Lumiar- Calçada de Carriche Apartamento T2 – 8º Andar com elevador e 1 lugar de garagem O apartamento é muito acolhedor, encontra-se numa zona habitacional com algum comércio tradicional. Tem muita luz natural e uma vista bastante desafogada para o campo de Golfe. Foi remodelado recentemente, desde canalização a eletricidade, foram colocados tetos falsos, WC novo com poliban e caixilharia nova com vidro duplo. A sala tem muita luz natural. Cozinha equipada com Máquina de roupa, frigorifico, forno, placa indução e termoacumulador. Tem uma pequena varanda que foi fechada e serve de lavandaria e despensa. Os 2 Quartos têm uma varanda única (acesso aos dois quartos) fechada. A varanda dá para ficar totalmente aberta com um sistema de recolha dos vidros toda uniforme. No corredor dos quartos tem um roupeiro bastante espaçoso. Tem 1 casa de banho com poliban e com janela direta para o exterior. Este apartamento está localizado junto da calçada de Carriche com excelentes acessos à A8, 2ª circular, eixo norte-sul e com transportes para várias direções. Bom investimento! Tratamos de todo o processo de financiamento. Marque a sua visita
Casa / Villa T5 em Amora de 220 m²
Apresento esta magnífica moradia, a estrear, de arquitetura contemporânea, de 220m2 construída sobre um terreno de 420m2 na Amora, muito perto da Aroeira. Esta nova casa tem todo o equipamento necessário. Tem garagem, painéis solares, vidros duplos e estores elétricos, alarme, sistema de videofone, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, eletrodomésticos inox e materiais de alta qualidade. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. A moradia é constituída por 2 pisos, distribuídos da seguinte forma: No piso principal: - Sala 40 m2 - Cozinha totalmente equipada 22m2 - Lavandaria 8m2 - Quarto (escritório) 12m2 - 1 WC com poliban. No 1º andar: - Suite 20m2 com closet e WC completo - 3 Quartos 17m2, 14m2 e 14 m2 - 1 wc com banheira Esta casa está situada numa zona calma e residencial perto dos principais acessos a Lisboa A2 e A33, escolas publicas e privadas incluindo Colégio do Vale e Colégio Guadalupe, supermercados e a 5/6 km das praias da Fonte da Telha e do Club Campo de Golfe da Aroeira. Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
Casa / Villa T5 em Charneca De Caparica E Sobreda de 212 m²
Aroeira Moradia Térrea isolada para renovar/ remodelar. Localizada na Aroeira a 5 min da praia da Fonte da Telha e a 10 min das praias da Costa da Caparica. A moradia de 106m2 e inserida num terreno de 427 m2 com churrasqueira, composto por cinco quartos, uma casas de banho, uma cozinha com acesso ao jardim, uma sala ampla com lareira. Casa tem muita luz natural. Tem um sótão com 106m2, utilizado para arrumos que poderá ser contemplado como área útil. Esta moradia nao possui licença de habitação. Encontra-se com projeto feito para ser autorizado na camara para a obtenção da licença. Existe a possibilidade de adquirir esse projeto e fazer as alterações que desejar. Esta propriedade será o refúgio ideal para quem procura uma casa perto da praia e do campo para morar ou uma casa de férias convenientemente situada ou um investimento de arrendamento. Tem comercio na sua envolvente nomeadamente supermercados e restaurantes. Este é um ótimo investimento para a sua moradia de sonho. Marque a sua visita patricia.almeida@iadportugal.pt +351937689735
Apartamento T3 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas de 78 m²
Almada centro Apartamento T3 totalmente remodelado– 3º Andar sem elevador Encontra-se localizado numa zona muito central com muito comércio, escolas, parques e serviços públicos e privados. Tem excelentes acessos ao metro e a autocarros para várias direções. O apartamento tem muita luz natural e é composto por uma sala, 3 quartos (todos com roupeiro), Casa de banho com banheira, cozinha e despensa. Caixilharia oscilante em PVC com vidros duplos térmicos. Trato de todo o processo de financiamento. Marque a sua visita patricia.almeida@iadportugal.pt +351937689735
Apartamento T3 em Corroios de 128 m²
Santa Marta do Pinhal - Corroios Apartamento T3 – 3º Andar com elevador e arrecadação Sala espaçosa com 32m2. Cozinha equipada com Maquina de loiça e de roupa (BOSCH), forno, placa indução, esquentador inteligente e despensa. 1 Quarto Suite com roupeiro, ar condicionado e casa de banho com poliban. 2 Quartos com roupeiro. 1 casa de banho de serviço com banheira. Caixilharia oscilante em PVC com vidros duplos térmicos, porta blindada e vídeo porteiro. O apartamento encontra-se localizado numa zona habitacional com muito comercio e serviços. Tem excelentes acesso pedonais ao comboio e a autocarros para várias direções. Trato de todo o processo de financiamento. Marque a sua visita patricia.almeida@iadportugal.pt +351937689735
Apartamento T3 em Montijo e Afonsoeiro de 133 m²
Apresento este fantástico apartamento, T3+1 Duplex localizado nas “Varandas do Montijo” . As áreas são muito generosas e tem muita luz solar. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, lareira elétrica, estores elétricos, piso radiante, caixilharias com vidros duplos térmicos. Este imóvel com 133 m2, é composto por uma suite, zona de vestir, duas casa de banho, 3 quartos, hall, cozinha, sala e 2 varandas. No piso superior, tem um escritório e tem uma zona de lazer com barbecue bastante acolhedora. Tem uma arrecadação e garagem fechada para 2 veículos com portão elétrico . “A construção é assente no melhor que se faz em termos de engenharia e arquitetura, ao oferecer os mais altos níveis de qualidade de construção e acabamentos. Foi construído com recurso a uma excelente engenharia de materiais, exibe padrões de conforto e estética de grande nível que os fazem destacar claramente da habitação comum. A qualidade dos materiais está bem patente no nível superior dos acabamentos e numa lógica inteligente da arquitetura dos espaços, reveladora de enorme requinte e bom gosto. Este apartamento oferece detalhes técnicos de valor superior.” Localizado numa das zonas mais modernas do Montijo com vista para Lisboa. Os acessos são muito bons para a A33, A2, Ponte Vasco da Gama, A1 e A12. Perto do Shopping Alegro do Montijo e do Freeport em Alcochete. Todos os serviços públicos bem como todo o comércio tradicional está bastante acessível. A casa ideal para si! Marque a sua visita 937 689 735 patricia.almeida@iadportugal.pt
Casa / Villa T4 em Azeitão (São Lourenço e São Simão) de 238 m²
Localizada em Azeitão, no concelho de Setúbal, encontra-se em construção esta moradia T4 térrea com garagem, piscina e barbecue, localizada numa zona residencial tranquila, composta por: Interior: - Sala com lareira com recuperador de calor (33m2); - Cozinha equipada (20m2); - Suite com closet, casa de banho com banheira (27m2); - Três quartos, dois com roupeiro (14m2+14m2+12m2 ); - Duas casas de banho ( Uma social e uma de apoio aos quartos); Exterior: - Jardim; - Piscina; - Lavandaria; - Casa de banho de apoio à piscina; - Alpendre com churrasqueira; - Garagem. Equipamentos: - Porta blindada; - Aspiração central, alarme, vídeo porteiro, portões automáticos; - Ar condicionado; - Painel solar; Moradia em construção. A conclusão será em fevereiro de 2021 O Património neste local é, simplesmente único! Localizado a cerca de 15 km de Setúbal, nas encostas da Serra da Arrábida, Azeitão é um destino conhecido pelo queijo, pelas tortas e pelo vinho que se produz à sua volta. No campo do património natural, para além da serra e das suas falésias e praias, merecem destaque também os jardins de algumas quintas antigas, que remontam aos tempos áureos da nobreza. A natureza e a arquitetura unem-se aqui em projetos que ficaram para a história. *A Igreja de São Lourenço data do século XVI e tem um interior rico em azulejos. *Bem perto, os Lavadouros de Azeitão mostram um Portugal de antigamente, testemunhando que nem todos eram aristocratas aqui em Azeitão. *Já em frente, a Fonte dos Pasmados, uma das várias fontes antigas existentes na região, destaca-se pela sua grandiosidade. Em estilo barroco, tem uma bacia em mármore rosa com duas bicas. Diz a lenda que de quem dela beber ficará para sempre ligado a Azeitão. * As Caves José Maria da Fonseca e respetivo Museu do Vinho, Instalados num edifício do século XIX; * A Fábrica de Azulejos de Azeitão, que mantém ainda a tradição de produzir azulejos completamente manuais, usando a técnica de faiança; * O Palácio dos Duques de Aveiro, construído no século XVII, um símbolo do passado aristocrático da terra; * A idílica Quinta das Torres, Casa nobre quinhentista que é hoje uma estalagem com restaurante e casa de chá; * A Quinta da Bacalhôa, famosa não só pelo seu vinho, mas também por albergar um importante património azulejar dos séculos XV e XVI. Venha conhecer este excelente investimento para poder desfrutar da qualidade de vida que procura para si e para a sua família! Marque já a sua visita Patrícia Almeida patricia.almeida@iadportugal.pt +351 937 689 735
Casa / Villa T4 em Azeitão (São Lourenço e São Simão) de 238 m²
Localizada em Azeitão, no concelho de Setúbal, encontra-se em construção esta moradia T4 térrea com garagem, piscina e barbecue, localizada numa zona residencial tranquila, composta por: Interior: - Sala com lareira com recuperador de calor (33m2); - Cozinha equipada (20m2); - Suite com closet, casa de banho com banheira (27m2); - Três quartos, dois com roupeiro (14m2+14m2+12m2 ); - Duas casas de banho ( Uma social e uma de apoio aos quartos); Exterior: - Jardim; - Piscina; - Lavandaria; - Casa de banho de apoio à piscina; - Alpendre com churrasqueira; - Garagem. Equipamentos: - Porta blindada; - Aspiração central, alarme, vídeo porteiro, portões automáticos; - Ar condicionado; - Painel solar; Moradia em construção. A conclusão será em fevereiro de 2021 O Património neste local é, simplesmente único! Localizado a cerca de 15 km de Setúbal, nas encostas da Serra da Arrábida, Azeitão é um destino conhecido pelo queijo, pelas tortas e pelo vinho que se produz à sua volta. No campo do património natural, para além da serra e das suas falésias e praias, merecem destaque também os jardins de algumas quintas antigas, que remontam aos tempos áureos da nobreza. A natureza e a arquitetura unem-se aqui em projetos que ficaram para a história. *A Igreja de São Lourenço data do século XVI e tem um interior rico em azulejos. *Bem perto, os Lavadouros de Azeitão mostram um Portugal de antigamente, testemunhando que nem todos eram aristocratas aqui em Azeitão. *Já em frente, a Fonte dos Pasmados, uma das várias fontes antigas existentes na região, destaca-se pela sua grandiosidade. Em estilo barroco, tem uma bacia em mármore rosa com duas bicas. Diz a lenda que de quem dela beber ficará para sempre ligado a Azeitão. * As Caves José Maria da Fonseca e respetivo Museu do Vinho, Instalados num edifício do século XIX; * A Fábrica de Azulejos de Azeitão, que mantém ainda a tradição de produzir azulejos completamente manuais, usando a técnica de faiança; * O Palácio dos Duques de Aveiro, construído no século XVII, um símbolo do passado aristocrático da terra; * A idílica Quinta das Torres, Casa nobre quinhentista que é hoje uma estalagem com restaurante e casa de chá; * A Quinta da Bacalhôa, famosa não só pelo seu vinho, mas também por albergar um importante património azulejar dos séculos XV e XVI. Venha conhecer este excelente investimento para poder desfrutar da qualidade de vida que procura para si e para a sua família! Marque já a sua visita Patrícia Almeida patricia.almeida@iadportugal.pt +351 937 689 735
Terreno em Azeitão (São Lourenço e São Simão) de 280 m² 0 quartos
Terreno para construção com 320m2. Situado perto das casas de Azeitão Fase II. Sem licença de construção. Marque já a sua visita! Patrícia Almeida patricia.almeida@iadportugal.pt 937689735
Quinta T4 em Grândola e Santa Margarida da Serra de 180 m²
Monte Alentejano situado em Grândola, perto de Santa Margarida da Serra, a 1 hora de Lisboa. Apenas a 30 minutos da praia de Melides: O monte é composto por: • Casa com 3 quartos (2 com suite); • Sala comum com lareira; • Cozinha totalmente equipada; • T0 independente, mobilado e equipado; • Logradouro com churrasqueira; • Piscina; Outras características: • Painéis solares para água quente e Microprodução ( venda de energia à EDP) • 2 furos; • 1 Lago; • Árvores de fruto com rega automática; • Possibilidade de exploração de pinha (1000 Pinheiros Mansos); • Possibilidade de exploração de cortiça (Sobreiros) • Animais (Cavalo, Avestruzes, pavões…) Este monte alentejano tem um projeto aprovado comparticipado pelo estado associado ao programa 20/20 para beneficiação dos espaços exteriores e interiores. Excelente investimento para alojamento local, turismo rural, fins de semana familiares, entre outras atividades onde podemos admirar a paz do campo e a calma da Serra. Marque a sua visita!
Quinta T25 em Grândola e Santa Margarida da Serra de 844 m²
Monte Alentejano típico, traça original, totalmente renovado, a 1 hora de Lisboa. Apenas a 25 minutos da praia de Melides Monte constituído por: • 3 apartamentos T2, 3 apartamentos T1 e 16 suites; • Sala de convívio comum com 116m2 e cozinha com 20m2; • Telheiro com barbecue comum; • Piscina com 75 m2; • 1 poli desportivo ( campo) com 465m2; • 1 Picadeiro; Outras características: • Posto de transformação próprio, licenciado e que faz a distribuição de electricidade; • Furo de água; • Estrada de acesso é alcatroada; • Projecto pré-aprovado (Camara Municipal) para fins turísticos. • Possibilidade Exploração de cortiça dada a sua vasta dimensão de plantação de sobreiros. Excelente investimento para alojamento local, turismo rural, fins de semana em família, entre outras actividades onde podemos admirar a paz do campo e a calma da Serra. Marque já a sua visita!
Apartamento T3 em Albufeira e Olhos de Água de 104 m²
Luxuoso apartamento T3 com vista mar, no edifício Aldeia Azul, perto da. Inserido no ultimo andar de um condomínio privado com elevador, garagem privada (2 lugares), piscinas e jardim. O apartamento tem um quarto em suite, um segundo e terceiro quarto e casa de banho, cozinha equipada e uma sala com portas de correr para um grande terraço com 90m2 com barbecue e uma magnifica vista mar. Perfeitamente equipado, com ar condicionado em todas as divisões. O apartamento encontra-se alugado ao ano com uma renda mensal de 1050€ com contrato de 2 anos. Se procura um apartamento na praia, moderno e confortável, inserido numa zona de excelência, não perca esta oportunidade. Excelente para investimento, venha visitar!
Terreno em Palmela de 635 m² 0 quartos
Terreno localizado no centro da localidade de Aires com excelentes acessos à Autoestrada A2 , a comércio e serviços. Tem licença para construção de moradia com 2 pisos ( ate 160m2 cada piso). Terreno com 2 frentes e inserido numa zona de moradias. Negociável.
Imóveis vendidos ou arrendados(5)
Apartamento T4 em Marvila de 92 m²
Apartamento T4 para remodelação nos Olivais em Lisboa. Trata-se de um 4.º andar de um prédio sem elevador. Este imóvel é constituído por 4 quartos, 1 sala de estar, cozinha com área de jantar, 1 varanda fechada, 1 WC com banheira e um arrecadação. Está situado perto do Parque das Nações, este apartamento é uma oportunidade para quem procura investir o seu dinheiro com segurança, para o rentabilizar no mercado de arrendamento ou na habitação familiar. Na zona envolvente poderá encontrar diversos cafés e restaurantes, comércio local, escolas, universidade ( ISEL), farmácias e transportes públicos.
Casa T6 em Algueirão-Mem Martins de 215 m²
Moradia T5 geminada de 213m2 inserida num lote de terreno de 265m2 a necessitar de obras. Está situada em Algueirão – Mem Martins muito próximo da estação de comboios e de comércio local (cafés, mercearias…) Está muito bem localizada, e é composto por: - 5 quartos com varanda fechada; - 2 wc; - cozinha; - Sala comum; - Sala de Jantar; - lugar de garagem individual para 3 carros ( 1 interior e 2 exteriores). Outras informações: - Sótão com 2 divisões para arrumos; - 2 despensas; - Churrasqueira; Marque já a sua visita!
Casa T4 em São Domingos de Rana de 155 m²
Oportunidade única! Magnifica moradia T4 em gaveto localizada em São Domingos de Rana a 10 minutos da prestigiante escola Saint Dominic's International School. A moradia é composta por três quartos (1 suite) com roupeiros, cozinha, 2 WC com banheira, sala de estar, despensa e garagem para 2 carros. O sótão foi transformado numa master suite, bastante amplo, com muita luz natural , com banheira de hidromassagem e roupeiro. No jardim tem uma churrasqueira apoiada com lava loiça. Outras características do imóvel: Pré-instalação de ar condicionado, lareira com recuperador, aquecimento central, cozinha equipada, portões eléctricos e aspiração central. Marque já a sua visita!
Apartamento T2 em Camarate, Unhos e Apelação de 77 m²
T2 situado em Camarate, no Bairro de São Francisco, muito próximo do Aeroporto O apartamento é muito acolhedor e é composto por: - 2 quartos com varanda fechada; - 1 wc com banheira; - cozinha; - Sala comum; - despensa; - lugar de garagem individual; Acesso fácil a transporte públicos, comércio local ( cafés, mercearias...) e hipermercados. Marque a sua visita!
Apartamento T1 em Costa da Caparica de 54 m²
T1 localizado na Costa da Caparica a 5 minutos da praia. O apartamento é composto por: - 1 quarto com roupeiro; - 1 WC com banheira; - Sala estar/jantar com cozinha americana; - Varanda O imóvel necessita de obras gerais de melhoramento. Prédio com elevador e lugar individual de garagem. É excelente para férias e/ou investimento.
