Nuno MACHADO
Consultor imobiliário em Estremoz (Santa Maria e Santo André)
Introdução
O meu nome é Nuno MACHADO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Estremoz (Santa Maria e Santo André), área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.
Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
Imóveis do consultor (12)
Quinta T4 em Quinta do Anjo de 196 m²
Magnífica propriedade em Cabanas, no Parque Natural da Arrábida, em Palmela. Esta propriedade com 1.000 m2 tem uma excelente localização, pois encontra-se numa zona calma mas também próxima de todos os serviços, supermercados, escolas (a 15 minutos do St. Peter School), entre outros. O seu exterior apresenta um jardim cuidado, com rega automática, um canil, estacionamento, uma piscina com opção de aquecida/não aquecida e coberta/descoberta, muros em pedra natural, bem como revestimento do rodapé da casa, churrasqueira e uma vista fantástica e privilegiada com um espaço aberto que permite alcançar de Cascais a Vila França de Xira. Na casa, com uma área de construção de 234 m2, encontramos 1 sala comum com lareira, 1 sala com escritório e lareira, 4 quartos, cozinha equipada, 3 casas de banho, e tetos revestidos a madeira. Tem também isolamento térmico e acústico, CCTV completo, alarme, videoporteiro e portão automático. Existe um anexo de apoio à piscina que constitui também uma zona de lazer. Dispõe de painéis solares fotovoltaicos, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado, comunicações (internet, rede telemóvel e televisão por cabo). Excelentes acessos: a 9 minutos de Azeitão, a 12 minutos de Palmela, a 19 minutos de Setúbal, a 34 minutos de Sesimbra, a 37 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 15 minutos da A2. Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado
Quinta T4 em Carnota de 472 m²
Magnífica Quintinha na freguesia de Carnota, concelho de Alenquer, distrito de Lisboa. Esta propriedade com de 7.520 m2, encontra-se totalmente vedada (muro e cerca), apresenta um espaço exterior cuidado e multifuncional, bem como uma Moradia T4 com todas as comodidades. Portão automático para o acesso a viaturas e portão lateral para acesso pedonal. Da propriedade, inserida numa zona calma, contempla-se uma vista magnífica sobre a Serra de Montejunto. A moradia com 472 m2 de área bruta de construção, divide-se em 3 pisos, tem uma excelente exposição solar e está equipada com painéis termodinâmicos para aquecimento das águas e com depósito com capacidade de 500 litros; piso radiante em todas as divisões da habitação; lareira com recuperador; pré-instalação de ar condicionado; aspiração central; sistema de alarme (movimento e abertura de porta e janelas) e deteção de fumos na cozinha. Caixilharia em alumínio oscilobatente com corte térmico e sonoro, e vidro duplo. As janelas também contam com portadas. As comunicações são facilitadas através de fibra ótica. Na cave, com mais de 172 m2, encontra-se a garagem - com capacidade para estacionar 4 carros - e outros espaços multiusos, nomeadamente, uma cozinha com forno a lenha e churrasqueira. O rés do chão apresenta sala comum e cozinha de grande dimensão, casa de banho com lavatório duplo e chuveiro, bem como escritório (pode ser usado como quarto ou saleta). Na sala, com mais de 54 m2, encontra-se a lareira com recuperador de calor. A cozinha, totalmente equipada, divide-se em zona de confeção (13,6 m2), refeições (20,86 m2) e dispensa (2,90 m2). Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto ao exterior da casa, sendo comum a ambas as divisões o acesso ao alpendre (equipado com churrasqueira e lava-louças), jardim e piscina. No piso superior encontram-se 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas (1 é suite). Na suite, para além do closet, e da casa de banho com lavatório duplo e banheira, existe ainda um armário embutido com acesso a espaço que poderá servir para arrumos. Neste piso, existem também uma casa de banho de apoio aos 2 quartos com lavatório duplo e banheira. Na propriedade há um pequeno pinhal jovem, inúmeras e diversificadas árvores de fruto, nascente de água com pequeno lago e reservatório subterrâneo usado para rega. Existem anexos, com equipamentos de apoio à agricultura e para albergue de animais de quinta. Junto à moradia, existe também uma zona de lazer com relva e telheiro com utilidade diversa. Esta propriedade conta com excelentes acessos, estando a pouco mais de 30 minutos do aeroporto de Lisboa, e com acessos facilitados a autoestradas. Está a 6 km de Sobral de Monte Agraço e Arruda dos Vinhos, a 18 km de Torres Vedras e a 35 km das praias do Oeste. Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado
Quinta T3 em Terena (São Pedro) de 163 m²
Excelente propriedade, com 14.500 m2, em Terena, Alandroal, Évora. A casa totalmente remodelada, tem 163,7 m2, com 3 alpendres e sótão com aproveitamento. Dispõe de hall de entrada, sala comum com uma enorme lareira, cozinha, despensa, 3 quartos (1 é suite e o outro está a funcionar como escritório), 2 casas de banho (a da suite com banheira) e 1 escritório. A casa tem bastante iluminação natural, trazida não só pelas portas e janelas, mas também pelo jardim interior que contempla. Na casa, existem vários armários embutidos. O piso da casa é em tijoleira cerâmica rústica, as portadas e janelas em PVC, com vidro duplo. No exterior encontramos oliveiras, pinheiros, algumas árvores de fruto e videiras. A propriedade encontra-se totalmente vedada e tem um furo de água. Beneficia de casa do gás e casa da lenha. Esta propriedade conta com bons acessos, está a cerca de: 2h de Lisboa; 10 minutos do Alandroal; 20 minutos de Reguengos de Monsaraz; 45 minutos de Évora ; 1h de Badajoz (Espanha). Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado
Quinta T2 em Urra de 136 m²
Monte Alentejano excecional em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede. Inserido num terreno com mais de 4ha, a zona residencial beneficia de um posicionamento estratégico dentro da propriedade, já que está na sua parte mais alta, sobre uma formação rochosa de dimensões consideráveis. No exterior, podemos encontrar uma mina de água nascente, um poço de grandes dimensões e coberto, um tanque, zona aprazível de jardim relvado e com palmeiras, alpendres, carvalhos, sobreiros, cedros e outros ciprestes, oliveiras e outras árvores de fruto, bem como arbustos vários e plantas, e árvores decorativas. É aqui que também corre pequena ribeira. Tudo foi pensado para usufruir ao máximo da natureza. A frente do Monte beneficia ainda de um enorme pátio. No interior da habitação pode contar com 2 quartos, 1 casa de banho, 1 dispensa, 1 sala de estar com lareira, uma sala de refeições e cozinha, sendo que estas 3 últimas divisões se encontram em open space o que facilita a circulação e os momentos de convívio. Nesta propriedade conta ainda com um espaço também recuperado com kitchenette, casa de banho e sala com lareira, que também pode servir para dormida. É entre estes 2 espaços habitacionais que se encontra um dos alpendres e uma zona coberta entre as duas casas com forno e churrasqueira, com acesso direto à zona de arrumação da lenha. Um segundo alpendre, numa das extremidades do Monte, serve como cobertura para um veículo automóvel, e tem acesso a um pequeno espaço de arrumos. Existe passadiço em volta de toda a casa. A propriedade tem portões e está toda murada com muros antigos de pedra. A água para a habitação é canalizada do poço. Esta propriedade situa-se numa zona privilegiada e a cerca de 6km da cidade Portalegre, sede de Distrito, onde encontra uma maioria de comércio, serviços entre outros. É aqui em Portalegre que também encontra as famosas e reconhecidas Tapeçarias de Portalegre, entre outros produtos locais que vão desde a doçaria conventual, gastronomia típica desta região, olaria, entre outros. Esta é uma terra com História, onde pode encontrar inúmeros monumentos e referências. A cerca de 2 horas de Lisboa, sempre com bons acessos e a pouco mais de 30 minutos de Espanha. Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado.
Quinta T6 em Capelins (Santo António) de 205 m²
Magnifica propriedade em Monte Juntos, Alandroal, Évora. Este Monte Alentejano, fica numa zona privilegiada e com vistas desafogadas. Desta propriedade avistam-se não só terras de Espanha como também as magnificas vistas do Alentejo e o Grande Lago do Alqueva, ficando a Praia Fluvial Azenhas D’El Rey a cerca de 3 km de distância. Tem uma área total de 23.750 m2, dos quais cerca de 11.000 m2 se encontram preenchidos com vinha de sequeiro em produção. A casa principal tem 205 m2 de área útil e 3 alpendres que juntos somam 100 m2. Dispõe de sala comum (35 m2), antessala, cozinha com sala de refeições (42 m2), 5 quartos, 3 casas de banho e ar condicionado em todas as divisões. Na propriedade encontramos ainda uma suite independente (1 quarto + 1 casa de banho) com 14 m2 e um armazém com 60 m2. O antigo tanque de rega da propriedade foi também remodelado e convertido em piscina (filtragem mecânica). Dispõe também de painel solar aquecimento de águas. No exterior encontramos um jardim, Oliveiras, Azinheiras e algumas árvores de fruto. Conta com eletricidade, fossa séptica, água por furo artesiano e comunicações. A propriedade está toda vedada e conta com portão automático. Possibilidade de deixar alguns equipamentos agrícolas, mobiliário e eletrodomésticos. Esta propriedade conta com bons acessos, apenas a chegada à propriedade se faz em estrada de terra batida, está a cerca de 2h de Lisboa, a cerca de 20 minutos do Alandroal e de Reguengos de Monsaraz, a 1h de Badajoz (Espanha), a 40m de Vilanueva del Fresno (Espanha) e a 50 m de Évora. Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado
Casa T8 em Fronteira de 874 m²
Excelente Casa Senhorial centenária com mais de 800 m2, numa localização de excelência em Fronteira, no Alto Alentejo. Casa encontra-se dividida em 2 pisos, conta com enorme zona de arrumos, garrafeira, antigos celeiros, logradouro, varanda, miradouros, sendo um deles 360º, entre outros. Tem um imenso potencial como habitação, para turismo, entre outros. Conta ainda com entrada em 2 frentes. Esta casa tem inúmeras divisões, muitas delas ligadas entre si, conserva alguns frescos, tem 6 quartos disponíveis neste momento, mas que podem ser mais com a devida reorganização. Conta com algumas salas, escritório, corredores, hall, cozinha com despensa antiga, casa de banho no interior e no exterior da habitação, sótão (onde eram antigos quartos), armários e louceiros embutidos, pisos cerâmicos e de madeira. Do Miradouro 360º avista-se a planície alentejana até à Serra de São Mamede e à Serra de São Miguel, bem como toda a envolvente. Situa-se numa zona privilegiada representativa da riqueza agrícola da região. Fronteira está localizada na margem esquerda da ribeira de Avis, a norte da cidade de Estremoz e a sudoeste da cidade de Portalegre. Os vestígios de ocupação humana remontam há mais de 10 mil anos, com diversos monumentos megalíticos, entre eles cerca de 30 antas e dólmenes da necrópole megalítica ou rochas gravadas. Conta com todos os serviços, nomeadamente Tribunal. É uma Vila e Concelho onde a História de Portugal se escreveu (ex: Batalha de Atoleiros, travada a 6 de Abril de 1384, a pouca distância da Vila - Atoleiros 1384 é o Centro de Interpretação dedicado à Batalha de Atoleiros), com um património riquíssimo. Fronteira é onde decorre há mais de 2 décadas as 24 Horas TT, é dos pontos de partida de passeios de balão de ar quente, é onde se encontra o Centro Ecoturístico da Ribeira Grande, o Observatório Astronómico da Ribeira Grande e o Centro Hípico. É também no Concelho de Fronteira, em Cabeço de Vide, que se encontram as Termas da Sulfúrea. Em Fronteira a Gastronomia também é um dos pontos fortes da Rota dos Sabores Alentejanos. O seu artesanato é um grande motivo de orgulho, executando técnicas ancestrais, com trabalhos em cortiça, tecelagem e bordados, chifre, e colorida pintura e decoração alentejanas em madeira e cerâmica. Este é sem dúvida um excelente investimento. Esta propriedade conta com excelentes acessos e está a menos de 2h de Lisboa, a menos de 30 minutos da cidade Estremoz e da cidade de Portalegre, e cerca de 1 hora de Espanha (Badajoz). Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado
Propriedade T5 em Alandroal (Nossa Senhora Da Conceição), São Brás Dos Matos (Mina Do Bugalho) E Juromenha (Nossa Senhora Do Loreto) de 401 m²
Fabulosa propriedade em Juromenha, Alandroal, Évora. Esta propriedade com 17,425 ha, tem vistas privilegiadas de onde se destaca o Rio Guadiana e a Fortaleza de Juromenha. Está totalmente vedada e conta com abertura automática no portão de entrada. Do portão à casa, a estrada é ladeada por oliveiras. Conta também com furo de água. A cultura de sequeiro faz-se na propriedade e tem facilidade de instalar cultura de regadio. A zona habitacional e de lazer, encontra-se na parte mais elevada deste típico Monte Alentejano. Aqui encontramos a casa, a piscina, o jardim, a garagem, a casa técnica com depósito de 3.500 litros de água, painéis solares com termossifão, árvores de fruto, entre outros. A casa tem 1 hall de entrada, 1 grande sala com lareira, 1 sala de jantar, 1 cozinha equipada e com forno a lenha, 5 quartos (2 são suite), 4 casas de banho, arrumos e garagem. Este é um extraordinário investimento. Os seus excelentes acessos (EN373), e a curta distância a que se encontra de Alandroal e Elvas (16 km), tornam a localização desta propriedade excelente. Está a cerca de 2 horas de Lisboa e menos de 30 minutos de Badajoz, Espanha. Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado.
Restaurante em Caia, São Pedro e Alcáçova de 570 m²
Restaurante de referência na cidade raiana de Elvas, a escassos quilómetros de Espanha e da cidade de Badajoz. Inserido num espaço com cerca de 6.500 m2, beneficia de uma excelente localização e de várias zonas distintas. Com uma área total de 600 m2 e com 150 lugares sentados, o restaurante está totalmente equipado e dispõe de 3 salas interiores (uma das quais para fumadores). No exterior conta com esplanada, parque infantil, zona “Chill Out” e um parque de estacionamento coberto de grande dimensão. Foram ainda criadas a sala “Kids” - para realização de festas de aniversário dos 2 aos 8 anos -, e a sala ”Teen” - para festas dos 9 aos 14 anos de idade. O Restaurante conta com bons acessos e está a menos de 2h de Lisboa e a 5 minutos da cidade de Badajoz (Espanha). Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado.
Prédio em São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo de 820 m² 0 quartos
Propriedade com 20.000 m2, com localização privilegiada, de onde do alto se avista o Rio Tejo, a cidade de Abrantes com o seu Castelo e toda a envolvente que circunda a propriedade. É no seu interior que se encontra o antigo Clube de Tiro de S. Miguel, edifício com 820 m2 de construção (em 2 pisos). Também estão presentes outras estruturas ligadas à prática de Tiro. As edificações carecem de reabilitação. A propriedade também tem um furo. Estas terras, outrora palco de batalhas, nomeadamente durante as Invasões Francesas, ainda tem no seu interior vestígios destes tempos. A reabilitação desta propriedade pode dar lugar a um espaço habitacional, a um projeto turístico, de lazer, de eventos, projeto hoteleiro, de restauração, projeto ligado à saúde e bem estar, geriatria, cuidados continuados, entre outros. Conta com bons acessos e está a menos de 10 minutos do centro de Abrantes, a 30 minutos de Ponte de Sor e a 1:30h de Lisboa. Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado.
Propriedade T20 em Casa Branca de 1 740 m²
Herdade com mais de 254 ha, numa localização de excelência entre Portalegre e Évora. Esta é uma região histórica, de cinética, rica em olival, vinha e vinho, cortiça, azinho, recursos hídricos, entre outros. A zona social está estrategicamente colocada num plano mais elevado da herdade e encontra-se bem cuidada e preservada. Conta com mais de 80 divisões e 20 quartos. A casa principal é fabulosa e está pronta a habitar, contando com todas as comodidades contemporâneas neste cenário idílico. Tem 2 grandes salas, 5 quartos (3 são suites), 5 casas de banho (3 com banheira e 1 com banheira e cabine de duche), 3 quartos de vestir, 2 cozinhas, hall de entrada, lavandaria, arrumos e espaços vários de circulação. Também conta com patamares, alpendres e varandas. Todo o restante casario está também pronto a habitar, como apartamentos individuais, com quartos, sala comum, kitchenette, mezzanine, entre outros. Toda a zona habitacional conta com aquecimento central e tijoleira de São Pedro do Corval (feitos à mão – cada peça é única), entre outros. Beneficia ainda de piscina virada a poente e respetiva área de apoio, com bar, instalações sanitárias com duche, sala de jogos entre outros. Dispõe de reservatórios de águas pluviais de grandes dimensões, de onde se procede à captação para rega. Tem vários furos artesianos que alimentam um destes reservatório, sendo que um dos furos se destina apenas a abastecer a parte urbana. Aqui predomina o Olival, mas também o Montado de Sobro e Azinho tem expressão. O Olival é tradicional e intensivo, sendo que as variedades aqui existentes se prestam à produção de azeites e são autorizadas com Denominação de Origem Protegida Azeites do Norte Alentejano (DOP). A Herdade conta também com terra limpa, horta e pomar, garagem, casa dos caçadores, cavalariça, várias dependências agrícolas, está toda vedada e tem vias de acesso no seu interior. Com excelentes acessos, situa-se a 1:30h de Lisboa (163km), a 1 hora de Espanha (Badajoz), pouco mais de 20 minutos de Estremoz e Arraiolos, a 50 minutos de Portalegre e a 40 minutos de Évora. Encontra-se a 15 minutos de Avis onde se pode desfrutar da Albufeira da Barragem do Maranhão. Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado.
Propriedade T4 em Galveias de 283 m²
Excelente propriedade em Galveias, Ponte de Sor, Portalegre. Esta propriedade com mais de 10 hectares reveste-se de características únicas, nomeadamente pela privacidade e envolvente natural que apresenta. O espaço junto à casa beneficia de um grande pátio de entrada, ladeado ora pela habitação, ora por jardins relvados. Tem um amplo espaço para estacionamento, um antigo forno de grandes dimensões e duas garagens/arrecadação e uma outra para o trator e arreios. A casa tem 3 quartos, um é suite com banheira de hidromassagem e quarto de vestir, cozinha totalmente equipada, sala de refeições e sala de estar com lareira, grande corredor, 2 casas de banho, sala de jantar e sala social de leitura e de jogos de mesa, com antiga salamandra em ferro forjado. A suite e um dos quartos têm acesso direto para a piscina. Está em excelente estado de conservação, tendo beneficiado de renovação profunda. Todos os materiais utilizados são de primeira qualidade. As portas e janelas são de alumínio de alta qualidade com corte térmico e sonoro. Conta também com ar condicionado e painéis solares. Nos jardins da propriedade encontramos ainda uma casa de madeira independente, com kitchenette equipada, quarto/sala de estar mobilado, casa de banho com duche, jardim, pátio e varanda com mobiliário de jardim. Na propriedade existe um furo artesiano a grande profundidade, onde a água até sai por gravidade e é reaproveitada, bombas e sistemas de rega automática que também abastecem a casa. Existem ainda 2 noras e 1 poço. A propriedade tem grande variedade de árvores de fruto, bem como sobreiros, de onde é retirada cortiça de altíssima qualidade, e tem também pinheiros e eucaliptos. Está totalmente vedada e dispõe de portão automático. É ainda atravessada por um riacho com ponte. Esta maravilhosa propriedade está a 135Km do Aeroporto Internacional de Lisboa, a 10 minutos da Albufeira do Maranhão, a 20 minutos da Albufeira de Montargil, a 10 minutos de Ponte de Sor e a menos de 15 minutos de Avis – muito central relativamente a todos os centros urbanos e culturais do Alentejo e a menos duma hora de Espanha. Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado.
Terreno em São Brás e São Lourenço de 41 000 m² 0 quartos
Terreno com 41.000 m2, furo d 100 m de profundidade, tanque para 25.000 litros , mais de 1.000 oliveiras, árvores de fruto. Entrada com caminho de saibro e portão. Projecto para habitação aprovado. Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado.
Imóvel vendido ou arrendado (1)
Casa T3 em Cano de 212 m²
Excelente moradia, na vila de Cano, Sousel, Portalegre. A casa, com 212,5 m2 de área bruta privada, dispõe de hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha mobilada, despensa, 3 quartos (2 com roupeiros embutidos), 2 casas de banho. No piso superior, existem 2 enormes áreas aproveitadas, sendo que uma delas tem um roupeiro e pré-instalação sanitária. A sala e a cozinha têm ligação ao exterior da casa onde se encontra um alpendre e jardim. A casa tem bastante iluminação natural, trazida não só pelas janelas como pelas portas. A propriedade encontra-se totalmente vedada com portões e gradeamento, e está implementada numa zona privilegiada da vila de Cano, num terreno com 472,5 m2. Este é um imóvel de excelência para primeira ou segunda habitação no Alentejo. Este imóvel conta com bons acessos, está a cerca de: 1:30h de Lisboa; 20 minutos de Estremoz; 40 minutos de Évora e 1h de Badajoz (Espanha). Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado
