José XAVIER

Consultor imobiliário em Cascais e Estoril

Idiomas
português, inglês

Introdução

O meu nome é José XAVIER e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Cascais e Estoril, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.



Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.



Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.



A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.



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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

Imóveis do consultor (17)

Data ascendente Preço descendente Preço ascendente Área descendente Área ascendente

Apartamento T2 em Cascais e Estoril de 75 m²

Apartamento numa excelente localização no Monte Estoril. Apartamento com 2 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha. Venha viver ou investir em uma das melhores zonas na linha de Cascais. Já disponível para visitas, não perca esta oportunidade.


75 m²
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Casa / Villa T7 em Cascais e Estoril de 542 m²

2 150 000 € Cascais e Estoril

Excelente moradia em fase final de aprovação com data de inicio de construção prevista para finais de 2021. Ótimas condições de comercialização até 30 de Setembro de 2021 para investidores com uma redução bónus de até 10%. Finalização prevista para Dezembro 2022. Condomínio fechado composto por 2 Moradias isoladas, T5+2, localizado em Cobre, em Cascais, com arquitetura contemporânea e extensos jardins, inspirado na beleza natural da costa portuguesa. Jardim projetado com vegetação, incluindo espécies autóctones que exigem baixo consumo de água. Caminhos de circulação nas casas com materiais permeáveis. Sistema de aquecimento ambiente que terá como fonte de produção os painéis solares e uma unidade do tipo bomba de calor. Este equipamento será também o responsável pelo apoio ao sistema solar de produção de águas quentes sanitárias. Piso radiante em todas as divisões ligado ao sistema de águas quentes. Caixilharia anodizada com vidros duplos e caixa de ar. Estores exteriores com lâminas orientáveis. O CASAS DO COBRE têm uma arquitetura contemporânea, integrando- se na natureza e no meio circundante, permitindo um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. A qualidade de vida foi uma prioridade na arquitectura, com uma selecção detalhada de materiais de alta qualidade e escolhas ecológicas. Cada casa beneficiará de sistemas de painéis solares, eficiência energética no design e materiais, pavimento estratificado, equipamentos de cozinha e de casa de banho de alta qualidade, piso radiante em todas as divisões e sistema de segurança do aldeamento. Moradias com 542 metros quadrados de construção e 360 metros quadrados de área útil. Terreno com 1201 metros quadrados pertencentes a esta única moradia. 7 casas de banho, terraço, varanda, garagem, armários embutidos, arrecadação, Aquecimento central, ar condicionado e piscina e jardim. Orientação Solar - Sul, Este, oeste. Não perca esta oportunidade única de investimento. Este condomínio será composto por apenas duas moradias, perfeito para família ou até mesmo amigos que queiram investir e ficarem próximos neste condomínio luxuoso. Para mais informações sobre o projeto e planos de pagamento, não hesite em contactar-me.


542 m²
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Casa / Villa T7 em Cascais e Estoril de 547 m²

1 580 000 € Cascais e Estoril

Excelente moradia em fase final de aprovação com data de inicio de construção prevista para finais de 2021. Ótimas condições de comercialização até 30 de Setembro de 2021 para investidores com uma redução bónus de até 10%. Finalização prevista para Dezembro 2022. Condomínio fechado composto por 2 Moradias isoladas, T5+2, localizado em Cobre, em Cascais, com arquitetura contemporânea e extensos jardins, inspirado na beleza natural da costa portuguesa. Jardim projetado com vegetação, incluindo espécies autóctones que exigem baixo consumo de água. Caminhos de circulação nas casas com materiais permeáveis. Sistema de aquecimento ambiente que terá como fonte de produção os painéis solares e uma unidade do tipo bomba de calor. Este equipamento será também o responsável pelo apoio ao sistema solar de produção de águas quentes sanitárias. Piso radiante em todas as divisões ligado ao sistema de águas quentes. Caixilharia anodizada com vidros duplos e caixa de ar. Estores exteriores com lâminas orientáveis. O CASAS DO COBRE têm uma arquitetura contemporânea, integrando- se na natureza e no meio circundante, permitindo um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. A qualidade de vida foi uma prioridade na arquitectura, com uma selecção detalhada de materiais de alta qualidade e escolhas ecológicas. Cada casa beneficiará de sistemas de painéis solares, eficiência energética no design e materiais, pavimento estratificado, equipamentos de cozinha e de casa de banho de alta qualidade, piso radiante em todas as divisões e sistema de segurança do aldeamento. Moradias com 542 metros quadrados de construção e 360 metros quadrados de área útil. Terreno com 1201 metros quadrados pertencentes a esta única moradia. 7 casas de banho, terraço, varanda, garagem, armários embutidos, arrecadação, Aquecimento central, ar condicionado e piscina e jardim. Orientação Solar - Sul, Este, oeste. Não perca esta oportunidade única de investimento. Este condomínio será composto por apenas duas moradias, perfeito para família ou até mesmo amigos que queiram investir e ficarem próximos neste condomínio luxuoso. Para mais informações sobre o projeto e planos de pagamento, não hesite em contactar-me.


547 m²
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Apartamento T3 em Cascais e Estoril de 152 m²

Oportunidade de investimento em Cascais com vista parcial do mar a dois passos da praia, estação de comboio , supermercado e do Cascais Villa Shopping. Este lindo apartamento será vendido como se encontra nas imagens, todo mobilado e equipado com eletrodomésticos e armários embutidos. T3, Rés do chão com duas varandas e um terraço. Orientação solar virado a Oeste. Quarto Suíte com WC completo e medidas generosas com varanda e vista mar. 152 metros quadrados construídos e 123 metros quadrados úteis. Este apartamento está adaptado para pessoas com mobilidade física reduzida. Apartamento composto por 3 quartos sendo um dos quartos em suíte. Também conta com sistema de aspiração central para melhor eficiência na limpeza e manutenção do mesmo. Sistema de aquecimento central. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, cave, terraço, sala de condomínio e vídeo monitoramento para maior segurança dos moradores. 2 vagas de garagens em box. Venha conhecer este excelente apartamento muito bem situado, e faça deste o seu lar ou até mesmo um investimento para arrendamento de alojamento local (AL) ou anual, pois sua localização estrategicamente posicionado lhe proporciona renda garantida durante todo ano. Marque sua visita e venha desfrutar do melhor que há em Cascais e viver com qualidade, próximo ao mar, áreas verdes e toda facilidade que existe em torno deste maravilhoso apartamento.


152 m²
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Casa / Villa T3 em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) de 200 m²

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOS !!! Moradia inacabada em Sintra (Casal de Granja), com todos os projectos e licenças aprovadas, sendo neste momento submetido à CMS um pedido de obra inacabada, para que o comprador-investidor possa partilhar o interior da moradia ao seu bel-prazer. Preço de venda com a moradia terminada: 900.000 Euros. Moradia com excelente exposição solar, visto que está estrategicamente construída para ter luz natural todo o dia em qualquer altura do ano, casa totalmente isolada e vista desafogada. Esta bonita moradia está localizada numa posição privilegiada entre a serra, o mar e o campo, numa zona sossegada, perfeita para quem pretende tranquilidade ou mesmo ter uma segunda habitação no meio da rica natureza do Concelho de Sintra. Este terreno tem viabilidade de construção de 300 metros quadrados acima do solo, sendo atualmente utilizados apenas 200 metros, podendo aumentar mais 100 metros quadrados de obras e assim chegar a um área útil de 300 metros quadrados. Existe também a possibilidade de ser contratado e entregue pronta no ato e a critério do comprador, o que também seria um ótimo negócio. Esta zona encontra-se a poucos minutos das praias, do centro de Sintra e das principais atrações turísticas deste concelho. Terreno com 5.000 metros quadrados, ideal para a criação de um lindo pomar de árvores frutíferas, jardins, canis, ou ainda espaços para prática de esportes e exercícios. Possibilidade de realização de um projeto de energia solar sustentável, pois o terreno tem espaço e condições para isso, pois alguns vizinhos já estão explorando muito bem este recurso. Venha viver em Sintra e desfrute desta bela natureza em abundância, ar puro e paisagens deslumbrantes. Assista ao vídeo anexo a este anúncio, para ter uma ideia melhor da área. Gostei, vamos visitar !!!


200 m²
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Terreno em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) de 15 000 m²

GRANDE OPORTUNIDADE!!! PARA INVESTIDORES. Fenomenal Terreno, muito bem situado em Sintra na Estrada de Janas. 15 mil metros quadrados aproximadamente. Frente a via alcatroada. Terreno com suave declive e inclinações. Vistas estupendas para Serra e para o emblemático Castelo dos Mouros. A posição deste terreno está geograficamente privilegiada com proteção natural aos ventos do norte e sua frente virada todo ao sul. Este terreno tem um grande potencial. Para mais informações e pedido de visita, Não hesite em contactar-me.


15 000 m²

Casa / Villa T3 em Alcabideche de 125 m²

339 000 € Alcabideche

Excelente moradia duplex em Cascais (Alcabideche) em muito boa localização, a poucos passos do Cascais Shopping, escolas e a poucos minutos das praias do Guincho e Estoril. Moradia com vidros duplos, ar condicionado, estores eléctricos, aspiração central, esquentador inteligente, pavimento flutuante, papel de parede na sala e muito mais ... 3 casas de banhos para melhor conveniência dos moradores. 3 quartos, sendo um deles em suite. Porta de entrada principal blindada para maior segurança e comodidade. 2 lugares de estacionamento na cave. Portas de garagem automatizadas. Arrecadação na cave independente com aproximadamente 14 metros quadrados. Excelente exposição solar, com boa iluminação durante todo o ano. Esta casa é o que chamamos de excelente relação qualidade / preço visto que está muito bem localizada, totalmente equipada, bem conservada, com garagens arrecadação, condomínio económico (18,00) euros. No perca tempo ... venha conhecer esta excelente moradia e aproveite para investir nesta moradia que poderá ser a sua casa !!! Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato comigo. ¡Realize um tour virtual em 3D clicando no link disponibilizado neste anúncio!


125 m²
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Restaurante gastonómico em Alcabideche de 200 m²

70 000 € Alcabideche

Trespasse de restaurante e snack bar em Estoril muito bem situado e com vários anos em pleno funcionamento. 200 metros quadrados de área útil. 3 casas de banhos, cozinha, despensa, salão, logradouro e bar. Proximidade com o Estádio do Estoril, supermercado e comércio local em rua com bom movimento de circulação diário. (Rua Dom Bosco) Excelente investimento com bom rendimento, renda comprovada e retorno do investimento em poucos meses. Motivo da venda - Retorno do proprietário para seu país de origem. Mais informações e marcação de visitas não hesite em contactar-me.


200 m²
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Terreno em Carcavelos e Parede de 1 516 m²

2 400 000 € Carcavelos e Parede

Terreno para construção, muito bem situado em Parede, atualmente com 5 artigos urbanos constituídos por moradias antigas para demolição. São 1.516 metros quadrados com pedido de informação prévia em andamento (PIP) Para construção de 3 edifícios. Edifício 1 - 4 fogos. Edifício 2 - 7 fogos. Edifício 3 - 9 fogos . Número de pisos acima da cota soleira - 4 + sótão (máximo) Número de pisos abaixo da cota soleira - 2 ( máximo). Área total de construção acima do solo - 1938 metros quadrados. índice de ocupação - 0,33. Parqueamento - 36 privados e 11 públicos. Área de demolição - 491 metros quadrados. Edifício 1 - 504 metros quadrados. Edifício 2 - 633 metros quadrados. Edifício 3 - 846 metros quadrados. Este terreno está numa localização de excelência, próximo a estação de comboio, supermercado, praias e demais facilidades a poucos passos de distância. Excelente oportunidade de negócio, venha conhecer este terreno com grande potencial !!! Vídeo aéreo da Zona no link abaixo. https://www.youtube.com/watch?v=yn-GjBnBWTk


1 516 m²

Apartamento T1 em Conceição e Cabanas de Tavira de 50 m²

Venha conhecer este excelente apartamento ao pé da praia e de todo comercio, restaurantes, supermercados e lojas no centro de Cabanas de Tavira. Este apartamento único e com vista parcial sobre a Ria Formosa e o mar, situado na segunda linha do mar. Perfeito para quem deseja morar, rentabilizar ou fazer desta a segunda moradia para férias num Paraíso Chamado Cabanas de Tavira. Não perca esta oportunidade!!!


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Loja / Estabelecimento Comercial em Quarteira de 33 m²

150 000 € Quarteira

Excelente loja na Rua do Sol em Vilamoura, composta por duas divisões e mais uma casa de banho. localizada na Zona central de Vilamoura, excelente para iniciar sua atividade numa das ruas mais movimentadas desta área. Marque sua visita já!


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Apartamento T2 em Quarteira de 102 m²

294 999 € Quarteira

Venha conhecer este excelente apartamento t2 com suíte em Vilamoura, muito bem situado em um condomínio com bastante áreas verdes, piscina e vaga de garagem numerada. O apartamento está totalmente remodelado, é vendido todo mobilado. temos licença de alojamento local, pois devido a sua boa localização, pode ser usado tanto para sua primeira moradia ou simplesmente rentabilizar. Além dos 2 quartos, conta também com um pequeno mezanino, acesso escada pela sala, onde há 2 camas, sendo considerado mais uma divisão, o que é uma mais valia. Para mais informações e visitas, não hesite em contactar-me.


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Loja / Estabelecimento Comercial em Quarteira de 59 m²

450 000 € Quarteira

Loja muito bem situada, com bom estado de conservação numa zona residencial com muito tráfego, pois está numa avenida que dá acesso a praia da Falésia. Composta por duas salas e uma casa de banho. Uma boa opção de iniciar seu próprio negócio ou mesmo rentabilizar. Marque sua visita já!


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Casa tradicional T4 em Faro (Sé e São Pedro) de 169 m²

Excelente casa tradicional no rés do chão com magnífica localização, área única na zona a poucos minutos do centro. Esta casa é rodeada pelo Liceu de Faro, Burger King, Hospital de Faro, bombas de gasolina, farmácia e supermercados a escassos minutos a pé. É de referir que está situado em frente a Escola EB 2,3 Santo Antônio, onde se encontra um generoso parque de estacionamento público. Este imóvel é constituído por um jardim na parte frontal, garagem com portão automático, três espaçosos quartos, closet, sala comum, (sala e zona de refeição) 2 casas de banho, cozinha e um magnífico pátio interior com flores e árvores tropicais frutíferas adultas! também conta com um anexo T0 composto por kitchenette, casa de banho e lareira. Moradia em bom estado de conservação. Perfeito para fazer deste o seu novo lar ou mesmo um bom investimento para para rentabilizar devido a sua excelente localização e generosas medidas. Marque já a sua visita!!!


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Loja / Estabelecimento Comercial em Tavira (Santa Maria e Santiago) de 137 m²

Excelente imóvel comercial na Zona central de Tavira, o imóvel estava sendo usado como duas lojas independentes, pois tem frentes para duas ruas movimentadas, dando a opção do novo proprietário trabalhar o ponto num todo ou rentabilizar como unidades totalmente isoladas. No local funcionava um bar e uma florista, com proximidade ao Rio Gilão, supermercado, lojas e todo comércio da Zona central de Tavira. Três casas de banho, cozinha, salão e arrumos. Se pensa em um novo imóvel para iniciar uma atividade comercial ou até mesmo rentabilizar, essa é a oportunidade, pois a morada é estratégica, podendo ser utilizado para uma gama de negócios como bar, snack bar, lojas de roupa, salão de beleza, florista e muito mais... Venha visitar este excelente imóvel!!


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Apartamento T1 em Olivais de 77 m²

219 900 € Olivais

situado na Zona do Olivais, rés do chão, vendido mobilado e com proximidade ao Shopping Vasco da Gama, Gare do Oriente e aeroporto. Apartamento com excelentes medidas, inclusive pode passar a ser um T 2 com facilidade e pouco custo. , varanda, arrecadação, sala com 30 metros quadrados e boa exposição solar. Próximo aos transportes públicos e todo comércio local. Conta também com aquecimento central, chão flutuante e mosáico na cozinha, estores mecânicos, casa de banho com jacuzzi, poliban, porta blindada e o prédio conta com dois elevadores. Sala: 30.03 metros quadrados Quarto: 23,80 metros quadrados Casa de banho com jacuzzi: 14,00 metros quadrados Cozinha: 6,90 metros quadrados Varanda: 4,70 metros quadrados Arrecadação na cave: 6.10 metros quadrados Condomínio: 39,00 EUR Área bruta: 85 metros quadrados. Faço partilha com outras agências imobiliárias 50/50. FAÇA A VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL AQUI E CONHEÇA MELHOR ESTE APARTAMENTO. *Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizado


77 m²
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Casa de Campo T3 em São Marcos da Serra de 208 m²

Excelente moradia no conselho de Silves, composta por três quartos, sendo um deles in suíte, todos quartos com roupeiros embutidos, uma ampla sala de estar, cozinha também espaçosa, garagem, varandas, despensa. A moradia tem grades de proteção em alumínio, paredes duplas, persianas em alumínio e vidros duplos para melhor conforto. Amplo Terreno com 3.200 metros quadrados, com várias árvores frutíferas com rega. Venha conhecer esta moradia a poucos passos da via alcatroada, proximidade com comércio local e desfrutar de uma vida tranquila e sossegada no Algarve. Faço partilha com outras agências imobiliárias 50/50. *Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.


208 m²
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