João CARVALHINHO
Consultor imobiliário em Guarda
Introdução
O meu nome é João CARVALHINHO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Guarda, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
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A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
Imóveis do consultor (38)
Quinta T0 em Vila Cortês da Serra de 36 000 m²
QUINTA, SERRA DA ESTRELA – 3,6 ha, com ribeiro Quinta com uma área total de 3,6 há (36.000 m2) situa-se numa das encostas da Serra da Estrela, num local privilegiado, a confinar com ribeiro ao longo de 250 metros. Insere-se no Parque Natural da Serra da Estrela, concelho de Gouveia. Encontra-se nas proximidades de várias aldeias rurais. A propriedade, possui um único artigo rustico, com um edifício agrícola área de 81,8 m2 em pedra granítica de dois pisos e anexo. A casa agrícola existente na propriedade pode ser ampliada e reconvertida para habitação, encontra-se numa zona urbanizável do limite da aldeia. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA, TURÍSTICO OU DE LAZER. Na propriedade encontramos terrenos de pastagem, centeio, batatas, oliveiras, árvores de fruto e árvores autóctones, ribeira ao longo de 250 m, com duas açudes de água natural e canal para aproveitamento de água com distribuição pela quinta. Água abundante todo o ano. Localização ideal. SITUAÇÃO GEOGRÁFICA: Localizada num local muito aprazível e paradisíaco. Excelente exposição solar, bons acessos. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, localizada no concelho de Gouveia. A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só a Gouveia, mas também à Serra da Estrela, Guarda e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 12 Kms de Gouveia, 40 Kms da Guarda, 50 Kms de Viseu e 50 Kms do ponto mais alto da Serra da Estrla. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 10 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 330Km e o aeroporto do Porto a 180Km. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos. A aldeia mais próxima possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira, Gouveia e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Consulte-nos! Se procura casas típicas, terrenos ou quintas na Serra da Estrela, procure-nos. Temos soluções para as suas necessidades.
Casa / Villa T2 em Pousade e Albardo de 72 m²
Moradia V4 geminada. Casa bem cuidada, com a área total de implementação de 36m2 e área bruta de construção de 108 m2, com logradouro de 100m2 Casa pronta a habitar, localizada numa da Freguesia rural do concelho Guarda, a uma distancia de 11 Km, 10 minutos, constituída por 3 pisos. A MORADIA Piso 1 (C/v): Sala ampla, dois pequenos quartos, arrumos e wc de serviço. Piso 2 (R/ch: Hall de entrada, cozinha totalmente mobilada, sala comum. Piso 3 (1º): Área de distribuição, 2 quartos, varanda e 1Wc completo com banheira. A nível de conforto possui isolamento térmico, lareira na cozinha, e todas as divisões possuem janelas com vidros duplos e portadas em PVC, sendo assim alimentadas por luz natural. LOGRADOURO No logradouro com área de 100 m2, poderá sempre construir a sua garagem, barbecue, pátio ou jardim. AGENDE JÁ A SUA VISITA Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Casa de aldeia T2 em Guarda de 139 m²
MORADIA EM PEDRA reabilitação rural Casa para reabilitação, com a área total de implementação de 73m2 e área bruta de construção de 139 m2, com anexos, pátio e logradouro e terreno de 2000m2 Casa para recuperar, numa anexa da Freguesia da Guarda, constituída por 2 pisos, onde não faltam os tradicionais alpendres e balcões. Na rua contigua à casa encontra-se o forno comunitário e na sua envolvente, percorre-se as típicas ruelas com envolvente de casas típicas e pormenores tipicamente beirões. Pela sua envolvência e arquitetura, torna-se um espaço ideal para um projeto turístico, ou habitação com alojamento, onde as raízes e tradições berãs podem ser vividas e reavivadas. A casa tem paredes de Alvenaria de Pedra Aparelhada (granito) interligadas por um logradouro e anexos. Mantendo a sua originalidade, o acesso pode fazer-se através do seu balcão, no piso 1, ou pela antiga entrada da loja no piso inferior. Água, eletricidade e saneamento da rede pública. No terreno com uma área de 2000 m2Ao encontramos variadíssimas árvores de fruto, e existe ainda espaço de cultivo produtos hortícolas. »»» imóvel com potencialidade para: - HABITAÇÃO, casa de alojamento local e|ou espaços de lazer com áreas e espaços bem definidos. - PROJETO TURISMO RURAL - AMANTES DA TRADIÇÃO E DE AMBIENTES RURAIS, mas perto de todas as infraestruturas. Agende uma visita. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Quinta T0 em Corujeira e Trinta de 36 870 m²
QUINTA SERRA DA ESTRALA Área 36.870 m2 + Casa em ruinas Quinta, com 36.870m2 (3,6ha), localizada num local aprazível. Paisagem deslumbrante para a cordilheira da Serra da Estrela. Próxima da Aldeia dos Trinta, Barragem do Caldeirão e Passadiços do Mondego. A nível de construção possuí um edifício com 100 m2 de implementação, em granito, pedra aparelhada. A nível de cultura predominam os castanheiros de grande porte, terras de pastagens, culturas e árvores de fruto. Possuí poço de água. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: ». Um edifício com 100 m2 de implementação, para construção de habitação; » Terreno com castanheiros de grande porte, terras de pastagens, culturas e árvores de fruto. » Zona de lameiros, pastagens e mato ». Nascente própria » Eletricidade a menos de 500m; Uma propriedade que deve visitar, num local onde se aprecia a Natureza e tudo o que de bom ela nos oferece. LOCALIZAÇÃO: A quinta localiza-se em Trinta, concelho e distrito da Guarda. Localizada em pleno coração da Serra da Estrela, as paisagens naturais banhadas pelo Rio Mondego tornam a aldeia ideal para a prática de desporto e para o contacto com a natureza. As suas casas, construídas com blocos de granito, estão integradas na paisagem que as rodeia. Trinta é uma aldeia de montanha situada no planalto que limita a norte o Parque Natural da Serra da Estrela, a 10 minutos de carro da Guarda. As suas encostas, cobertas de carvalhos e castanheiros ganham tonalidades mágicas ao descerem ao encontro do leito do Alto Mondego que corre nas proximidades. Aqui, o maior rio nascido em Portugal, corre suave no meio de pequenas quintas isoladas, atravessando campos de centeio e prados onde pasta o gado. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (10 Min.) da Guarda, 75 Kms (50 Min.) de Viseu. Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER.
Quinta T2 em Figueiró da Serra e Freixo da Serra de 9 062 m²
QUINTINHA (Área 9062 m2) – SERRA DA ESTRELA Esta propriedade é vendida no estado atual mais projeto de reabilitação devidamente aprovado pelas entidades competentes. Projeto para recuperação e ampliação de moradia existente em Terreno c/ 9062 m2 na Serra da Estrela, 41,7 m2 área de implementação, 96,30 m2 área bruta de construção. Excelente quintinha situada na Serra da Estrela - Gouveia, com a área de 9.062 m2. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Cerejeiras, Diospireiro e Oliveiras, etc.). Existe ainda espaço de cultivo produtos hortícolas. No terreno encontramos ainda uma mina de água. Acessos fáceis. A propriedade possui ainda água e eletricidade da rede pública. Aqui podemos desfrutar da natureza como em poucos locais o pode fazer. Seja no verão ou no inverno as vistas deste nosso projeto são sempre magníficas. Informações genéricas: - MORADIA Área de implantação da moradia = 65,0 m2; Área bruta de construção = entre 130 a 135 m2; Nº pisos = 2 pisos de habitação; Conceito de casa de campo; Piso 1 Cozinha open space; Piso 2 2 Quartos e Wc. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o “Serra da Estrela”. Excelente exposição solar e uma vista magnifica sobre as montanhas. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, encontra-se na proximidade da aldeia histórica de Linhares da Beira. Nas redondezas estão igualmente próximas várias aldeias típicas. Situa-se igualmente próximo do topo da Serra da Estrela. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela. Esta pode ser a sua casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para, desfrutar, rentabilizar. »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Propriedade T5 em Faia de 6 300 m²
Moradia T5 + Espaço comercial. Casa de cave, R/ch, 1º andar e sótão, com uma área de construção bruta de 288m2 em lote 6300m2. A habitação é composta por: - 1º andar - sala, dispensa, 3 quartos e wc completo. - Sótão O espaço de comércio/serviços encontra-se no R/ch . - R/ch. – Espaço com área ampla para comércio/restaurante, cozinha equipada, 2 wc. - Cave – Espaço com área ampla/garagem ou outros e arrumos. - Parque de estacionamento. - No terreno, encontramos variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Figueiras, Cerejeiras, Pereiras e Oliveiras, etc.). INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL DE RENTABILIDADE: - Própria para habitação, empreendimento na área da restauração/residencial, turismo (de saúde, animação turística entre outros). - Espaço e condições para ampliar o número da área habitacional. - Boas acessibilidades. - Paisagem desafogada para o vale do Rio Mondego e Serra da Estrela. - Excelente localização quer a nível turístico, microclima (Parque Natural da Serra da Estrela, perto dos Passadiços do Mondego, Praias Fluviais do Rio Mondego, aldeias históricas, percursos pedestres, etc.) possui espaço de parqueamento. Oportunidade de investimento perfeita para quem procura gerar rendimentos durante todo o ano graças à sua proximidade com aos PASSADIÇOS DO MONDEGO, bem como à proximidade de praias fluviais para os dias mais quentes no Verão. As opções são infinitas. Distâncias para as principais cidades: Guarda: 10km, Viseu: 68km, Lisboa: 328 km, Porto: 194 km, Espanha: 55 km »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Quinta T2 em Mizarela, Pêro Soares e Vila Soeiro de 140 m²
QUINTINHA – CASA + PISCINA - SERRA - DA ESTRELA - VALE DO MONDEGO – GUARDA Excelente quintinha situada no Vale do Mondego - Guarda, com a área de 5.000 m2. No vale do Mondego, com bonitas vistas panorâmicas para o vale e a Serra da Estrela, encontramos esta fantástica quinta agrícola, com uma aconchegante casa recuperada. Excelente propriedade com 5.000 m² de área, inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, no concelho e distrito de Guarda. Local tranquilo e sossegado, mas bons acessos alcatroados. Ideal para pequena agricultura familiar pela sua área, terra fértil e água em abundância, mas é igualmente boa para quem gosta de viver no campo ou para segunda habitação, ou até para alojamento local, tendo em conta a sua localização, ampliando a sua rentabilidade. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Figueiras, Cerejeiras, Pereiras, Kiwis, e Oliveiras, etc.). Existe ainda espaço de cultivo produtos hortícolas. Água em abundância, pois na propriedade encontramos várias nascentes e reservatórios dispersos, com água canalizada pelo terreno. Pronta a habitar encontramos a casa, reconstruída a partir de uma antiga adega, mantendo as paredes em pedra | granito. Piscina e espaço de lazer A moradia (tipologia V2), com a área útil de 140 m², possui 2 pisos. O 1º andar é composto por uma bonita e espaçosa open space totalmente equipada, complementada com uma lareira, proporcionando um ar rústico e acolhedor. 2 quartos, um Wc e uma pequena despensa. A casa possui janelas com vidro duplo e portadas. Ao nível do R/Ch encontramos um espaço totalmente amplo que pode ser utilizado como garagem, e arrumos. Mas com muito potencial de requalificação para área habitacional como por exemplo um T1 ou T2, pelo espaço disponível. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o “Vale do Mondego”, em zona de Microclima muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, encontra-se na proximidade das aldeias típicas da Mizarela, Pêro Soares, Vila Soeiro e Aldeia Viçosa. Nas redondezas estão igualmente próximas as várias praias Fluviais. Situa-se igualmente próximo dos projetados e futuros “Passadiços do Mondego”. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km a Barragem do Caldeirão e num raio de 45Km várias aldeias históricas. A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (15 Min.) da Guarda, 63 Kms (49 Min.) de Viseu. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER.
Quinta T4 em João Antão de 120 334 m²
QUINTA RURAL - ÁREA 12 ha Propriedade constituída por uma área de 120.334 m2, e por uma Casa Rústica a necessitar de restauro e anexos com 314 m2 de área construída, distribuídos por casa de habitação com Rés do Chão e 1º. Andar, anexo para habitação T1 já restaurado, garagem e arrumos. Localizada a dois “passos” da Cidade da Guarda 11 Km. A propriedade possui a nível de cultura, Árvores de Fruto, Oliveiras, Carvalhos e Pinhal. A nível do solo temos Terra cultura de Batata, semeadura de Centeio, Milho, Lameiro e Pastagem. Água em abundância, pois na propriedade encontramos várias nascentes de mina existentes na propriedade. Água da rede pública Energia elétrica da rede pública. Bons acessos à propriedade por duas entradas distintas. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA, PROJETO AGRÍCOLA, TURÍSTICO OU DE LAZER. Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Consulte-nos! Se procura casas típicas, terrenos ou quintas na Serra da Estrela, procure-nos. Temos soluções para as suas necessidades.
Casa / Villa T2 em Almendra de 84 m²
MORADIA – ALMENDRA – VILA NOVA DE FOZ CôA, Moradia pronta a habitar. Acolhedora casa recuperada, um refúgio no campo, numa linda e cuidada aldeia. Casa tipicamente beirã, em granito (pedra) de traça antiga e reconstruída, preservando as suas características originais. Habitação; A moradia (tipologia T2), com a área útil de 84 m², possui 2 pisos. O R/ch é composto por uma bonita e espaçosa Open Space, complementada com uma lareira. totalmente equipada e W.C completo. Ao nível do 1º. Andar encontramos Hole de entrada, 2 Quartos, Closet e um Wc completo. A moradia possui ainda: - Lareira. - Aquecimento central a gasóleo. - Isolamento térmico. - Janelas com vidro duplo e portadas em alumínio. Conforto e beleza num refúgio no campo, numa região de beleza única e de procura turística. Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere. Situação geográfica Pequena moradia inserida numa aldeia beirã. Aldeia típica com um conjunto de casas rústicas, de traça rural e centenárias, que ordeiramente se estendem pela aldeia. As casas foram sendo recuperadas de forma a manterem as suas características originais, mas aliando o conforto, com infraestruturas que permitem um agradável espaço para viver, ou como segunda habitação. A aldeia de Almendra, antiga Vila Romana, é uma aldeia rural que está inserida no Parque Arqueológico do Vale do Côa, classificado pela UNESCO como Património da Humanidade. Num raio de 45 Km podemos ainda encontrar as várias Aldeias Históricas. É circundada por vinhas, olivais e amendoais. Se procura uma aldeia beirã em ambiente acolhedor, encontrou a sua casa ideal. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. A aldeia possui pequeno comércio local, nas Vilas de Foz Côa Figueira Castelo Rodrigo pode encontrar todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Casa de Campo T3 em Valezim de 135 m²
MORADIA UNIFAMILIAR + PROJETO – SERRA DA ESTRELA Moradia para reconstrução e ampliação com projeto em Terreno c/ 263 m2 na Serra da Estrela, 56 m2 de implementação e 200 m2 de logardouro/jardim. O nosso novo projeto está inserido na maravilhosa Serra da Estrela. Aqui podemos desfrutar da natureza como em poucos locais o pode fazer. Seja no verão ou no inverno as vistas deste nosso projeto são sempre magníficas. Hoje mostramos-lhe as imagens dos interiores deste projeto inserido no Parque Natural da Serra da Estrela. Informações genéricas: Área de implantação = entre 56,0 m2; Área bruta de construção = entre 130 a 135 m2; Nº pisos = 2 pisos de habitação; Conceito de casa de campo; Sala com pé-direito duplo; Mezanino por cima da garagem; Cozinha open space com jardim vertical; Madeira tradicionais como pinho nórdico, escada em madeira; Portadas exteriores lisas nos quartos; Portadas de abrir em ripes verticais na sala comum; Vistas deslumbrante sobre as montanhas; Excelentes acessos Esta pode ser a sua casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para, desfrutar, rentabilizar. »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Casa de Campo T3 em Valezim de 135 m²
MORADIA UNIFAMILIAR – SERRA DA ESTRELA Projeto para recuperação e ampliação de moradia existente em Terreno c/ 263 m2 na Serra da Estrela, 56 m2 área de implementação, 135 m2 área bruta de construção e 200 m2 de logradouro/jardim. Este novo projeto está inserido na maravilhosa Serra da Estrela. Aqui podemos desfrutar da natureza como em poucos locais o pode fazer. Seja no verão ou no inverno as vistas deste nosso projeto são sempre magníficas. Hoje mostramos-lhe as imagens dos interiores deste projeto inserido no Parque Natural da Serra da Estrela. Informações genéricas: Área de implantação = entre 56,0 m2; Área bruta de construção = entre 130 a 135 m2; Nº pisos = 2 pisos de habitação; Conceito de casa de campo; Sala com pé-direito duplo; Mezanino por cima da garagem; Cozinha open space com jardim vertical; Madeira tradicionais como pinho nórdico, escada em madeira; Portadas exteriores lisas nos quartos; Portadas de abrir em ripes verticais na sala comum; Vistas deslumbrante sobre as montanhas; Excelentes acessos Esta pode ser a sua casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para, desfrutar, rentabilizar. »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Quinta T4 em Sabugal e Aldeia de Santo António de 300 m²
«QUINTA SABUGAL» 3,5 ha, C/PISCINA Propriedade com área de 30,000 m², inserida em zona rural, ás portas da cidade e junto á Barragem do Sabugal. A quinta possui um pavilhão, devidamente licenciado para fins agrícolas, uma parte já dividida, com bom potencial e com pré-instalações de infraestruturas para fins habitacionais. Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim, piscina, churrasqueira, forno, canil galinheiros e arrumos. No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies, outras árvores autóctones tais como castanheiros, carvalhos e pinheiros, depósito de água e poços com água em abundancia todo o ano. A propriedade está totalmente vedada com muros e rede metálica, Local tranquilo, sossegado e com privacidade. Bons acessos. Projeto para habitação já elaborado. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER.
Quinta T2 em Aldeia Viçosa de 215 m²
QUINTA – SERRA DA ESTRELA - VALE DO MONDEGO – GUARDA Excelente quinta situada no Vale do Mondego - Guarda, com a área de 45.150 m2. No vale do Mondego, com bonitas vistas panorâmicas para o vale e a Serra da Estrela, encontramos esta fantástica quinta agrícola, com uma aconchegante casa recuperada. Excelente propriedade com 45.150 m² de área, inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, no concelho e distrito de Guarda. Local tranquilo e sossegado, mas bons acessos alcatroados. Ideal para agricultura pela sua área, terra fértil e água em abundância, mas é igualmente boa para quem gosta de viver no campo ou para segunda habitação, ou até para alojamento local, tendo em conta a sua localização, ampliando a sua rentabilidade. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos um leque grande de árvores de grande porte que florescem de uma forma bonita: Carvalhos, Plátanos, Freixos, Olival, Pinheiro e variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Figueiras, Cerejeiras, Nespereira, Limoeiro, Videiras, etc.). No terreno, arborizado, existe o olival composto por 230 oliveiras com boa produção de azeite e “subsídio de apoio à olivicultura”. Existe ainda espaço de cultivo com terra fértil, terras de pastagem e anexos de apoio à agricultura. Água em abundância, pois na propriedade encontramos dispersos, 5 poços com água canalizada pelo terreno, 1 charca e 1 grande tanque de reservatório de água. Pronta a habitar encontramos a casa, reconstruída a partir de uma antiga adega, mantendo as paredes em pedra | granito. A moradia (tipologia V2), com a área útil de 215,50 m², possui 2 pisos. O 1º andar é composto por uma bonita e espaçosa sala, preservando nas pa- redes a pedra granítica amarela, à mostra, complementada com uma lareira com recuperador, proporcionando um ar rústico e acolhedor. Em frente encontramos a cozinha, com uma segunda lareira com recuperador e mobilada. A completar o piso superior, encontramos um grande quarto com roupeiro embuti- do, outro quarto com pequena divisão que serve de closet, casa de banho completa com banheira e armário e ainda uma varanda com marquise. A casa possui janelas com vidro duplo e portadas. Ao nível do R/Ch encontramos uma garagem, arrumos, adega e um lagar. Estes últimos têm duas entradas diferenciadas, com possibilidade de requalificação em mais quartos ou um T1, pelo espaço disponível. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o “Vale do Mondego”, em zona de Microclima muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, encontra-se na típica Aldeia Viçosa, com a sua Praia Fluvial. Nas redondezas está igualmente próximo da praia Fluvial das aldeias de Porto da Carne e Ratoeira. A sua festa típica, conhecida a nível nacional, é o secular “Magusto da Velha” onde não faltam os romeiros e claro, as castanhas, o vinho e muitas atividades. Conheça Aldeia Viçosa em: www.jf-aldeiavicosa.pt Situa-se igualmente próximo dos projetados e futuros “Passadiços do Mondego”. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km a Barragem do Caldeirão e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha… A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (19 Min.) da Guarda, 63 Kms (49 Min.) de Viseu. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER.
Casa de aldeia T3 em Aldeia Viçosa de 116 m²
CASA RÚSTICA - Vale do Mondego - Serra da Estrela Casa de aldeia, recentemente recuperada, onde cada detalhe arquitetónico conjuga um bonito design e o conforto contemporâneo. Esta casa tipicamente beirã foi reconstruída a pensar na preservação e no funcional, onde se realça a pedra granítica, que cria um espaço funcional e decorativo. Possui uma área útil de 116 m2, distribuídos por 2 andares e ainda um quintal e anexo. No primeiro piso, com acesso direto à rua, possuí uma acolhedora Open Space, zona de garrafeira, casa de banho completa e um quarto. No piso superior também com acesso direto á rua, possuí zona de circulação, dois quartos e casa de banho completa. No exterior encontramos um quintal e um anexo, com potencial para zona de lazer e que poderá ser tornado habitacional. Conforto e beleza num refúgio no campo, numa região de beleza única e de procura turística. Situação geográfica: Aldeia Viçosa é uma aldeia do Parque Natural da Serra da Estrela. Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o Vale do Mondego em zona de Microclima, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. --Para além de percursos e beleza natural, possuí uma bonita Praia Fluvial. A sua festa típica, conhecida a nível nacional, é o secular Magusto da Velha onde não faltam os romeiros e claro, as castanhas, o vinho e muitas atividades. Situa-se igualmente próximo dos projetados Passadiços do Mondego. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km a Barragem do Caldeirão e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (19 Min.) da Guarda, 63 Kms (49 Min.) de Viseu. Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Quinta T0 em Aldeia Viçosa de 24 458 m²
QUINTA – SERRA DA ESTRELA – VALE DO MONDEGO – GUARDA, Quinta com Área de 2,5 Hectares (24.500 m2), com viabilidade de construção habitação, localizada num local aprazível, no Parque Natural da Serra da Estrela, junto a Aldeia Viçosa, com vistas privilegiadas sobre o Vale do Mondego. No terreno existem dois barracões de apoio à agricultura, variadíssimas árvores de fruto, oliveiras, outas arvores autóctones, terras de pastagem e horta. Possui, um poço e um grande tanque de reservatório de água que é abastecido por uma nascente. Na venda da propriedade está incluído um Gerador de energia marca Mosa GE 6500 Diesel. Energia elétrica da rede pública no local. Bons acessos à propriedade. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA, TURÍSTICO OU DE LAZER. Situação geográfica: Aldeia Viçosa é uma aldeia do Parque Natural da Serra da Estrela. Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o Vale do Mondego em zona de Microclima, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. --Para além de percursos e beleza natural, possuí uma bonita Praia Fluvial. A sua festa típica, conhecida a nível nacional, é o secular Magusto da Velha onde não faltam os romeiros e claro, as castanhas, o vinho e muitas atividades. Situa-se igualmente próximo dos projetados Passadiços do Mondego. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km a Barragem do Caldeirão e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (19 Min.) da Guarda, 63 Kms (49 Min.) de Viseu. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Consulte-nos! Se procura casas típicas, terrenos ou quintas na Serra da Estrela e Beira Interior, procure-nos. Temos soluções para as suas necessidades.
Casa T7 em Souro Pires de 220 m²
Moradia com terreno 2300 m2 área, A dois “passos” das cidades da Guarda e Pinhel, encontramos esta moradia construída num terreno de 2300 m2, que prima por excelentes espaços, a nível de beleza, conforto, qualidade de construção e áreas. Local tranquilo com excelentes vistas. BEM CUIDADA E PRONTA A HABITAR. Uma moradia que cumpre os requisitos para viver com qualidade de vida, funcional e confortável. MORADIA com 360.00 m², distribuídos por 3 pisos, possui espaçosas divisões e bom aproveitamento do espaço interior, onde se realça o aproveitamento de sótão, com varanda de 10 metros e espaços exteriores. Piso 1 (C/v): Cozinha totalmente equipada e lareira com recuperador, Escritório, Quarto, Wc com coluna de hidromassagem, Lavandaria, 2 Despensas e Garagem ampla de 50 m2, portão automático. Piso 2 (R/ch: Hall de entrada, Cozinha totalmente mobilada e equipada e lareira com recuperador, Sala comum, 2 Quartos, Wc de serviço, Wc completo e Terraço de 60 m2 com acesso ao jardim. Piso 3 (1º): Sala de estar, 4 Quartos, Wc com banheira de hidromassagem. A nível de conforto possui isolamento térmico, aquecimento central a lenha e gasóleo, termoacumulador para aquecimento de águas, e todas as divisões possuem janelas com vidros duplos, portadas em alumínio, sendo assim alimentadas por luz natural. NO TERRENO envolvente todo murado que lhe confere muita privacidade, encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim, churrasqueira, forno e arrumos. No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies, dois poços de ´água que abastece toda a propriedade e também a própria moradia. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. AGENDE JÁ A SUA VISITA
Quinta T0 em Belmonte e Colmeal da Torre de 33 614 m²
Descrição BELMONTE - COVA DA BEIRA - Quinta com regadio Propriedade agrícola com regadio e viabilidade de construção, localizada no concelho de Belmonte e que totaliza uma área de 3,35 há, (33.572m2). Está inserida na região da Cova da Beira, caraterizada por um microclima onde as amplitudes térmicas são baixas. Local que apresenta uma beleza natural, tranquilo e sossegado. Bons acessos, privacidade e vistas panorâmicas sobre todo o fantástico vale, Belmonte e para a Serra da Estrela. - Ótima para culturas arvenses de regadio. - Carateriza-se por solo fértil, mata de carvalhos, declive leve-plano e abundância de água. - Possui ponto de hidratante do regadio da Cova da Beira, charca e nascente. - Possui uma casa e armazém de apoio agrícola e ruínas em pedra. - Eletricidade no local e água própria. - Bons acessos e excelentes condições naturais a merecerem a sua visita. LOCALIZAÇÃO: A 5 minutos do centro de Belmonte, 20 minutos, respetivamente, do centro de Guarda e Covilhã e 50 do ponto mais alto da Serra da Estrela. A 5 minutos da autoestrada A23. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Habitação T4 em Ferro de 320 m²
Moradia Rústica - T4 em banda, Ferro - Covilhã Na vila do Ferro bem próxima das cidades da Covilhã e Fundão, encontramos esta moradia em banda que prima por excelentes espaços, a nível de beleza, conforto, qualidade de construção e áreas. Local tranquilo com excelentes vistas para o vale da Cova da Beira, Covilhã e Serra da Estrela. BEM CUIDADA E PRONTA A HABITAR. Uma moradia que cumpre os requisitos para viver com qualidade de vida, funcional e confortável. A Moradia com 320.00 m², distribuídos por 4 pisos, possui espaçosas divisões e bom aproveitamento do espaço interior, onde se realça o aproveitamento de sótão com um belo terraço. Piso 1 (C/v): garagem ampla e wc de serviço, portão automático. Piso 2 (R/ch: Hall de entrada, cozinha totalmente mobilada e equipada, sala comum, 1 instalação sanitária. Piso 3 (1º): Área de distribuição, arrumos, 2 quartos, varanda e 1Wc completo com banheira. Piso 4 (Sótão): Área de distribuição, 2 quartos, 1Wc completo com poliban e um amplo terraço. A nível de conforto possui isolamento térmico, pré-instalação de aquecimento central, termoacumulador para aquecimento de águas, e todas as divisões possuem janelas com vidros duplos, estores em PVC, sendo assim alimentadas por luz natural. »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Quinta T3 em Cortiçô da Serra, Vide Entre Vinhas e Salgueirais de 216 452 m²
FERME DO GIL - 30 ha, Casa Rústica A 'Ferme do Gil' com uma área total de 30 há (300.000 m2) situa-se numa das encostas da Serra da Estrela, num local privilegiado, com vistas panorâmicas únicas, que se estendem da Torre (ponto mais alto de Portugal), até à Serra da Marofa e Terras de Riba-côa. Insere-se no Parque Natural da Serra da Estrela, concelho de Celorico da Beira. Encontra-se nas proximidades de várias aldeias rurais. A propriedade, possui um artigo urbano, casa rústica, em pedra granítica de dois pisos (tipologia t3). 1º andar é composto por uma excelente e espaçosa openspace, considerando a altura desta área facilmente poderá ser adaptado mais um piso em mezaine. Ao nível do R/ch encontramos três quartos, um WC e garagem anexa. Na propriedade existem várias edificações em pedra, dependências agrícolas com área de 239 m2, que antigamente serviram já de habitação. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA, TURÍSTICO OU DE LAZER. No terreno composto na sua grande maioria em socalcos existem, variadíssimas árvores de fruto, oliveiras, horta, terras de pastagem, uma enorme quantidade de carvalhos. No terreno encontramos várias minas de nascentes de água natural e tanques para aproveitamento de água com distribuição por toda a quinta. Água abundante todo o ano. Energia elétrica produzida através de um novíssimo sistema de painéis solares de 3KW, composto por 9 x 255 painéis watt, um banco de baterias 1135ah e carregador e controlador Victron. Localização ideal. SITUAÇÃO GEOGRÁFICA: Localizada num local muito aprazível e paradisíaco. Excelente exposição solar, dois bons acessos e uma vista magnifica que se estendem da Serra da Estrela até à Serra da Marofa e Terras de Riba-Côa. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, localizada no concelho de Celorico da Beira. A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 23 Kms (20 Min.) da Guarda, 48 Kms (30 Min.) de Viseu. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o aeroporto do Porto a 180Km. É o concelho mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo da Serra da Estrela (inigualável a qualquer outra localidade do país), é considerado Capital do Queijo Serra da Estrela. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos. A aldeia mais próxima possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Nesta propriedade em 1905, nasceu Madre Maria Teresa do Menino Jesus, fundadora do Mosteiro de Clarissas em Monte Real diocese de Leiria-Fátima que perpetua a sua memória. Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Consulte-nos! Se procura casas típicas, terrenos ou quintas na Serra da Estrela, procure-nos. Temos soluções para as suas necessidades.
Quinta T4 em Aldeia Viçosa de 17 500 m²
QUINTA – SERRA DA ESTRELA – VALE DO MONDEGO – GUARDA, Excelente quinta situada no Parque Natural da Serra da Estrela, Vale do Mondego - Guarda, com a área de 20.000 m2. Localiza-se no Parque Natural da Serra da Estrela, no Vale do Mondego, em Aldeia Viçosa, situada a 10Km da cidade da Guarda. Nesta aldeia encontra-se, a 1 Km, a “praia fluvial de Aldeia Viçosa” e encontra-se na área, onde estão a ser construídos “os Passadiços do Mondego”. No terreno existe um olival composto por, com produção considerável de azeite, variadíssimas árvores de fruto, horta, terras de pastagem e anexos de apoio à agricultura. Faz ainda parte da propriedade uma moradia (tipologia T4) de R/Ch e 1º andar com a área útil de 200 m2. O 1º andar é composto por uma excelente e espaçosa sala com varanda que proporciona uma excelente vista sobre o vale do mondego, quatro quartos um deles com WC privativo, cozinha e Wc, ao nível do R/Ch encontramos uma Garagem, arrumos e adega. Água em abundância, pois na propriedade encontramos dois grandes tanques de reservatório de água abastecidos por nascente de mina existente na propriedade. Energia elétrica da rede pública. Aquecimento Central Bons acessos à propriedade. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA, TURÍSTICO OU DE LAZER. Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Consulte-nos! Se procura casas típicas, terrenos ou quintas na Serra da Estrela, procure-nos. Temos soluções para as suas necessidades.
Casa de Campo T4 em Orjais de 250 m²
Descrição MORADIA T4 C/PISCINA, a confinar com o Rio Zêzere Moradia T4, localizada entre Orjais e Belmonte, inserida na região da Cova da Beira, com terreno de 8.000 m2 a confinar com o Rio Zêzere. HABITAÇÃO - 1º. Piso - Hall de entrada; um amplo Open Space que inclui Cozinha, mobilada e equipada, Sala de estar, Sala de jantar e zona de Convívio; uma Suite, três Quartos, todos com roupeiros embutidos, um Escritório e 2 Wc completos. Possui recuperador de calor e aquecimento central em toda a habitação. - Cave. Garagem ampla com cerca de 250 m2, portão automático e um wc. - Sótão com entrada independente, completamente amplo e com possibilidade de adaptação para espaço habitacional. Terreno anexo de 7.040 m2 área, Cultura olival, Cultura Árvores de Fruto, Cultura Horta. Solo Fértil. No terreno encontramos ainda Jardim, Piscina e Espaços de Lazer. Anexos para Animais e um Poço (furo de água natural). DESTACA-SE: - A Excelente Localização, que proporciona um local Recatado, com boas acessibilidades e perto de serviços e comércio; - As Vistas longas e desafogadas sobre o Vale da Cova da Beira, Orjais e Belmonte. - Localizada numa região de microclima onde as amplitudes térmicas são baixas. - A possibilidade de usufruir da margem do Rio Zêzere e da Piscina em total Privacidade. ESTE É UM IMÓVEL PARA QUEM GOSTA DE VIVER NO CAMPO E DO MUNDO RURAL, MAS PERTO DE TUDO LOCALIZAÇÃO: Grande proximidade da Serra da Estrela, Belmonte, Covilhã e Guarda, localizando-se a 7 Km de Belmonte (5 Min.) 15 Km da Covilhã (10 Min.) e 30 Km (25 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela. Acessos fáceis com a A23 a menos de 10 minutos. Próxima de várias aldeias e vilas históricas e da emblemática vila de Belmonte. -- Esta é uma oportunidade de investir numa boa moradia, desfrutando simultaneamente das vantagens que a proximidade a Espanha oferece e das oportunidades turísticas com que a região da Serra da Estrela nos brinda e das suas aldeias e vilas históricas. -- Tem condições para exploração de projeto turístico «Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Quinta T4 em Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo de 244 m²
«COVA DA BEIRA» Quinta Agrícola 26 Ha. - Inserida na região da Cova da Beira, concelho do Fundão. - A quinta possui um pomar constituído por 15,5ha de cerejeiras, 5ha de pera rocha e 2ha de marmeleiros em plena produção com 5 anos de idade, em zona do regadio da Cova da Beira. - Existem 14 variedades de cereja desde as mais precoces até às mais tardias que cobrem toda a época - Produção anual média de 40 toneladas de cereja, 90 toneladas de pera rocha e 50 toneladas de marmelos. - O escoamento da fruta é feito para o mercado abastecedor e por empresas dedicadas à comercialização da fruta. - Para além da água do regadio a Quinta tem água própria em dois poços e duas charcas com nascentes. - Todo o Pomar é servido por agua de rega do regadio publico. A rega é feita por um sistema automático gota a gota com programador com seis sectores. - A Exploração tem um subsidio anual de apoio á produção (15.000.00 €). - Moradia t4 construída á 5 anos com Área de construção de 678m2, pronta a habitar. Composta por cozinha, sala, quarto, 3 suites, wc, lavandaria, escritório e arrecadação. Toda ela com aquecimento central através de piso radiante. O consumo de energia é minorado com a existência de um sistema fotovoltaico de produção de energia, com painéis solares. ». Possui ainda: - Um pavilhão para a recolha de fruta. - Refeitório - Balneários - Armazém para Máquinas Agrícolas e Alfaias. Destaca-se: - Ótima rentabilidade. - A Excelente Localização, e vias de acesso. - A Moradia pronta a habitar. - O bom isolamento térmico. - Boa exposição solar. - As Vistas longas e desafogadas sobre a Cova da Beira e Serra da Estrela. - O Ótimo Estado de Conservação. - O Terreno numa região de microclima onde as amplitudes térmicas são baixas. - As diversas Árvores de Frutos e o Solo Fértil. »» Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Quinta T2 em Idanha-a-Nova e Alcafozes de 29 000 m²
« QUINTA T2+2 » casa rural para reabilitar, área 3 Ha Propriedade agrícola, localizada no concelho de Idanha-a-Nova e que totaliza uma área superior a 3 há e terreno fértil. Quinta com área de 3 ha, ótima exposição solar, vistas desafogadas. A propriedade não tem vizinhos, é completamente tranquila, pacifica e com excelente privacidade. - 3 ha de terreno plano e fértil. - Casa + anexos a necessitar de reabilitação (já com algumas obras iniciadas). - Anexos para animais. - Cultura arvense de Oliveiras, árvores de fruto e outros. - 4 Charcas - 2 pontos de água do regadio. HABITAÇÃO: Casa térrea em granito, a necessitar de reabilitação, já com algumas obras iniciadas, possui alguns anexos contíguos, que poderão servir para ampliar a casa, ou fazer estúdios para projeto de turismo rural. - Furo de água. - Eletricidade, rede publica. - Fossa séptica. A SUA LOCALIZAÇÃO: - Situada em TERRITÓRIO UNESCO, a poucos minutos de roteiros históricos, culturais e naturais. Encontramos as aldeias mais típicas de Portugal “Monsanto e Idanha-a-Velha”, a de Penha Garcia, com a sua cascata natural e no sopé da sua serra o termalismo “Termas de Monfortinho”, a Barragem da Idanha, onde acontece o “Boom Festival Internacional”. - No centro da Península Ibérica, a meio caminho entre Lisboa e Madrid, apenas 286 km de Lisboa e 320 km até Madrid. Boas acessibilidades com a autoestrada da Beira Interior (A23) e o IC31 até à fronteira das Termas de Monfortinho e Espanha. Uma rede rodoviária pronta a satisfazer a necessidade de qualquer habitante, investidor ou turista. - Um ambiente fértil com todas as estruturas e infraestruturas disponíveis. »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Quinta T2 em Famalicão de 100 m²
« SERRA DA ESTRELA » Quinta 3.810 m2 Quintinha localizada em Famalicão da Serra - Guarda, com uma área de 3.690 m2, com uma excelente paisagem para toda a área envolvente que corresponde ao vale e serra. No terreno existem várias árvores de fruto, vinha, horta, terra de pastagens e outras espécies de árvores. Faz ainda parte da propriedade uma moradia em pedra c / rch e 1º andar, pronta a habitar. Um grande tanque adaptado à piscina. APRESENTA: - Grande potencial para projeto, turismo ou lazer - Bons espaços para construção de áreas de lazer com privacidade - Vistas desafogadas - Bonita paisagem - Boa exposição solar - Eletricidade no local. - Água de nascente * Imóvel em Oportunidade - Visite, este poderia ser o seu projeto imobiliário. »» Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós o ajudaremos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no interior de Portugal.
Terreno para construção em Almancil de 7 740 m²
“TERRENO MISTO 7740,00 M2 - COMÉRCIO – ALMANCIL” ALMANCIL, LOULÉ, FARO - Terreno Misto para venda em Loulé, na freguesia de Almancil, sítio do Arneiro, com 130m de frente para a EN 125. Zona de grande consolidação comercial, em frente ao Stand da Mercedes de Faro e de outras unidades de comércio e serviços. Privilegiada localização geográfica, a confrontar com a EN125, a 5Km da A22, a 9 kms do aeroporto de Faro, 6 km de Loulé, no centro do algarve. O terreno engloba dois artigos um rústico e um urbano com ruína, casa de rés-de-chão, com uma área de 7740m2. Consultar levantamento topográfico. Existem infraestruturas e bons acessos. Para mais informações consulte-nos.
Casa de Campo T3 em São Mamede de 120 m²
«FÁTIMA», Moradia térrea T3 Moradia térrea T3 com logradouro, inserida num local tranquilo e rural, beneficiando de todas a comodidades. HABITAÇÃO: - Cozinha 1, mobilada e equipada, cozinha 2 com grande lareira e forno ideal para os momentos de confraternização, sala ampla, suite, 2 quartos, wc, hall, área de circulação e jardim. - Terreno anexo de 423 m2 área, Cultura Olival, Cultura Árvores de Fruto, Cultura Horta. Solo Fértil e Plano. - No terreno encontramos ainda um amplo anexo de apoio. DESTACA-SE: - A Excelente Localização, que proporciona um local Recatado, com boas acessibilidades e perto de comércio e serviços; - Localizada numa região de grande interesse turístico e cultural. - A possibilidade de construção de Piscina em total Privacidade. ESTE É UM IMÓVEL PARA QUEM GOSTA DE VIVER NO CAMPO E DO MUNDO RURAL, MAS PERTO DE TUDO LOCALIZAÇÃO: Grande proximidade do Santuário de Fátima (10 minutos), Serra de Aire, Serra dos Candeeiros, Grutas da Moeda, Grutas de Aire (entre outras), localizando-se a 45 Kms da Praia da Nazaré e 120 Kms de Lisboa. Acessos fáceis com a A1 a menos de 5 minutos. -- Esta é uma oportunidade de investir numa boa moradia, desfrutando simultaneamente das vantagens que a proximidade a Fátima oferece e das oportunidades turísticas com que a região nos brinda e dos vários locais de interesse cultural e históricos. -- Tem condições para exploração de projeto turístico «Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA.
Quinta T0 em Verdelhos de 120 m²
« SERRA DA ESTRELA » Quinta 3ha c/Moinho e várias arvores de frutos. Casa em Xisto de apoio á agricultura, se mi recuperada. Moinho recuperado e em funcionamento Junto ao rio Beijames, à barragem e Praia Fluvial Natural, em pleno coração da Serra da Estrela, vende-se esta bonita Quinta com casa rústica, se mi recuperada, com uma bonita traça original de xisto, com área total de implementação de m2, em plena região protegida da Serra da Estrela. A sua estrutura em pedra encontra-se em bom estado. Possuí terreno envolvente com 30.000 m2. No terreno existem várias árvores de fruto, vinha, horta, pinhal e outras espécies de árvores. APRESENTA: - Paisagem deslumbrante, verdejante que deram o nome à freguesia “Verdelhos”. -- Bons espaços para edificação de áreas de lazer, com privacidade - Vistas desafogadas - Boa exposição solar - Praia fluvial junto à casa - Eletricidade no local. - Água de nascente - Acessos de terra batida, mas pavimento em boas condições de circulação automóvel. * Imóvel em Oportunidade - Visite, este poderá ser o seu projeto imobiliário. Oportunidade de investimento para habitação ou rentabilização de aluguer de curta duração, dada a sua localização única, num recanto natural. Ajudamos em todas as fases do projeto e construção, se necessitar. LOCALIZAÇÃO A quinta situa-se na bonita freguesia de Verdelhos, entre os montes do vale do rio Beijames (cuja nascente se encontra a 9 kms), com acesso ao tão emblemático Poço do Inferno, trilha dos roteiros pedestres, que permite chegar a Manteigas pela Rota do Javali. Zona ideal para turismo da natureza, em frente à Praia Fluvial Natural de Verdelhos, caraterizada pela sua beleza natural e a sua cascata no rio Beijames. Localizada no vale, em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, dista cerca de 15kms da Covilhã e 12 Km da linda vila de Manteigas, perto de todos os pontos turísticos mais relevantes da Serra. Este poderá ser o ponto de partida de roteiros para todos os gostos. No Parque Natural da Serra da Estrela, a pé, de bicicleta, de jipe ou de automóvel… A neve, a água, o ar puro, a natureza. Sky. Parapente. Percursos pedestres e trekkings. Percursos de BTT. Lagoas, rios e kayaks. Percursos de 4X4. Aldeias de Montanha, Aldeias Históricas e Castelos. 365 dias de emoções, numa região cativante, com uma cultura única, que preenche a alma de todos os que a visitam, seja Verão ou Inverno, Primavera ou Outono. Porque nesta diversidade se vê a verdadeira magia de um local. »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. *CARVALHINHO João, projetos imobiliários na Beira Interior / Portugal
Quinta T0 em Famalicão de 84 m²
«SERRA DA ESTRELA» quintinha 18.422 m2 Quintinha situada em Famalicão da Serra - Guarda, com a área de 18.422 m2, com uma excelente paisagem para toda a área envolvente que corresponde ao vale e serra. No terreno existem várias árvores de fruto, vinha, horta, terras de pastagem e outras espécies de árvores autóctones. Faz ainda parte da propriedade uma moradia em pedra c/rch e 1º andar, a necessitar de restauro. APRESENTA: - Grande potencial para projeto, turístico ou de Lazer - Bons espaços para edificação de áreas de lazer, com privacidade - Vistas desafogadas - Bonita paisagem - Boa exposição solar - Água de nascente * Imóvel em Oportunidade - Visite, este poderá ser o seu projeto imobiliário. »» Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me posso ajudar na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. *CARVALHINHO João, projetos imobiliários na Beira Interior / Portugal
Quinta T0 em Vela de 174 m²
«QUINTA VALE DA AMEZENDINHA» 4ha, com projeto de construção aprovado Quinta situada no Vale da Amezendinha - Vela, no concelho da Guarda. É uma propriedade agrícola de 4 hectares, com uma área de reconstrução superior a 300m2. A venda incluí, em conjunto, quatro artigos rústicos com olival, vinha e outras culturas. 1 estufa com 2000 metros quadrados automática com sensores de temperatura, sistema de rega e fertirega com depósito de mil litros, janelas superiores automáticas. A propriedade, no seu artigo urbano, possui várias edidificaçõesu em pedra granítica que servem de instalações agricolas para reabilitação. Apresenta uma boa área de reconstrução, 300m2 construídos, para quem deseje implementar um projeto de agroturismo. A nível de produção agrícola, é atualmente explorada a nível de vinha, olival e pastorícia, com: - Vinha nova, cerca de 300 pés (4/5 anos e com plantações anuais, ou seja, existem bacelos que foram plantados em 2018) - Vinha antiga junto a muros de suporte - Olival - Pomar com variadas árvores de fruto: cerejeiras, ginjeiras, amendoeiras, limoeiros, laranjeiras, nespereiras, romãzeiras, diospireiros, Kiwis. - Outras árvores autóctones tais como castanheiros, carvalhos e pinheiros. - Zonas de pastagem, já delimitadas com cerca de arame. - Zonas de cultura e horta. A propriedade, morfologicamente com terrenos planos e ligeiro declive, possui ainda: - Entrada com portão de correr de 5 metros (possibilidade de colocar automatismo) e porta com caixa de correio. - Calçada em paralelo com 344 metros quadrados - Vedação em toda a quinta com rede zincada - Furo legalizado de captação de água com 150 metros c/ bomba e preparado para conduzir água para a casa e/ou para um dos tanques de armazenamento de água - 2 tanques de captação de água (um deles fechado em chapa) com capacidade de armazenamento de aproximadamente 300 mil litros de água (um tanque com dimensão de 10 por 10 com 2,10 metros profundidade e outro com 3,5 por 3,5 com 2 metros de profundidade) - 3 minas (duas delas com água) - Eletricidade no local. - Bons acessos por estrada alcatroada. - Acesso direto à nacional 18 e a 5 minutos do acesso à A23. - Lugar tranquilo, muita privacidade e vistas panorâmicas. »»» Propriedade com aptidão forte para a implantação de um Agroturismo com olival, vinha, pomares e | ou outras culturas, assim como pecuária (zonas de pastagem já delimitadas). A SUA LOCALIZAÇÃO: Distâncias para as principais cidades: Belmonte: 12km, Guarda: 16km, Covilhã: 28km, Castelo Branco: 90km, Viseu: 97km, Lisboa: 300 km, Porto: 217 km, Espanha: 50 km »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. *CARVALHINHO João, projetos imobiliários na Beira Interior / Portugal
Casa / Villa T2 em Ratoeira de 373 m²
«PARQUE DE CAMPISMO E CARAVANISMO» com casa de habitação O “Parque de Campismo” situa-se junto da A25, no concelho de Celorico da Beira. É uma propriedade com 6.960m2, com uma área de construções de 373.20m2, área coberta de 278m2, área descoberta de 6682m2. Prédio urbano composto de Parque de Campismo e Caravanismo, com Casa de Habitação, Receção, Minimercado, Lavandaria e Balneários, distribuídos por três edificações distintas Com excelentes condições para os campistas, oferece: • Lavandaria • Parque infantil • Área de jogos • Parque de merendas • Balneários • Área para caravanismo • Balneários • Estendal de roupa • Estação de serviço para autocaravanas • Grelhadores • Eletricidade e água da rede pública. INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL DE RENTABILIDADE A SUA LOCALIZAÇÃO: Distâncias para as principais cidades: Celorico da Beira: 5km, Guarda: 25km, Viseu: 63km, Lisboa: 340 km, Porto: 182 km, Espanha: 57 km »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. *CARVALHINHO João, projetos imobiliários na Beira Interior / Portugal
Imóveis vendidos ou arrendados(10)
Quinta T3 em Terras de Massueime de 152 m²
QUINTA T2 - Casa rural para reabilitar, área 2 Há Propriedade agrícola, localizada dois “passos” das cidades da Guarda e Pinhel, que totaliza uma área de 19.500 m2de terreno fértil. Quinta com área de 2 ha, ótima exposição solar, vistas desafogadas e excelentes acessos. A propriedade não tem vizinhos, é completamente tranquila, pacifica e com excelente privacidade. - 2 ha de terreno plano e fértil. - Casa + anexos a necessitar de reabilitação. - Anexos com adega. - Anexos para arrumos. - Anexos para animais. - Cultura arvense de Oliveiras, vinha, árvores de fruto e outros. - 2 poços com bomba para abastecer a moradia e rega. HABITAÇÃO: MORADIA com 152.00 m², distribuídos por 2 pisos. Piso 1 Cave: totalmente ampla, que pode ser adaptada a garagem e ampliação para área habitável. Piso 2 : Cozinha, área de circulação, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, casa de banho, dispensa, varanda com acesso a um terraço de 35m2. - Água da rede publica. - Eletricidade, rede publica. - Fossa séptica. A SUA LOCALIZAÇÃO: - Um ambiente fértil com todas as estruturas e infraestruturas disponíveis. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Casa de aldeia T1 em Aldeia Viçosa de 70 m²
Vale do Mondego - Serra da Estrela» casa de campo Casa de aldeia, recentemente recuperada, onde cada detalhe arquitetónico conjuga um bonito design e o conforto contemporâneo. Esta casa tipicamente beirã foi reconstruída a pensar no belo e no funcional, onde se realça a mezzanine, que cria um espaço funcional e decorativo. Possuí uma área útil de 58 m2, distribuídos por 2 andares, mais um piso em mezzanine. No primeiro piso, com acesso direto à rua através de um balcão, possuí uma acolhedora sala de estar, casa de banho completa com Cabine de duche e 1 Lavabo equipado. Acesso ao quarto que se encontra sobrelevado (mezzanine). No piso inferior possuí uma cozinha com sala de jantar em Open Space. A escadaria que liga os andares apresenta um design único. Conforto e beleza num refúgio no campo, numa região de beleza única e de procura turística. Situação geográfica: Aldeia Viçosa é uma aldeia do Parque Natural da Serra da Estrela. Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o Vale do Mondego em zona de Microclima, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. --Para além de percursos e beleza natural, possuí uma bonita Praia Fluvial. A sua festa típica, conhecida a nível nacional, é o secular Magusto da Velha onde não faltam os romeiros e claro, as castanhas, o vinho e muitas atividades. Situa-se igualmente próximo dos projetados Passadiços do Mondego. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km a Barragem do Caldeirão e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (19 Min.) da Guarda, 63 Kms (49 Min.) de Viseu. Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Quinta T3 em Vela de 130 m²
«QUINTA VALE DA AMEZENDINHA» 3,5 ha, Moradia pronta a habitar. Propriedade com área de 35,500 m², inserida no Vale da Amezendinha, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela com vistas panorâmicas sobre todo o fantástico vale. Localização com um excelente microclima que a distingue do resto da região. Possui paisagens de grande beleza criadas pelas ribeiras da Amezendinha e da Vela, no seu percurso natural para o rio Zêzere, onde se junta mais à frente. A quinta possuí Moradia em granito (pedra) de traça antiga, com excelente orientação solar a sul e vistas. Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim, churrasqueira, forno, canil e arrumos. No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies, outras árvores autóctones tais como castanheiros, carvalhos e pinheiros, três poços, duas minas com água em abundancia todo o ano. Local tranquilo e sossegado, vistas para o lindo Vale da Amezendinha. Habitação; A moradia (tipologia T3), com a área útil de 210 m², possui 3 pisos. O R/ch é composto por uma bonita e espaçosa Openspace, preservando nas paredes a pedra granítica amarela, à mostra, complementada com uma lareira com recuperador e totalmente equipada e mobilada, proporcionando um ar rústico e acolhedor. Ao nível do 1º. Andar com acesso interior e exterior encontramos o belíssimo alpendre, sala de estar, 2 quartos com roupeiros embutidos e um Wc completo. A completar no piso superior, encontramos uma ampla sala de estar, um grande quarto com roupeiro embutido e Wc completo com armários de arrumos. A casa possui janelas com vidro duplo, corte térmico e portadas. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere. Situação geográfica Propriedade situada no Vale de Amezendinha, possui um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Na região para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente num raio de 45Km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas com a sua praia fluvial entre outras aldeias e vilas, assim como aldeias das rotas das aldeias históricas e das aldeias do xisto. O Vale de Amezendinha, pertence à freguesia da Vela, que se encontra na encosta do monte da Serra de São Gens, no sopé da Serra da Estrela, ramo Norte. A sua localização privilegiada, no limite da Beira Alta com a Beira Baixa, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda e Covilhã, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas da região. Localiza-se a 12 Kms (12 Min.) da Guarda e 38 Kms (27 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela. Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca. Acessos fáceis, com a auto estrada A23 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 299Km e o do Porto a 227Km.
Casa de aldeia T1 em Vale do Côa de 50 m²
CASA TÍPICA BEIRÃ T1 Acolhedora casa recuperada, um refúgio no campo, numa linda e cuidada aldeia Casa tipicamente beirã, reconstruída, preservando as suas características originais. Com 2 assoalhadas, tem pequena sala, cozinha com lareira e recuperador, quarto, wc e arrumos. Pequena moradia inserida numa aldeia beirã. Aldeia típica com um conjunto de casas rústicas, de traça rural e centenárias, que ordeiramente se estendem pela aldeia. As casas foram totalmente recuperadas de forma a manterem as suas características originais, mas aliando o conforto, com infraestruturas que permitem um agradável espaço para viver, ou como segunda habitação. Da capela à implementação de um complexo turístico rural, a aldeia está atualmente em plena recuperação, com casas e ruas tipicamente decoradas, mantendo ao longo do tempo, todas as suas características a nível arquitetónico, sendo a maioria das suas fachadas em granito amarelo. Tem 2 capelas, vários lagares de vinho, forno e tronco comunitários, fonte de mergulho, cortelhos, poleiros, hortos. O trânsito passa fora do centro da aldeia o que lhe confere um ambiente calmo e acolhedor. É atualmente procurada por turistas e como segunda habitação pela sua beleza original, recuperada com gosto apesar de manter a sua história. A aldeia do Juízo, antiga Vila Romana, é uma aldeia rural que fica no Vale do Côa entre a Serra da Estrela e a Região do Vinho do Porto. 5 Aldeias Históricas e o Parque Arqueológico do Vale do Côa estão dentro de um raio de 45Kms. É circundada por vinhas, olivais e amendoais. Nas margens do ribeiro encontramos hortas, onde se produzem os mais diversos produtos agrícolas, e lameiros com freixos. No que concerne à pecuária predomina a ovelha. Se procura uma aldeia beirã em ambiente acolhedor, encontrou a sua casa ideal. Se procura outras casas típicas beirãs, ou quintas na Serra da Estrela, procure-
Quinta T3 em Adão de 35 000 m²
«QUINTA AGRICOLA», Área 3,5 Ha Localizada a 10 minutos da cidade da Guarda, na preferia da zona urbana da aldeia, encontramos esta quinta, com uma área de 35000m2. Tem uma boa moradia, garagem e anexos com cozinha e arrumos. No terreno encontramos várias árvores de frutos, mata de carvalhos, pinhal, outras árvores autóctones, terreno de cultura e pastagem, 4 poços e furo de água. Possuí ainda instalações anexas para animais de pequeno e grande porte, anexos para alfaias agrícolas e arrumos. Dispõe de casa de habitação, Moradia (tipologia T3), com 180m², distribuídos por 2 pisos. Composta por adega e um salão a nível do rés-do-chão e por sala comum, cozinha, despensa, 3 quartos, circulações, wc e acesso ao sótão localizados no 1º andar. Boa localização e acessos. *Paisagens naturais privilegiadas e o contacto com a natureza são alguns dos bons motivos para viver nesta propriedade. **BOM INVESTIMENTO PARA PROJECTO AGRÍCOLA, QUINTA, HABITAÇÃO Se o seu projeto imobiliário, passa pelo investimento agrícola, turismo ou habitação em meio rural, consulte-nos. Venha reunir com a nossa EQUIPA.
Quinta T0 em Famalicão de 46 650 m²
QUINTA RURAL - FAMALICÃO DA SERRA Propriedade constituída por uma área de 48.145 m2, e por uma Casa Rústica a necessitar de restauro com 120 m2 de área construída, distribuídos por 60 m2 de implantação ao nível do Rés do Chão, mais 1º Andar de 60 m2, e um anexo conjunto Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, muito próxima da típica aldeia de Famalicão da Serra e da Praia Fluvial de Valhelhas num local muito aprazível e paradisíaco em zona de Microclima com excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Grande proximidade da Serra da Estrela, Guarda e Covilhã, localizando-se a 15 Kms (10 Min.) da Guarda e 25 Kms (20 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) da Serra da Estrela. A propriedade possui a nível de cultura, Vinha, Árvores de Fruto, Oliveiras e alguns Carvalhos e Freixos. A nível do solo temos Terra cultura de Batata, semeadura de Centeio, Milho, Lameiro e Pastagem. Possui Água com abundancia, pois tem poço com muita Água, é atravessada por uma ribeira e a Nascente confina com a Ribeira de Famalicão. Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Consulte-nos!
Quinta T2 em Famalicão de 134 m²
« SERRA DA ESTRELA » quinta 8.500 m2 Belíssima quinta situada em Famalicão - Guarda, com a área de 8.500 m2, com uma excelente paisagem para toda a área envolvente que corresponde ao vale e serra. No terreno existem algumas árvores de fruto, horta, terras de pastagem e outras espécies de árvores. Faz ainda parte da propriedade uma moradia em pedra c/rch e 1º andar, a necessitar de restauro e ainda uma garagem. APRESENTA: - Grande potencial de construção de uma bonita casa rústica - Bons espaços para edificação de áreas de lazer, com privacidade - Vistas desafogadas - Bonita paisagem - Boa exposição solar - Eletricidade no local. - Água de nascente * Imóvel em Oportunidade - Visite, este poderá ser o seu projeto imobiliário. BOM INVESTIMENTO PARA PROJECTO, TURÍSTICO OU DE LAZER. Para informações e visitas, consulte-nos. »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Casa de Campo T2 em Belmonte e Colmeal da Torre de 20 000 m²
«Belmonte », Quinta C/Moradia 2 ha com casa recuperada Bonita quintinha com área de 2 ha, com uma vista desafogada sobre o vale. Inserida na região da Cova da Beira, concelho de Belmonte. Habitação Térrea com Cozinha, mobilada e equipada; Sala Ampla com acesso para a churrasqueira; Dois Quartos; Casa de Banho Comum; garagem e adega. Possibilidade de ampliar mais dois quartos nos anexos. Na quinta, encontramos um leque grande de árvores de grande porte que florescem de uma forma bonita e algumas árvores de fruto. O terreno de Cultura Vinha, Cultura Árvore de Frutos, Cultura Olival, zonas de pastagem permanente arbustiva, culturas temporárias. Solo Fértil, Declive Ligeiro; » Possui ainda: - Adega anexa - Churrasqueira/Barbecue, Logradouro, - Pátio - Arrecadação, Armazém, Casa para Máquinas, Destaca-SE: - A Excelente Localização, que proporciona um local Recatado, com boas acessibilidades e perto de serviços e comércio; - As Vistas longas e desafogadas para o vale; - O Terreno numa região de microclima onde as amplitudes térmicas são baixas. - O bom isolamento térmico das caixilharias Janelas "Oscilo-batente"; Vidros Duplos; Portadas Exteriores de Aluminio e lareira com recuperador de calor; - A possibilidade de construção de Piscina em total Privacidade. - Anexos que permitem ampliar a habitação ou edificar zona de lazer com privacidade. Este é um imóvel para quem gosta de viver no campo e do mundo rural, mas perto de tudo Localização: a 20, 50 e 55 minutos, respetivamente, do centro de Guarda e Covilhã, da fronteira de Vilar Formoso e do ponto mais alto da Serra da Estrela. A 10 minutos da autoestrada A23. Próxima de várias aldeias e vilas históricas e da emblemática vila de Belmonte. -- Esta é uma oportunidade de investir numa boa quinta, desfrutando simultaneamente das vantagens que a proximidade a Espanha oferece e das oportunidades turísticas com que a região da Serra da Estrela nos brinda e das suas aldeias e vilas históricas. -- Tem condições para exploração mista de agricultura e turística. »» Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Quinta T1 em Caria de 100 000 m²
« Quinta agrícola » 10 ha, Cova da Beira Propriedade agrícola, localizada no concelho de Belmonte e que totaliza uma área superior a 10 ha. Está inserida na região da Cova da Beira, caraterizada por um microclima onde as amplitudes térmicas são baixas. Local tranquilo e sossegado, com privacidade e vistas panorâmicas sobre todo o fantástico vale e para a Serra da Estrela. A propriedade possui uma beleza natural da sua vegetação e um espaço bonito em torno de uma grande charca. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos um leque grande de árvores de grande porte que florescem de uma forma bonita: Carvalhos, Plátanos, Freixos, Pinheiro e variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Citrinos, Figueiras, Cerejeiras, etc.). No terreno existe um olival e zona de vinha. A restante ocupação do solo será por massas de água (abeberamento do gado ou regadio), 2 poços espalhados pela propriedade, 2 nascentes e uma grande charca, zonas de pastagem permanente, zonas de proteção / conservação, zonas de pastagem permanente arbustiva, culturas temporárias e outras superfícies como lameiros, pomar de variadas árvores de fruto, carvalhos e pinhal. * Solo fértil com zonas de declive ligeiro e outras de floresta com declive mais acentuado. * Existem ainda vários anexos de apoio à agricultura, edificados, para arrumos, alfaias agrícolas e máquinas e zona de refeição e higiene. * A quinta tem vocação agrária e grande potencialidade silvo pastoril. Eletricidade no local. Possibilidade de incluir toda a alfaia agrícola, de apoio à agricultura. Localização: a 20, 50 e 55 minutos, respetivamente, do centro de Guarda e Covilhã, da fronteira de Vilar Formoso e do ponto mais alto da Serra da Estrela. A 10 minutos da autoestrada A23. Próxima de várias aldeias e vilas históricas e da emblemática vila de Belmonte. -- Esta é uma oportunidade de investir numa boa quinta, desfrutando simultaneamente das vantagens que a proximidade a Espanha oferece e das oportunidades turísticas com que a região da Serra da Estrela nos brinda. -- Tem condições para exploração mista de pecuária, floresta e agricultura. -- E para criação de um Pólo de Agroturismo, viabilidade de construção. »» Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
Casa de aldeia T1 em Aldeia Viçosa de 70 m²
« Vale do Mondego - Serra da Estrela» casa de campo Casa de aldeia, recentemente recuperada, onde cada detalhe arquitetónico conjuga um bonito design e o conforto contemporâneo. Esta casa tipicamente beirã foi reconstruída a pensar no belo e no funcional, onde se realça a mezzanine, que cria um espaço funcional e decorativo. Possuí uma área útil de 58 m2, distribuídos por 2 andares, mais um piso em mezzanine. No primeiro piso, com acesso direto à rua através de um balcão, possuí uma acolhedora sala de estar, casa de banho completa com Cabine de duche e 1 Lavabo equipado. Acesso ao quarto que se encontra sobrelevado (mezzanine). No piso inferior possuí uma cozinha com sala de jantar em Open Space. A escadaria que liga os andares apresenta um design único. Conforto e beleza num refúgio no campo, numa região de beleza única e de procura turística. Situação geográfica: Aldeia Viçosa é uma aldeia do Parque Natural da Serra da Estrela. Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o Vale do Mondego em zona de Microclima, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. --Para além de percursos e beleza natural, possuí uma bonita Praia Fluvial. A sua festa típica, conhecida a nível nacional, é o secular Magusto da Velha onde não faltam os romeiros e claro, as castanhas, o vinho e muitas atividades. Situa-se igualmente próximo dos projetados Passadiços do Mondego. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km a Barragem do Caldeirão e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (19 Min.) da Guarda, 63 Kms (49 Min.) de Viseu. Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. *carvalhinho, João projetos imobiliários na Beira Interior / Portugal
