Francisco BAIãO
Consultor imobiliário em Montenegro
Introdução
O meu nome é Francisco BAIãO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Montenegro, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.
Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
Contacte-me!
Porquê escolher um consultor imobiliário iad?
Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
Imóveis do consultor (28)
Casa / Villa T6 em Faro (Sé e São Pedro) de 308 m²
Algarve- Faro- Moradia V3+2 -2 pisos; com V3 no rch e V2 no 1º andar Geminada de um lado, mas com privacidade (muro alto), habitável V3 - Rés do chão: 1 suite, 2 quarto, wc comum, hall, cozinha, lavandaria e sala de estar/jantar com Lareira. V2- 1º andar- 2 quartos, kitchenet, sala comum, com acesso ao grande terraço O piso superior tem entrada independente pelo exterior No exterior ; temos um armazém, barbecue, espaço para refeições e ainda lugar para estacionar viatura. Calçada tradicional, algumas árvores e jardim Urbanização calma perto de todas as comodidades A 5 kms da praia e do aeroporto A 3kms do centro da cidade Oportunidade única, a não perder! Francisco Baião
Casa / Villa T3 em Almancil de 253 m²
Algarve- Almancil : espetacular Moradia típica V3 isolada c/Piscina e BBQ Numa zona tranquila e de fácil acesso encontra esta moradia de 2 pisos com privacidade. Tem uma suite no rch e 2 quartos no 1 andar Possibilidade de ampliar a cozinha e ainda de fazer mais um quarto extra. Terraço coberto com barbecue no rch alto e terraço no 1 andar , ambos virados para piscina. Terreno todo vedado e ajardinado com arvores Com garagem fechada. Venha conhecer não perca esta oportunidade. Marque a sua visita Francisco Baião
Apartamento T3 em Quarteira de 122 m²
Portugal - Algarve-Quarteira- Apartamento de Luxo T2+1 a 50 m da praia Moderno apartamento com excelentes areas Ar condicionado Aspiração central Cozinha equipada e Mobilado Paineis solares de agua quente Barbecue Um lugar de estacionamento Semi-novo- Excelente construção com qualidade, requinte e conforto, perto de todas as comodidades 3 Quartos (1 em suite com coluna de hidromassagem) , total são 2 wc´s Oportunidade a não perder! Negociável!Marque a sua visita! Consultor imobiliário -Francisco Baião
Apartamento T3 em Quarteira de 90 m²
Portugal - Algarve- T3 Centro de Quarteira a 50 metros da praia Barbecue e garagem Ar condicionado Cozinha equipada Mobilado Paineis solares Toalheiros elétrico nas casas de banho 2 casas de banho Um lugar de estacionamento Excelente Qualidade de construção Oportunidade a não perder! Marque a sua visita! Consultor imobiliário -Francisco Baião
Apartamento T2 em Olhão de 93 m²
Algarve- Olhão- T2 -Apartamento com 2 quartos -Último piso com Vista Mar parcial Apartamento de 2008 com áreas generosas (+ 90 m2) bem conservado e muita luz, composto por: 2 Quartos (com 13m2 e 18m2) com roupeiro e Varandas Sala de estar e jantar, comum (com 24 m2) Cozinha independente com varanda Despensa wc´s com banheira 1 Marquise Perto a pé: Doca de Olhão; Mercado Municipal; grandes supermercados e todos os serviços Com elevador Zona calma Fácil estacionamento Vistas desafogadas Vista Mar 4 minutos a pé para o cais dos barcos para as magnificas ILHAS (Armona-Farol- Culatra) Marque a sua visita! Consultor imobiliário - Francisco Baião
Terreno Agrícola em Santa Bárbara de Nexe de 16 100 m²
Portugal- Algarve- Faro- Terreno Rustico e plano, com alguma vista mar Zona calma e rodeada de natureza. Com 16.100 m2 Não urbanizável Com electricidade trifásica própria (não partilhada) Fácil acesso, sem cabos e sem barulhos Varias Árvores de fruto e pinheiros Perto de todas as comodidades a 10 minutos do Aeroporto a 15 minutos das praias Oportunidade a não perder, marque já uma visita com o Consultor :Francisco Baião
Terreno em Mexilhoeira Grande de 1 120 000 m²
Portugal- Algarve- Portimão-Magnifica herdade com 112 hectares de natureza, ar puro,privacidade, várias nascentes de águas cristalinas. Eucaliptos e Medronheiros. Com zonas de caça turistica privada licenciada Perto do Autódromo e campos de golfe a 10 minutos de Monchique e a 20 minutos da Marina de Portimão. Neste paraíso, com 1.120.000 m2, ainda poderá usufruir de 2 lindas habitações. São duas casas independentes, habitáveis, uma casa com 3 quartos e outra com 2 quartos. Excelente oportunidade de negócio... aproveite, não encontra igual!! Consultor Imobiliário Francisco Baião +351967316314
Casa tradicional T4 em Olhão de 140 m²
Portugal- Algarve- Olhão- T4- Moradia Típica Algarvia com quintal e açoteia na baixa zona da Barreta Moradia típica com traça original,tudo de origem, arquitectura e caracteristicas únicas; todos os tectos estão muito bem conservados(ver fotos), apesar de a casa precisar de obras. Actualmente são 2 casas com entradas independentes (2contadores de luz , um por cada casa) 3 quartos ou mais Com 2 entradas independentes. Tem 2 arrecadações na açoteia. Poço Situa-se numa rua calma e de fácil estacionamento Perto de todas as comodidades e ainda da Marina, Mercado e cais dos barcos para as Ilhas (a pé) Bom investimento para rentabilizar ou viver. Marque já a sua visita! Francisco Baião Consultor imobiliário T: +351 967 316 314
Terreno para construção em Conceição e Estoi de 8 250 m²
Portugal*Algarve*FARO-ESTOI- Excelente propriedade com terreno Urbano plano de 8.250 m2, com uma área de construção bruta de 3.300m2. Á entrada da linda Vila de Estoi, com PROJECTO APROVADO para construção de Moradia V5, Unifamiliar e piscinas associadas (interior e exterior). É possível ainda, como alternativa, se fôr do seu interesse, pedir a reapreciação de um outro projecto que prevê a construção de 6 vivendas. Terreno de fácil acesso. Distância de 15 minutos de Faro e Aeroporto de Faro. A 20 minutos das praias Excelente oportunidade de negócio! Contacte-me Francisco Baião > Consultor imobiliário > francisco.baiao@iadportugal.pt > T: +351 967 316 314
Padaria/confeitaria em Vila Real de Santo António de 625 m²
Algarve- VRSA- Negócio - Moderna Fábrica de Bolos,Pão e de Gelados c/Cafetaria -Bar interior e exterior e ainda tem no 1º andar salão para Eventos/Festas, formações... c/bar (1 º andar c/313 m2) Rch com esplanada aprox 90 m2 Totalmente equipada Excelente localização e perto da fronteira de Espanha (Ayamonte) Excelente negócio! A funcionar a 100% e com Rentabilidade imediata! Francisco Baião >> Consultor imobiliário >> francisco.baiao@iadportugal.pt >> T: +351 967 316 314
Restaurante em Vila Real de Santo António de 85 m²
PORTUGAL- ALGAVE-VRSA- NEGÓCIO-Restaurante/Snack e Take-away - Perto do rio Guadiana- Fronteira com Espanha (Ayamonte) Excelente localização-Rentabilidade imediata, a funcionar em pleno e com Esplanada. Balcão na zona das mesas, copa,cozinha, arrecadação e 2 wc´s Restaurante com 55 lugares sentados Esplanada capacidade para 60 lugares sentados Oportunidade a não perder, Excelente negócio todo o ano,marque já a sua visita! Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: 0351 967 316 314
Casa / Villa T3 em Almancil de 149 m²
Portugal- Algarve -Vale do Lobo/Vale do Garrão- V3 -Piscina, Jardim, Lareira e ar condicionado a 2 passos da praia Perto da Quinta do Lago Rés´do chão -1 suite, wc de serviço, cozinha,sala comum com lareira 1º andar- 1 suite, 1 quarto, 1 wc, Terraço á frente e atrás Piscina vedada Excelente oportunidade para si e sua familia desfrutarem da segurança,tranquilidade e beleza que esta Opulenta moradia poderá proporcionar-lhes. Perto de todas as comodidades e Hipódromo. Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: 0351 967 316 314
Apartamento T3 em Loulé (São Clemente) de 100 m²
Algarve- Loulé- T3 Penthouse - Top floor c/ vistas deslumbrantes No coração da cidade de Loulé, na Av principal,encontra este magnifico apartamento, totalmente remodelado, com cozinha toda equipada: com os electrodomésticos top gama "Beker" e novo a/c. Tem 3 quartos e 3 wc´s (1 suite) Com varandas Com lugar de Garagem 2 elevadores Oportunidade unica ! Francisco Baião > Consultor imobiliário > francisco.baiao@iadportugal.pt > T: +351 967 316 314
Apartamento T1 em Quarteira de 56 m²
Algarve-Quarteira/VilaMoura- Simpático e acolhedor apartamento em condominio fechado com 2 piscinas. Com 1 quarto, 1 wc, cozinha, casa de jantar e sala comum com lareira. Varandas solarengas viradas para as piscinas. 2ª andar sem elevador(ultimo piso) Zona calma e de fácil estacionamento. A 4 minutos das praias (de carro) A 20 minutos do aeroporto de Faro Perto de todas as comodidades Bom para viver, Bom para rentabilizar! Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314
Casa / Villa T6 em Altura de 291 m²
ALCARIA ALTURA- V6- Linda Moradia de 3 pisos com vários Terraços, garagem, Jardim com arvores de fruto, Piscina AQUECIDA e bom desempenho energético. 2 suites, 4 wc´s A urbanização tem campo de ténis. A 2 kms das praias e perto de todas as comodidades Pronta a habitar ou rentabilizar.Excelente Alojamento Local Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314
Prédio em Loulé (São Clemente) de 952 m²
Portugal-Algarve- Loulé- Edifício com cerca de 952 m2 com excelente localização no centro de Loulé São 2 Casas geminadas (2 artigos urbanos) mais espaço comercial (300 m2). O prédio é constituído por rch (loja), primeiro e segundo andar , com quintal interior e terraços no ultimo piso. Para remodelar ou fazer de novo, com apoios aprovados e documentados, para financianciamento das Câmara de Loulé, pelo facto de optar por manter as caracteristicas da fachada (opcional). Ideal para construção de Hotel de Charme ou Hostel ... O edificio confronta com duas ruas. A 2 passos do Hospital , Mercado e de todas as comodidades(a pé). A 20 minutos das praias (carro) Oportunidade única, Excelente Negócio! Imperdível!!! Consulte-me para marcar visita Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: 0351 967 316 314
Casa / Villa T3 em Conceição e Estoi de 270 m²
Algarve /Faro-Estoi V3 Soberba e Robusta Vivenda Isolada com Vista Mar e 2 Piscinas (interior/exterior),Lareira e Jardim Com certificado energético A++ esta casa de 2 pisos com 8 divisões, é realçada pelas qualidades dos materiais de construção, higro-térmicas, acústicas, qualidade do ar e luminosidade. A Piscina interior é aquecida Terreno 2 400 m2 Moradia 270 m2 Não hesite é um excelente e seguro investimento! NOTA: Tem ainda a possibilidade de adquirir o terreno rústico contíinuo a sul com 11.000m2 Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314
Casa / Villa T3 em Conceição e Estoi de 170 m²
Algarve- Estoi/Faro- Magnifica V3 (1 suite) com Piscina e Fabulosa Vista Mar (Ria Formosa, praia e ilhas). Num ponto alto encontra esta moradia térrea, sem igual, aqui poderá usufruir de privacidade e muita tranquilidade. O Jardim e a piscina fazem as delicias de quem aprecia a natureza e o ar puro. Perto de todas as comodidades (restaurntes, supermercados, igreja,escolas ...) Terreno 4 920 m2 Casa 170 m2 Boa oportunidade de negócio e investimento Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314
Apartamento T3 em Quarteira de 324 m²
Portugal- Algarve- No coração de VILAMOURA encontra esta Mágnifica, Luxuosa e Ùnica PENTHOUSE com vista Mar, a dois passos da praia,Marina, Casino e campo de Golfe. No ultimo piso este Moderno T3 com 3 quartos,2 em suites e 3 Wc´s e cozinha com ilha e com o melhor dos equipamentos. Totalmente remodelado este condominio fechado oferece-lhe 2 piscinas (30 mts) para o seu lazer. O seu enorme terraço é unico, não só pelo seu tamanho, como tambem tem um anexo equipado bom barbeque e um frigorifico xl ,ainda bonita vista mar e outras mordomias. A sua localização é excelente, pois está perto de tudo, sem necessitar de usar viatura. Tem ainda garagem para 2 carros e uma arrecadação. Ar condicionado e Lareira Rentabilidade imediata e garantida Não perca esta oportunidade: excelente .Contacte-me Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314
Casa de Campo T3 em Luz de Tavira e Santo Estêvão de 348 m²
Portugal - Algarve- Luz Tavira T2 renovado e habitável + T1 para remodelar com casa de forno No sossego deste recatado terreno, encontra duas casas tipicas com comunicação interior (c/porta fechada)e ainda vários anexos e garagem. No solarengo local virado para sul, poderá usufruir de uma vista mar O espaçoso terreno de quase 7 mil m2 com arvores autótomas, completam as delicias de quem junta o util ao agradável: sossego e privacidade. Não tem de dar passagem aos vizinhos, entrada da propriedade é de fácil acesso A 10kms das praias Bom para Turismo Rural Não deixe escapar esta oportunidade, marque a sua visita Francisco Baião 00351- 967316314
Terreno para construção em Montenegro de 5 280 m²
PORTUGAL-ALGARVE-FARO-Gambelas- Terreno Urbano com Projecto para construção de um CONDOMINIO PRIVADO de Vivendas com cave e 1º andar. "Do índice de construção achado desenhou-se um programa economicamente viabilizado, resultando em 13 moradias unifamiliares de tipologias T3 e T4. Como tal, a solução resulta num loteamento composto por 14 lotes, dos quais 13 são destinados à construção de moradias unifamiliares e um 14º destinado a áreas de utilização comum, fraccionado em 13 partes iguais, integrante e inalienável de cada lote de moradia. No 14º lote, privado e de utilização comum aos restantes 13 lotes, articulam-se dois arruamentos privados e sobrepostos, um deles em cave, para circulação automóvel e acesso à cave das moradias e outro descoberto, a nível superior, privado e pedonal que permite o acesso à cota de soleira de cada moradia. No lote comum aos 13 lotes localiza-se uma piscina para adultos e crianças, bem como uma pequena edificação de apoio, tudo envolvido por um generoso jardim.... " Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314 IAD Portugal S.A. AMI: 11220
Terreno para construção em Conceição e Estoi de 5 560 m²
ALGARVE- OLHAO-Barranco de S. Miguel (Concelho de Olhão). Terreno Misto Terreno 5.560 m2 com possibilidade de construção 606,40 (Nascente) de um piso ou dois + 300 m2 cave + piscina Condição de venda: Compra do terreno rustico confinado (valor a negociar) com Vistas da Natureza e Mar Marque já a sua visita Consultor imobiliário Francisco Baião 00351- 967316314 francisco.baiao@iadportugal.pt
Terreno para construção em Conceição e Estoi de 305 m²
Terreno Urbano e Rústico 15.280 m2 De fácil accesso , junto á estrada, poderá encontrar uma grande ruina no topo a inclinação do terreno com a ruina no cimo proporciona uma vista maravilhosa (mar e campo). Ruina de um pavimento com 5 divisões e 5 vãos (130 m2 de construção, com 305 m2 de terreno urbano). Barraco de S. Miguel - Estoi Para mais informações contacte-me Francisco Baião 00351 - 967 316 314 Consultor Imobiliário
Terreno em Conceição e Estoi de 1 480 m²
Terreno Rustico 1480 m2 Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314 IAD Portugal S.A. AMI: 11220
Terreno para construção em Moncarapacho e Fuseta de 161 m²
Barranco S.Miguel (concelho de Olhão) 2 Casas em Ruína (geminada de um lado ) com Vista Mar Terreno 24.400 m2 (terreno inclinado) com 161 m2 de construção ( 5 divisões, cozinha,2 arrecadações e Lougradouro) Optima Oportunidade, excelente localização! Contacte-me 967316314 Consultor Imobiliário Francisco Baião
Terreno para construção em Conceição e Estoi de 1 200 m²
Azinheiro- Estoi Terreno Urbano e Rustico 1200 m2 com Ruína 56 m2 Para mais esclarecimentos contacte-me Francisco Baião Consultor Imobiliário 00351 - 967316314 francisco.baiao@iadportugal.pt
Casa / Villa T6 em Conceição e Estoi de 1 080 m²
Algarve- Faro -Estoi- Oportunidade de Investimento 2 Vivendas isoladas com piscina Geminadas entre si V3+V3 (com suites) (Bi-familiar , 2 pelo preço de 1) Excelente construção e pronta a habitar Vista campo desafogada Piscina, Barbecue x2 O Sotão está impecável pode ser tranformado em atlier ou estudio O Rch tem um salão de jogos Painel solar para aquecimento de agua (2) As vivendas são no primeiro andar, pelo que não é aconselhavel a quem tenha pouca mobilidade fisica Não Perca esta Oportunidade para si e sua familia ou ainda para rentabilizar como alojamento local (com licença)
Terreno em Conceição e Estoi de 8 160 m²
Algarve- Faro-Bela Salema- Excelente Terreno Rústico de fácil acesso (por uma estrada secundária e alcatroada) Terreno plano sem ter de dar passagem e sem vizinhos Com Arvores diversas Com agia da Nora partilhada Francisco Baião 00351- 967316314 francisco.baiao@iadportugal.pt
Imóveis vendidos ou arrendados(9)
Comércio diverso em Faro (Sé e São Pedro) de 231 m²
Portugal- Algarve- Faro- No centro da capital do Algarve, com grande afluência pedonal, poderá arrendar esta LOJA, única, com grande área, visibilidade e fácil acesso. Contacte-me para mais informações Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314
Comércio diverso em Quarteira de 126 m²
Portugal- Algarve -Quarteira Excelente Loja no coração de Quarteira Com 2 montras grandes Boa visibilidade Estacionamente em frente
Apartamento T2 em Faro (Sé e São Pedro) de 97 m²
RESERVADO - Portugal- Algarve_Faro- No coração de Faro T2 (2 quartos e 2 wc´s) c/Lugar Garagem na cave Perto de todas as comodidades e a 10 minutos (de carro) da Praia Com 2 elevadores Com 2 varandas Não necessita de obras Excelente para viver ou rentabilizar Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 31
Apartamento T2 em Faro (Sé e São Pedro) de 97 m²
PORTUGAL- Algarve_FARO- No coração da cidade de Faro , Excelente T2 com muita luz e Lugar de Garagem na cave (portão eléctrico) (2 quartos c/ roupeiros embutidos e 2 wc´s) 2 varandas pequenas 2 elevadores Perto de todas as comodidades, a pé A 10 minutos de carro da Praia de Faro e Aeroporto Não necessita de obras (remodelação total há cerca de 3 anos) Excelente para viver ou INVESTIR Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314
Apartamento T2 em Moncarapacho e Fuseta de 75 m²
RESERVADO-Algarve- Olhão/Aldeia de Marim T1+ 2 perto da ria , Jardim, a 2 passos da praia dos Cavacos Apartamento todo remodelado e situado num Aldeamento calmo, ajardinado e perto da praia (a pé) e a 3kms de Olhão ou Fuzeta 1º andar sem escadas (acesso por rampa) Rch 1 quarto, 2 wc, cozinha e sala open space com vista mar 1º andar com Mezzanine com 2 divisões ( quartos/ escritorio ...) Com ar condicionado Varanda fechada Não perca esta oportunidade, contacte-me Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314
Apartamento T2 em Tavira (Santa Maria e Santiago) de 91 m²
Tavira -T2 No coração de Tavira, perto de todas as comodidade encontra este apartamento com 2 quartos muito espaçoso e bem cuidado. A dois passos do cais para a ilha de Tavira Marque sua visita Francisco Baião > Consultor imobiliário > francisco.baiao@iadportugal.pt > T: +351 967 316 314
Apartamento T2 em Quarteira de 79 m²
Quarteira- T2 No coração de Quarteira a 500 metros da praia encontra este apartamento em boas condições e habitável (equipamento e mobilia incluída). 3º andar com elevadores Perto de todas as comodidades e a 2 passos da praia. Oportunidade a não perder!!! Francisco Baião
Casa / Villa T3 em Almancil de 3 000 m²
RESERVADO Portugal- Algarve Almancil- V3 (1 suite com closed) Casa Tradicional e térrea de excelente construção, robusta,com boas áreas e 2 salas com 2 lareiras. Com garagem, barbecue e grande terreno envolvente com laranjeiras, oliveiras, alfarrobeiras e outras ( + 5 mil m2), com privacidade.Com 321 m2 de construção Só a 15 minutos (de carros) do Aeroporto de Faro e a 20 (de carro)minutos da praia do Garrão e 8 minutos (a pé) da praia do Ludo Apta a habitar (com luz e agua ligada) Com furo e paineis solares Não perca esta Oportunidade, se é o que procurava, não espere mais e marque a sua Visita, Contacte-me : Francisco Baião Consultor imobiliário francisco.baiao@iadportugal.pt T: +351 967 316 314
Casa / Villa T3 em Conceição e Estoi de 380 m²
Magnifica Moradia com Espetacular Vista Mar e Privacidade V2+1 + Studio independente+ Garagem+ Piscina+ amplos Terraços e Sotão Francisco Baião 00351- 967316314 francisco.baiao@iadportugal.pt
