António ALVES

António ALVES

Consultor imobiliário em Benfica

Idiomas
português, inglês, francês, chinês

Introdução

O meu nome é António ALVES e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Benfica, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.



Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.



Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.



A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.



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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

Imóveis do consultor (12)

Data ascendente Preço descendente Preço ascendente Área descendente Área ascendente
Apartamento T1 em Misericórdia de 76 m²
Apartamento T1 em Misericórdia de 76 m²

Apartamento T1 em Misericórdia de 76 m²

295 000 € Misericórdia

Apartamento T1 (sala; quarto; cozinha; corredor; casa de banho) na zona histórica de Lisboa junto à Bica-Calhariz e do Chiado. Central, bem servido de transportes, beneficia da proximidade de todos os comércios, supermercado, bancos, farmácias, ginásio, bombeiros, clinicas, hospitais, serviços públicos, polícia, escolas, jardins, etc, O apartamento, renovado com qualidade, , tem excelente exposição solar com muita luz, 76 m2, ar condicionado, podendo ser vendido mobilado. Sala de 20 m2, cozinha 13 m2, quarto 12 m2, casa de banho 7 m2 e corredor de 5 m2. O apartamento encontra-se no 2º andar de prédio sem elevador. Procura um apartamento T1 central em Lisboa, não hesite em marcar a sua visita!


76 m²
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Apartamento T2 em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) de 62 m²
Apartamento T2 em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) de 62 m²

Apartamento T2 em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) de 62 m²

T2 central em Setúbal, junto à Av. luísa Todi e Largo António Joaquim Correia. O apartamento está renovado e em ótimo estado. Dispõe de dois quartos com varanda, uma sala, uma casa de banho completa com banheira, despensa, cozinha e alpendre fechado. Existe a possibilidade de aproveitamento do sótão em toda a extensão da casa. Está ao nível do segundo andar sem elevador. Querendo um apartamento T2 em ótimo estado, central em Setúbal, não deixe de visitar este, esperamos por si!


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Comércio diverso em São Domingos De Benfica de 30 m²
Comércio diverso em São Domingos De Benfica de 30 m²

Comércio diverso em São Domingos De Benfica de 30 m²

Pequena loja com cerca de 30m2 e wc incorporado, com sótão para arrumações, central em Lisboa, situada no Edifício da Abrantina, na Estrada da Luz 146, junto às Torres de Lisboa. A zona é mista entre escritórios (Torres de Lisboa e Hospital da Luz) e residencial (São Domingos de Benfica). Fica perto da Hamburgaria do Bairro, 100 Montaditos; Banco Santader; Minipreço, entre outros comércios. A loja tem sido utilizada pela marca Sushi do Bairro, encontrando-se atualmente devoluta. A loja poderá ser utilizada numa multitude de atividades como escritório, consultório, cabeleireiro, explicações, croissanteria, snack-bar, etc. Não hesite em me contatar para mais informações!


30 m²
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Apartamento T4 em Benfica de 104 m²
Exclusivo
Apartamento T4 em Benfica de 104 m²

Apartamento T4 em Benfica de 104 m²

365 000 € Benfica

T4 de dimensões agradáveis em piso elevado e extraordinariamente bem localizado, central em Lisboa, na Estrada de Benfica (edifício dos CTT), uma das principais artérias da cidade beneficiando de toda uma estrutura de comércio, serviços, serviços públicos, recintos desportivos, espaços verdes, hospitais, escolas e transportes. Em distância a pé tem os centros comerciais Colombo e Fonte Nova, bancos, supermercados, talhos, restaurantes, cafés, pastelaria Califa, pizarias, farmácias, frutarias, churrasqueiras, Hospital dos Lusíadas e Hospital da Luz, Externato Marista, Escola Delfim Santos, Estádio da Luz, espaços verdes, circuito de manutenção, autocarros e as estacões de metro do Colégio Militar e Alto dos Moinhos, entre outras acessibilidades. Os acessos ao Aeroporto de Lisboa e autoestradas não poderiam ser melhores, tendo acesso rápido a todos os principais eixos rodoviários, nomeadamente 2ª circular, A5, CRIL, CREL e IC19. Inserido em prédio com 2 elevadores o apartamento foi recentemente remodelado nas canalizações de água e esgotos, bem como eletricidade. O apartamento está em muito bom estado, tem uma ótima exposição solar, recebe luz solar direta durante todo o dia e tem uma vista desafogada sobre Monsanto, o pulmão verde de Lisboa. Tem quatro quartos espaçosos com roupeiros embutidos, muita arrumação, duas casas de banho renovadas, uma cozinha também ela equipada e renovada e uma sala de estar. Com áreas agradáveis, este apartamento tem chão flutuante moderno nos quartos e sala, havendo chão de tijoleira na cozinha e nas duas casas de banho. Dispõe de duas varandas amplas com vista desafogada sobre Monsanto. Estacionamento exterior facilitado, até três viaturas, com selos de residente da EMEL. Tipologia: T4 Estado: Renovado Piso: 6º Dto (o prédio vai até ao 9º andar) Muita luz e com vistas desafogadas sobre Monsanto Área bruta: 104 m2 (incluindo varandas) Roupeiros embutidos 1wc completo com banheira 1 wc completo com poliban Cozinha: 11 m2 Sala: 18 m2 + varanda 3,6 m2 Quarto 1: 8,5 m2 Quarto 2: 10 m2 Quarto 3: 12 m2 Quarto 4: 10 m2 + varanda 3,6 m2 Equipamentos recentes: Móveis de cozinha Placa e forno elétricos Exaustor Termoacumulador de 120 litros Frigorifico Máquina de lavar louça Máquina de lavar roupa Não perca esta oportunidade investindo num imóvel com valorização assegurada. Elegível para Golden Visa. Faça a sua visita virtual em https://my.virtualtour.pt/virtual-tours/apartamento-venda-t4-benfica e agende já uma visita presencial ao apartamento, AGUARDO O SEU CONTATO Nota: Em exclusivo. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.


104 m²
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Apartamento T2 em Agualva E Mira-Sintra de 88 m²
Apartamento T2 em Agualva E Mira-Sintra de 88 m²

Apartamento T2 em Agualva E Mira-Sintra de 88 m²

Apartamento T2, central no Cacém, na Av. dos Bons Amigos Prédio recente, de bom nível, com vídeo porteiro, em muito bom estado e servido por dois elevadores O apartamento foi recentemente renovado estando em ótimas condições, como novo, tendo paredes, portas e janelas em excelente estado Dispõe de uma cozinha nova com armários novos e de boa qualidade, bem como eletrodomésticos recentes, incluindo placa e forno Tem despensa e arrecadação A casa de banho, com banheira tem também armários novos do IKEA Os quartos dispõem de chão flutuante novo e armários embutidos novos Sala e quartos com aquecedores por indução, seca toalhas elétrico e aquecimento na casa de banho Quer a cozinha, quer a sala dispõem de saída para um terraço generoso de 19m2 O apartamento é muito silencioso situando-se no 1º andar do edifício Tem uma área bruta privativa de 80m2 e uma área bruta dependente de 7,8m2 (arrecadação) Em zona central do Cacém, com serviços e transportes à porta, cafés, comércio local, supermercados Pingo Doce e Continente, Centro de Saúde, farmácia, PSP, CTT, escola logo em frente, bem como jardim Zona calma em modo de vida, com bastante facilidade de estacionamento Condomínio organizado Existe a possibilidade de aquisição simultânea de uma box fechada com 21m2 que também está disponível em arrendamento Acessos facilitados ao IC19, Aeroporto Internacional de Lisboa, autoestradas A37, A9, A5, bem como às praias de Cascais. Próximo dos principais centros empresariais, como o Tagus Park, Lagoas Park e Quinta da Fonte, com transporte direto. Por outro lado, Cacém é uma antiga freguesia portuguesa, pertencente à cidade de Agualva-Cacém e ao concelho de Sintra. A freguesia do Cacém foi criada em 3 de Julho de 2001 pela Lei n. º 18-C/2001, que extinguiu a antiga freguesia de Agualva-Cacém e criou as novas freguesias de Agualva, Cacém, Mira-Sintra e São Marcos. O seu nome deriva do nome Árabe Kasim. Existe na Tunísia uma localidade denominada Kacém, não sendo certo que se relacione com o Cacém. Em 2013, no âmbito da reforma administrativa as freguesia de Cacém e São Marcos foram anexadas, formando a União das freguesias do Cacém e São Marcos. Das duas freguesias constituintes da cidade de Agualva-Cacém, a freguesia de Cacém-São Marcos é a segunda maior. O Cacém também se situa muito perto de Sintra. Sintra é uma cidade com o privilegio de ser património mundial. Sintra foi declarada pela UNESCO, em 1995, Património da Humanidade considerando-a um dos primeiros e mais importantes centros da arquitetura românica. Sintra é considerada como um local místico pelos visitantes, destacando-se ex libris como a Quinta da Regaleira e o Palácio de Seteais (hoje um hotel). Sintra foi em tempos um dos locais prediletos da realeza nacional, cedo se convertendo num lugar de descanso. A temperatura é mais fria que em Lisboa, uma vez que está ao lado do Oceano Atlântico. Nalguns dias a serra é visitada pelo nevoeiro característico do oceano e torna-se um lugar mágico a ser percorrido. Tem assim em herança da história alguns dos Palácios mais bonitos de Portugal. A gastronomia é famosa, em especial a doçaria com os seus 'travesseiros de Sintra'. Entre muitos monumentos e museus, destacamos o museu do brinquedo.


88 m²
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Escritório em Queluz e Belas de 78 m²
Escritório em Queluz e Belas de 78 m²

Escritório em Queluz e Belas de 78 m²

121 100 € Queluz e Belas

Este imóvel está licenciado para restauração e serviços, tendo sido totalmente renovado com a finalidade de escritório. A estrear, tendo na parte da frente chão de ladrilho esmaltado branco e na parte tardoz chão flutuante nos três compartimentos. Teto falso em todos os compartimentos com luzes Led embutidas e isolamento acústico (certificado energético B-). Possui vários armários ao nível superior para arquivo e arrumação. Tem ATI e central de incêndio, luzes de aviso e armaduras de emergência. Está equipado com cozinha completa de eletrodomésticos Ariston (placa; forno; exaustor) incluindo termoacumulador de 80 litros Ariston de última geração, maq lavar e frigorifico. Possui casa de banho completa com poliban 1,2 metros e seca toalhas. Tem gradeamento em ferro com comando elétrico na porta de entrada e na janela montra. Tem muita visibilidade com muita passagem de trafego e pré instalação de reclame publicitário de grande dimensão. Tem uma área útil de pavimento (pelo certificado energético) de 71,64 m2. Se pretende um escritório suficientemente amplo com segurança e onde poderá até ficar, então este imóvel interessa-lhe, marque a sua visita! Também em arrendamento por €810,00/mês Autorização de Utilização nº 545 da Câmara Municipal de Sintra, de 2 de maio de 1994 (que originalmente refere loja para café).


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Escritório em Queluz e Belas de 78 m²
Escritório em Queluz e Belas de 78 m²

Escritório em Queluz e Belas de 78 m²

Este imóvel está licenciado para restauração e serviços, tendo sido totalmente renovado com a finalidade de escritório. A estrear, tendo na parte da frente chão de ladrilho esmaltado branco e na parte tardoz chão flutuante nos três compartimentos. Teto falso em todos os compartimentos com luzes Led embutidas e isolamento acústico (certificado energético B-). Possui vários armários para arquivo e arrumação ao nível superior. Tem ATI e central de incêndio, luzes de aviso e armaduras de emergência. Está equipado com cozinha completa de eletrodomésticos Ariston (placa; forno; exaustor) incluindo termoacumulador de 80 litros Ariston de última geração, maq lavar e frigorifico. Possui casa de banho completa com poliban 1,2 metros e seca toalhas. Tem gradeamento em ferro com comando elétrico na porta de entrada e na janela montra. Tem muita visibilidade com muita passagem de trafego e pré instalação de reclame publicitário de grande dimensão. Tem uma área útil de pavimento (pelo certificado energético) de 71,64 m2. Se pretende um escritório suficientemente amplo com segurança e onde poderá até ficar, então este imóvel interessa-lhe, marque a sua visita! Também em venda por €121.100,00 Autorização de Utilização nº 545 da Câmara Municipal de Sintra, de 2 de maio de 1994 (que originalmente refere loja para café).


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Casa / Villa T4 em Charneca De Caparica E Sobreda de 156 m²
Casa / Villa T4 em Charneca De Caparica E Sobreda de 156 m²

Casa / Villa T4 em Charneca De Caparica E Sobreda de 156 m²

Projeto de duas moradias T4, geminadas, em Charneca de Caparica. A moradia da direita tem o preço de 360.000 euros e a da esquerda 340.000 euros. A mais moderna construção com todas as comodidades. Solicite-nos mais informação. As moradias encontram-se na fase de início de construção.


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Apartamento T3 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas de 92 m²
Apartamento T3 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas de 92 m²

Apartamento T3 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas de 92 m²

Apartamento T3 – Área Bruta Construção: 92.26 m2 Atualmente em remodelação, com possibilidade de escolher acabamentos. Renovação total: Canalização, eletricidade, gás, paredes, tetos, tetos falsos, iluminação, chão, janelas, portas, tudo, tudo novo a estrear. Cozinha totalmente equipada com forno, placa a gás, micro-ondas, exaustor, esquentador, máquinas de roupa e loiça, frigorifico combinado. Pré instalação de ar condicionado. Quartos com roupeiro embutido e armário de entrada. Porta Blindada, vidros duplos com estores térmicos e elétricos e eventuais outras opções que quiser adicionar. Encontra-se numa zona central, com bastante oferta de comercio local, restauração. Muito perto do Pingo Doce e Mini Preço. Transportes públicos à porta. Escola Secundária Emídio Navarro e Escola Básica 2/3 Dom António da Costa a poucos minutos a pé. Rua Dom Francisco Xavier de Noronha. DIVISÕES: Sala 26.25 m2 kitchenette Quarto Suite 1: 15.25 m2 Quarto 2: 12.00 m2 Quarto 3: 14.00 m2 WC Comum: 3.05 m2 Hall: 9.75 m2 Relativamente ao piso em que está, na parte tardoz (cozinha / sala e um quarto) é primeiro andar, na parte da frente (dois quartos e entrada) fica ao nível de uma cave alta (acima do solo), pelo que não deve deixar de considerar a visita devido à localização no prédio (que se encontra em bom estado). Prédio sem elevador. Facilidade de estacionamento -residentes. A certificação energética deverá ser revista para B- no fim das obras. Preço negociável.


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Terreno em Arruda dos Vinhos de 180 m²
Terreno em Arruda dos Vinhos de 180 m²

Terreno em Arruda dos Vinhos de 180 m²

Lote de terreno urbano com 180m2 na Urbanização do Casal do Telheiro, junto ao Centro Escolar do Casal do Telheiro, Creche, Intermarché, central em Arruda dos Vinhos. Viabilidade de construção de oito fogos em quatro pisos mais arrecadações no sótão. De acordo com a informação disponível todos os apartamentos em construção nesta urbanização são vendidos em planta. Aceita permuta. Partilha com profissionais imobiliários.


180 m²
Apartamento T3 em Armação de Pêra de 105 m²
Apartamento T3 em Armação de Pêra de 105 m²

Apartamento T3 em Armação de Pêra de 105 m²

T3 na Avenida Beira Mar, Torre São Rafael, Armação de Pêra. 105m2, 3 quartos (2 suite), 3 WC (1 banheira, 2 poliban), sala, cozinha, ótimo estado, completamente mobilado com mobilias novas. A 5 minutos a pé da praia de Armação de Pêra. Adjacente à piscina H2O. Estacionamento público adjacente fácil. Central, junto ao Holiday Inn, Busíris Pastelaria, Restaurante Cantinho da Dora e Pizaria Da Pino. R/c


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Apartamento T3 em São Vicente de 70 m²
Apartamento T3 em São Vicente de 70 m²

Apartamento T3 em São Vicente de 70 m²

332 100 € São Vicente

Este T3, com vista deslumbrante sobre Lisboa e Rio Tejo, está localizado na mais alta colina da cidade de Lisboa, num dos bairros mais emblemáticos da cidade, o bairro da Graça. É uma zona curiosa que mistura cosmopolitismo e ruralidade, área conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos mais fervilhantes da cidade, com comércio de rua, transportes e serviços variados. Assim, viver na Graça é viver rodeado de miradouros e edifícios históricos, numa zona bem servida de transportes (comboio, autocarro, elétrico e metro) e ter oportunidade de desfrutar de pequenos restaurantes e esplanadas, passear pela icónica Feira da Ladra onde se encontram preciosidades e estar perto de tudo. Com efeito, para além do miradouro da Nossa Senhora do Monte que se situa nas traseiras do edifício, existe acesso rápido pedestre: •Ao Largo da Graça; •Ao Jardim da Cerca da Graça; •Ao Convento da Graça; •Igreja São Vicente de Fora; •À Escola Básica e Secundária Gil Vicente; •Ao Mercado de Sapadores; •Às Piscinas de Sapadores; •À Estação de Metro do Martim Moniz; •Ao Mercado do Forno do Tijolo; •À Estação de Metro do Intendente; •Aos supermercados Pingo Doce e Lidl; •À Estação de Correios; •Ao Serviço de Finanças; •À Estação de Metro dos Anjos; •À Feira da Ladra; •À paragem do famoso elétrico 28; •Etc. O apartamento foi totalmente remodelado (obras a estrear) com materiais de qualidade, possuindo também equipamentos e eletrodomésticos novos das melhores marcas. As obras abarcaram todos os aspetos da habitação incluindo telhado, canalizações novas de água e esgotos, estrutura dos pavimentos e tetos, revestimento de paredes e nova instalação elétrica. É assim uma casa completamente nova onde se procurou aproveitar toda a luz natural através de duas janelas frontais com vista magnifica, três janelas de telhado completamente reversíveis e três claraboias conseguindo-se que todos os compartimentos tenham luz natural e entradas de ar exterior. Não obstante, para além dos isolamentos térmicos e acústicos em pavimentos, tetos e paredes, houve um cuidado maior com a climatização tendo-se instalado ar condicionado LG, quente e frio, de última geração, com comando wifi, em todos os compartimentos. Todos os revestimentos de chão, paredes e tetos são de grande qualidade, destacando-se o pavimento flutuante, os azulejos da cozinha e casa de banho e as luzes led atestando modernidade. Note-se que em resultado das proteções termicas aplicadas e da eficiência do sistema de climatização, para que a eficiência energética reconhecida seja de B- apenas se requere uma alteração (dispensável) no sistema de chuveiro. Houve igualmente a preocupação de escolha da cor branca para o revestimento de paredes e portas lacadas onde se utilizaram as tintas da melhor gama das tinta cin. O charme do apartamento foi ainda valorizado porquanto se acrescentaram aspetos arquitétonicos contemporaneos através de revestimentos decorativos nos quartos e sala. A cozinha, com luz natural por duas claraboias, encontra-se totalmente equipada a estrear com móveis de melamina e: •Placa Siemens; •Forno Siemens; •Exaustor Bosh; •Combinado A+; •Micro-ondas; •Máquina de lavar louça; •Máquina de lavar roupa; •Termoacumulador Ariston 100L. É um apartamento no 3.º andar (sem elevador) último piso do prédio tendo, por um lado, vistas inagualáveis sobre a cidade, o Rio Tejo e o Castelo e, por outro, ausência de quaisquer ruído e perturbações. É pois de sublinhar a vista totalmente desafogada sob a parte baixa do casario Lisboeta, incluindo o Martim Moniz, Praça da Figueira, bem como o Rio Tejo, os barcos que lá navegam, a ponte 25 de abril, o Cristo Rei e a parte ribeirinha da cidade de Almada. Na vertente mais à esquerda vemos o Convento da Graça, o miradouro da Graça, outra parte do rio Tejo, bem como a cidade do Barreiro ao longe. Não há mesmo melhor vista em Lisboa. Áreas: Quarto1=13m2; Quarto2=8m2; Quarto3=9m2; Hall=4m2; Sala=12m2; Cozinha=8m2; WC=4m2 Valor do condomínio: 23€/Mês Elegível para Golden Visa Para mais informações contacte-me! Aguardo a sua visita! +351937512575 - antonio.alves@iadportugal.pt e, Faça a sua visita virtual em https://my.virtualtour.pt/virtual-tours/apartamento-t3-venda-lisboa-13?form=0&ctas=0


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