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1 apartamento à venda em Gulpilhares E Valadares, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T2 em Gulpilhares E Valadares de 89 m²

• Apartamento em condomínio fechado com dois quartos e uma casa de banho • Exposição Solar: Poente • Com garagem • Recuperador de Calar • Muito próximo da Praia de Francelos • Segundo andar num edifício com elevador LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: • Localizada na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia; • A 2 minutos de carro da praia; • Zona de habitação unifamiliar tranquila; • Muito fácil acesso à A1 • Caso utilize o sistema de navegação GPS 41.082164, -8.637733 • Na envolvente existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, cafés, padarias, farmácia, talho, mercearia, supermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde,...) e transportes públicos (autocarros e táxis) DESCRIÇÃO DA FRACÇÃO: • Hall (6 m2) Amplo e que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala e cozinha, assim como para a divisão da zona privativa do imóvel. • SALA(20 m2) Com exposição solar a Poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de aquecimento através de um recuperador de calor. • COZINHA(10 m2) Totalmente mobilada e equipada com exaustor, placa e forno, assim como caldeira. Balcões em granito polido. O pavimento é cerâmico. É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem bem como a iluminação natural que advém de uma janela dupla localizada ao fundo da mesma. Marquise para colocação de máquinas de lavar e secar roupa. • DESPENSA (1 m2) Localizada com acesso pela cozinha para apoio a todos os utensílios de uso doméstico. • CASA DE BANHO (3 m2) Instalação sanitária. Dispõe de lavatório suspenso inserido em móvel de madeira assim como banheira. O pavimento é em cerâmico. • QUARTO (12 m2) Com orientação a Poente e varanda, recebe luz solar direta principalmente pela tarde. • QUARTO (12 m2) Com orientação solar a Poente, dispondo de uma grande janela de folha dupla. • GARAGEM (16 m2) Localizada no subsolo, com acesso pelo interior e exterior do edifício. DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: • Condomínio fechado com 12.000 metros de área descoberta o qual se encontra repleto de espaços verdes nos quais se pode disfrutar dos sons da natureza incluindo um pequeno riacho que percorre toda a limitação do espaço. Podemos ainda usufruir de uma piscina com todos os equipamentos para fazer as delícias da época balnear assim como de um campo de jogos para toda a família. Para os mais pequeninos, o condomínio também dispõem de um parque infantil para a sua diversão.


89 m²
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