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10 casas / moradia à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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Casa / Villa T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 196 m²

Moradia muito bem localizada, na zona da Boavista, próxima à casa da Música. Imóvel para reconstruir e ampliar e a aguardar aprovação de projeto para 4 frações; - 2 * T2 duplex - 2 * T1 duplex. PIP aprovado para 4 pisos, cave, R/C, 1ª e àguas furtadas Área de terreno 300m2 Àrea de construção 386m2


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Casa / Villa T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 64 m²

Gostava de viver num dos locais mais icónicos da cidade do Porto? Aprecia a tranquilidade, a luz do sol, mas ao mesmo tempo quer estar a “dois passos” do centro da cidade? Tem tempo para renovar um imóvel lindíssimo? Então tem que visitar esta oportunidade…


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Casa / Villa T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 142 m²

Moradia T4 com jardim na Rua do Gerês, Cedofeita-Porto. Este imóvel encontra-se num estado de conservação habitável, no entanto, tem imenso potencial para reabilitação ou para edificação em altura. Ter uma moradia com esta localização significa estar a “2 passos” de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade do Porto. A área total do terreno é de 156 m2, sendo que a área de implantação é de 71 m2, perfazendo um total de 142 m2 de área bruta de construção. O jardim, onde se encontra um anexo, tem cerca de 85 m2 e uma exposição solar bastante favorável.


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Casa / Villa T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 118 m²

PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL À VENDA NA TRAVESSA DA CONCEIÇÃO,403, PORTO Sto. Ildefonso, Porto Preço: 490.000€ Situado numa zona residencial que tem como referência a proximidade ao Marquês com rápido acesso a todas as principais vias rodoviárias do Porto. A sua localização central garante uma verdadeira qualidade de vida, pela grande oferta de variadíssimos comércios (restaurantes, cafés e padarias, bem como supermercados), serviços, escolas públicas e privadas, transportes públicos e excelentes acessibilidades (a 20 minutos do Aeroporto Internacional do Porto). Principais características: Prédio de 2 andares, com R/C – destinado a comércio (neste momento a funcionar como aparcamento para cerca de 7 viaturas), 1 divisão e sanitários. Existe proposta para transformar este R/C num apartamento. No R/C destinado a habitação existe 1 divisão e as escadas de acesso ao 1º andar. No 1º andar existem 2 salas, 4 quartos, cozinha, quarto de banho, wc de serviço e 2 terraços contíguos e 1 pequeno jardim. Tipologia T4 Certificação energética: F O imóvel tem licença para AL. Se pretende morar com toda a privacidade e centralidade, este imóvel T4 é sem dúvida uma excelente possibilidade. Não hesite, contacte-me e venha conhecer o seu novo LAR! Cristina Serra IAD Portugal


118 m²
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Casa / Villa T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 127 m²

THIN HOUSE ( A Casa Estreita ) - Renovação de um prédio de traça antiga , com 4 pisos, concluída em 2018, resultante de um projecto de arquitectura premiado, que ganhou o prestigioso Prémio João de Almada 2018 para Remodelação Urbana. Uma casa supreendente com caracteristicas únicas dada a sua pequena largura que lhe valeu a designação de “Thin House”. Uma moradia unifamiliar, com 127m2 habitáveis, distribuídos por 4 pisos. Rés do chão: Entrada – hall, grande arrecadação e zona de aquecimento e armazenamento de lenha e uma casa de banho. 1 º andar - Espaço aberto: sala de estar com cozinha aberta com vista para uma encantadora área ao ar livre. Acesso a um terraço e jardim. 2 º andar: dois quartos e uma casa de banho. 3º andar: um quarto em suite. Estes diferentes pisos estão ligados por uma escada de madeira, em espiral. Vista para o jardim e muita luz. A distribuição da casa permite ser usada como habitação para uma família, ou para rentabilização quer como Arrendamento Local, como para arrendamento dos quartos a estudantes. Localização Excelente a 3 minutos a pé da Praça da Republica - 3min a pé da Avenida dos Aliados e do metro Trindade , e lojas, bares e restaurantes. A 30 minutos do aeroporto, que também tem acesso através da linha de metro.


127 m²
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Habitação T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 96 m²

Moradia T2 Duplex com 96 m2 + jardim privativo e terraço com 52 m2 no centro da Cidade do Porto, situada no final do jardim comum do empreendimento, ocupa 2 pisos e tem 2 frentes, excelente exposição solar em toda a casa, o jardim é totalmente privativo e está virado a Sul / Poente, inserido num edifício a ser totalmente reabilitado com 10 apartamentos, 1 loja e um jardim comum com áreas grandes, zonas de lazer, barbecue e WC no jardim. Junto ao Hospital Central de Santo António, a 50 mts da nova estação de Metro do Carregal, 300 mts do Rio Douro, podendo ir a pé ou de Elétrico antigo, cujo transporte é uma das referências da Cidade do Porto e a 5 minutos a pé do centro histórico da Bela Cidade do Porto, onde "Andar a pé pelo Porto é como visitar um museu ao ar livre"


96 m²
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Habitação T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 215 m²

Trata-se de uma construção de meados do século XX, mantendo, aos dias de hoje, a sua traça original. Subemetido a obras de recuperação em 2015, com intervenção da substituição completa do telhado, canalização e instalação electrica, bem como, recuperação de todas as suas estruturas. O prédio é composto por três andares com área bruta de construção de 215m2 possuindo, também, um pequeno quintal. Assume duas frentes, estando já consideradas duas entradas, em duas ruas. A sua localização é excelente bem como, a sua exposição solar virada a sul. O bem reúne uma série de valências pelo facto de poderem vir a ser consideradas várias utilizações. Será bastante interessante sob a perspectiva de uma utilização para habitação, por se inserir num ambiente habitacional direccionado a uma classe social muito cosmopolita e bem enraizada da cidade e muito próximo de vários serviços e comércio. Por outro lado, perspectivar a sua rentabilização focando um negócio, será também profícuo e é neste momento a opção.


215 m²
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Casa T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 222 m²

Prédio residencial totalmente remodelado, composto por três andares. Primeiro andar com frações T0 independentes e segundo andar por apartamento T3 duplex, com cozinha totalmente equipada, sala com lareira, dois quartos com varanda e suite com vista para o jardim. Dispõe de garagem fechada para três carros. Próximo de todos os serviços e principais acessos, com ótima exposição solar. Oportunidade única de investimento. Marque já a sua visita. contactar (351) 917509624


222 m²
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Habitação T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 300 m²

Prédio Miragaia Porto: moradias c/licenciamento p/reconstruir/ampliar 2 moradias em Miragaia, junto às Escadas das Virtudes e muito próximo da Igreja de Sao Pedro de Miragaia, com PIP e licenciamento aprovado para reabilitar e ampliar para um total de 294m2, distribuidos por 3 pisos / 3 apartamentos sendo 1 recuado com varanda. Acesso privativo às habitações.Na IAD Portugal, acompanhamos todo o processo de compra, até à escritura. Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de parcerias com intermediários de crédito, que sem qualquer compromisso, apresentam as melhores soluções de crédito para concretizar o seu negócio. Quem somos: A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. Prestamos um serviço completo, descomplicado e competitivo. Não temos lojas, vamos ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Garantimos um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de compra, venda ou arrendamento de um imóvel. Iad – um serviço imobiliário à sua medida ! Projeto de licenciamento para 3 apartamentos T2/T2+1. Mesmo ao lado, está em construção um hotel de 5 estrelas.


300 m²
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Casa T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 220 m²

Moradia V3, sublimada pelas ruas da encosta de Miragaia cujas vistas se estendem sobre os telhados, a Alfandega e o douro. Características: -R/C, cozinha e WC completo -1º Piso, sala comum ampla, lareira com recuperador de calor 2 varandas -2º e 3º, os quartos e WC completo


220 m²
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