Terreno em VILA DE CUCUJÃES de 5628 m²

Descrição

Terreno para construção
Área de 5628,00 m2 de que somente 2136,00 m2 se encontra em solo urbano caraterizado por Espaço Residencial I, o estudo prevê duas soluções passíveis de executar, a primeira suscetível de conversão em Propriedade Horizontal e a segunda que prevê uma operação de destaque para se obter duas parcelas:
Hipótese 1 – Construção com 450,00 m2 de implantação, constituída por rés-do-chão e andar destinados a habitação com dois fogos de tipologia T3 por piso para um total de 4 fogos implantados numa área de 300,00 m2 e por anexo localizado no posterior com a área de implantação de 150,00 m2 destinado a estacionamento.
Rés-do-chão 150,00 Estacionamento em anexo
Rés-do-chão 300,00 2 frações de tipologia T3
Andar 300,00 2 frações de tipologia T3
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Totais 750,00 4 frações de tipologia T3

Hipótese 2 – Construção geminada efetuada após operação de destaque para a obtenção de 2 parcelas de área aproximada, com a implantação total de 185,00 x 2 = 370,00 m2, para 2 moradias geminadas desenvolvendo-se em rés-do-chão e andar com a implantação de 110,00 x 2 = 220,00 m2 e mais duas construções anexas com a implantação de 2 x 75,00 = 150,00 m2 destinadas a estacionamento.
Rés-do-chão 2 x 75,00 = 150,00 Estacionamentos em anexo
Rés-do-chão 2 x 110,00 = 220,00 Habitação (zonas sociais)
Andar 2 x 110,00 = 220,00 Habitação (zonas íntimas)
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Totais 590,00 2 moradias geminadas
Nota: A topografia do terreno não propicia construção em cave