Terreno para construção em Palmela de 13 436 m²
Sobre este terreno em Palmela, Palmela
Herdade com capacidade construtiva, com vista panorâmica para o castelo de Palmela e a 2 passos de Lisboa.
HERDADE / QUINTA com vista panorâmica para o
CASTELO DE PALMELA
IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM
Trata-se duma herdade, situada numa zona sossegada e aprazível, a qual possui vista panorâmica para o castelo de Palmela (incluindo a vista nocturna) e dispõe de belas paisagens para a zona envolvente.
A zona envolvente é caracterizada, maioritariamente, pela cultura da vinha, a qual proporciona óptimas paisagens (terrenos de grandes dimensões, todos “pintados” de verde).
O terreno é plano e tem uma boa configuração, a qual permite um óptimo aproveitamento do espaço disponível.
O arruamento confinante possui as redes de eletricidade e de telecomunicações. Este terreno fica a 250 metros dum arruamento asfaltado e fica próximo da estação ferroviária de Venda do Alcaide (Refer e CP) e dos acessos às auto-estradas A2 e A12, através da portagem de Palmela.
Este terreno fica, apenas, a cerca de 30 minutos de Lisboa.
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
- Área do terreno ....……...…….……… 13.436,00 m2
- Área bruta de construção (máxima) ….. 362,50 m2 (mais alpendres e telheiros sem limite de área a edificar (dentro do razoável)).
- Número de fogos (máximo) ….. 2 (em edifício único, ou seja, permite a construção de uma moradia isolada ou de 2 moradias geminadas, no uso direto de habitação, até ao máximo de 362,50 m2 de área bruta de construção).
- Número de pisos (máximo) ... 2 (ou seja, a(s) moradia(s) pode(m) ter um ou 2 pisos acima do solo).
NOTAS COMPLEMENTARES
1) Nesta herdade são permitidos os seguintes usos: - Habitação (em parte), comércio, turismo, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente).
2) No uso direto de habitação é possível construir uma moradia isolada (ou 2 moradias geminadas) até ao máximo permitido de 362,50 m2 de área bruta de construção.
3) A restante área bruta de construção, que não seja utilizada no uso direto de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos, até perfazer a área bruta máxima de construção (permitida) de 362,50 m2. Podem, por exemplo, ser construídas moradias adicionais no uso de serviços / turismo, para alojamento local, por exemplo (entre outros).
4) Se não for edificada qualquer construção com o uso direto de habitação, a área bruta de construção máxima (permitida) pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e indicados na alínea 1. Podem, inclusivamente, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos.
5) Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, a herdade / quinta em apreço fica junto da escola “Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda.”, do centro hípico "Quinta do Rei" e do Museu da Música Mecânica; fica próxima do colégio St. Peter`s School, de centros urbanos (Pinhal Novo, Palmela e Setúbal), do acesso à auto-estrada, da estação da Refer de Venda do Alcaide, do Kartódromo Internacional de Palmela, do campo de Golfe do Montado, do futuro aeroporto do Montijo e do Freeport de Alcochete e fica relativamente próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida e de várias praias, nomeadamente: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta (entre outras).
Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado) e do futuro aeroporto do Montijo. Usufrua, ainda, da proximidade em relação ao Parque Natural da Serra da Arrábida, às praias da Costa Azul e aos restantes equipamentos anteriormente descritos.
Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de belas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos.
Equipamentos
Exterior
Este terreno está localizada em Palmela.